[金錢] 公証後租金提高多少合理

[bluesky1020 (藍)]

想問問大家對於公證後租金提高多少算合理？
我聽到的是房東的稅金有
10% 租賃所得
2.11% 二代健保
所以應該會提高12-13%左右

不曉得是不是大家都是這樣算的？

謝謝

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推 lawer1314: 租賃稅跟二代健保是承租人為營業使用（公司、商號、行
→ lawer1314: 號等）且租額超過兩萬才要，跟公證與否是兩回事！一般
→ lawer1314: 租給公司行號就是分含稅或稅外加！若是一般租給私人，
→ lawer1314: 公證只是必需要照實報稅，除了房屋稅跟地價稅稅率不同
→ lawer1314: 外，還有要報租金收入（所以要看你的課稅級距是多少）
→ lawer1314: ，一般抓5～12%都有可能！
→ bluesky1020: 感謝lawer大清楚的解釋，我只是私人租而已
→ corlachang: 報稅就是10％起跳，房客跟你細算這那個稅才增加多少
→ corlachang: 就不要租。分租套房可以簽約前就一度多少錢討價還價，
→ corlachang: 那種要浮動收價的也是不要理了。
推 spmark: 樓上正解，囉嗦的人不要租，不然以後麻煩
→ spmark: 物件、價格都在眼前，成不成交自己決定
→ spmark: 稅率高的房東自己要調整，才能在市場生存
→ spmark: 看到大部分都是把物件弄得更漂亮，然後拉高租金
→ spmark: 一樣格局，有整理沒整理，價差50%以上很正常