看板 rent-exp 關於我們 聯絡資訊
謝謝推文的各位,明天會好好暸解房東的算法,也做好要幫忙找新住所的心理準備^_^ - 大家好有個問題想請教, 我有外籍朋友在外租屋被房東超收電費, 但是由於沒有簽訂租屋契約, 所以也不知道能否向公部門求助, 也怕反映之後會被房東趕出來… 目前進度是初步詢問房東電費的計算方式,他表示明天上午會把電費帳單帶來給我們看, 我在猶豫明天要 1.出示握有的證據,並告知房東若往後無法正常收費我們會聯絡消基會處理 2.軟一點表達我們近期工作狀況不穩定,請房東以後正常收費 因為自從2017年以來所超收的費用應該是要不回來了,所以目標就是往後可以正常收費, 但是我怕來軟的沒效果,來硬的害他們被趕@@ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 116.59.145.143 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1648199630.A.778.html
sichi: 2的話會被趕吧 簽約才有保障啊 不過沒簽約是可以賴著住03/25 18:28
sichi: 如果不搬走房東無法鬧到你們住不下去 又不想簽約 那就只 03/25 18:29
sichi: 好看有沒辦法住到房東出錢拜託你們搬走 相關資訊自己查03/25 18:30
sichi: 不過房東既然說會把電費帳單拿給你們看 那應該沒有超收03/25 18:30
sichi: 畢竟我們也不知道你住房的環境條件 戶數那些都會影響03/25 18:31
sichi: 可以爬文先了解吧 一堆亂叫電費被多收的其實並沒有03/25 18:32
spmark: 最重要的事情:怎麼超收都沒說03/25 18:45
mimily0504: 沒簽約,請問電費是自己照單繳,還是一度幾元 的?03/25 19:04
mimily0504: 台電自己的網站也只能查到兩年內的用電費用,2017也03/25 19:11
mimily0504: 太久遠了03/25 19:11
mag1021: 怎麼知道被超收? 03/25 20:06
jk200333: https://i.imgur.com/qjWK6kR.jpg03/25 22:23
jk200333: https://i.imgur.com/kEj63bS.jpg03/25 22:34
jk200333: https://i.imgur.com/hbFymGS.jpg03/25 22:35
jk200333: https://i.imgur.com/imNNKZI.jpg03/25 22:35
※ 編輯: jk200333 (116.59.145.143 臺灣), 03/25/2022 22:41:01
spmark: 看來看去還是什麼都不知道 XD 背景條件完全不知 03/25 22:39
spmark: 要大家看圖自己編故事嗎 03/25 22:40
spmark: 沒有契約沒關係,只要有什麼東西可以佐證你朋友是房客 03/25 22:40
spmark: 有繳費證明、或是對話證明 03/25 22:40
spmark: 台灣法律非常的偏左,保護弱勢保護到無法無天的地步 03/25 22:40
spmark: 反而會變成不定期租約,不過通常會叫你補簽契約 03/25 22:41
jk200333: https://i.imgur.com/O7i864V.jpg 03/25 22:57
jk200333: 瞭解,謝謝s大 03/25 22:58
spmark: 一開始有說怎麼計算電費的嗎? 03/25 23:06
spmark: 台電2733元應該是1100度吧,兩個月這樣算用超兇喔 03/25 23:11
spmark: 煮東西、電暖氣、有公電嗎?雅房怎麼會有獨立繳費電錶啊? 03/25 23:12
jk200333: s大~我明早見到房東會再詢問,目前我也只有朋友提供的 03/25 23:51
jk200333: 這些資訊/ \ 03/25 23:51
jk200333: 電錶是2樓整層樓的,但不清楚隔幾間房 03/25 23:53
mimily0504: 你朋友的租屋,有付水費網路第四台這些? 03/26 00:24
jk200333: m大,水費是每期固定300 ~沒有網路第四台 03/26 00:28
mimily0504: 如果是0105+0307兩期也四千多了吧 03/26 00:29
lawer1314: 有消費糾紛要找的是消保會,但除非你房東是職業房東或 03/26 06:32
lawer1314: 包租代管等企業經紀者,否則一般只屬於私人間民事糾紛 03/26 06:32
lawer1314: !租約是不要式契約,有按期繳納費用之證明及居住之事 03/26 06:32
lawer1314: 實即可!先確定電費如何計算,整層電表如何計算各房間 03/26 06:32
lawer1314: 之用電,沒裝分表嗎?你目前提供的資料無法斷定有無超 03/26 06:32
lawer1314: 收情事!若最後確定有超收情形,可以向鄉鎮公所申請調 03/26 06:32
lawer1314: 解,不用怕會忽然被趕出去,何況還是不定期租約!至於 03/26 06:32
lawer1314: 放軟不予追咎甚至提工作不穩之類的大可不必! 03/26 06:32