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我不知道這個人是有心造謠還是同溫層的訊息沒更新 : : 6.備註: : 有300億為何社宅一戶都沒蓋好? 這大概是嘴了很久都沒更新資訊的政治魔人吧 https://pip.moi.gov.tw/V3/b/SCRB0501.aspx?mode=7 截至今年 2/28 中央完工的有 2907 戶在新北市 還有一堆興建中、已決標待開工、規劃中(這個最難搞) 中央總計七萬多戶,除此之外,中央還積極幫助地方推動、給地給錢給方便 台北市那麼有錢了,中央還不是有給他補助 : 寧願花一次性的花費,而不蓋社宅?有夠短視。是選舉到了才要灑錢? 或者蓋社宅會影響建商金主的利益?灑300億最後爽到的是出租房子的建商們? : : 阿婆要卸任了,說好的20萬户社宅,依舊是0戶? : 短視?阿不就你最厲害,要不要先搞清楚政策是什麼? 在我來看,你那個才叫做短視 只租不賣的社會住宅如果沒有相當的準備,直接做下去,你以為很好處理嗎? 今年才有新北市政府遇到租霸的新聞,沒看過嗎?結果新北市政府想推動修法了! 不蓋? 政府明明說要蓋,你卻說他不蓋,無視人家正在做的事情 這不是造謠什麼才叫做造謠? 社會住宅興辦計畫 隨便google都找得到的東西 看一下好嗎? 你以為執政是在玩大富翁嗎? 2016年上任,滑鼠點幾下、社會住宅就一直冒出來嗎? 上站將近六千次的人是這種水準? 下面擷取自興辦計畫的檔案,一開始就寫的背景 ================================================================ 當前國內住宅與房市問題包含高房價、高空屋、高自有率 及社會住宅短缺。為解決上述問題,政府推動只租不售的社會 住宅政策,結合政府興建與包租代管的供給方案,增加政府住 宅政策供給面資源,同時透過包租代管民間的住宅,讓租屋市 場成為無力購屋者的正常居住消費選擇方式,進而發揮租屋市 場與購屋市場相互調控的市場均衡機制。 ================================================================ 人家執政要解決的是照顧弱勢、減少購屋需求以平抑房價 那我問你啦 大量社宅蓋好之前,上述的問題就放著給他爛嗎? 當然不是阿 在財政有改善的狀況下(最近幾年國家是還債不是舉債喔) 當然可以多一些政策來照顧人民 租屋補貼是"立即有效"的政策,有啥不好? 有人說爽到房東?不行? 阿政府的目的是照顧弱勢、照顧年輕人、照顧這些不願意購屋或購屋有困難的人 短時間好像爽到房東 (三年而已啦) 長時間來看,黑房東浮上檯面,以後是可以用稅收慢慢回收的 把所謂的租屋黑市慢慢浮上檯面,這樣你支不支持? 可以照顧到需要照顧的人、又可以把黑經濟變成國家稅收 你意見那麼多,不然你提一個更好的方法阿 什麼?300億拿去蓋社宅? 阿蓋好前勒?這些人繼續苦哈哈阿,不然勒 300億能蓋幾戶?別笑死人了,但300億用在租屋補貼,可以照顧到多少人? 算一下好不好 在我來看,這還是一個投資 丟一個本金下去,以後每年慢慢從稅收拿回來 : : : -- : ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.159.22 (臺灣) : ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1648691715.A.9FE.html : 推 koreawargod: 爽到房東了 223.137.239.5 03/31 09:55 : 推 steven005: 選舉年 什麼都出來啦 101.10.93.241 03/31 09:55 : → monitor: 不就跟馬英九的22K政策一樣 36.227.149.207 03/31 09:56 : 噓 u87803170: 結果大部分租戶看得到吃不到 220.135.245.188 03/31 09:56 吃得到的人多得是 : → notea: 要加價租了 36.229.159.103 03/31 09:56 : 推 redpapa: 爽 223.140.184.173 03/31 09:56 : 噓 tearness: 債留子孫 反正某母豬絕子絕孫 沒差 218.172.123.252 03/31 09:56 中央政府最近是還債、不是舉債 另外誰最會債留子孫? https://finance.ettoday.net/news/1180574 這新聞裡面有一張圖可以看看 馬總統債留子孫第一名 然後阿 馬總統任內舉債,像樣的建設乏善可陳 舉債去做一些未來可以回收的東西,都是可以接受的 例如陳總統的的交通建設、治水建設、產業發展,都是直接或間接帶動經濟發展 但如果舉債丟到水裡去的話,能接受的大概只有混蛋吧 : 推 chen0625: 房東:報稅先漲50% 110.26.137.61 03/31 09:56 市場機制會搞定一切 真的那麼棒的話 你還不快去當房東? : → monitor: 到時租金低於1.5萬的全部調漲到1.5 36.227.149.207 03/31 09:56 : → monitor: 萬 36.227.149.207 03/31 09:56 : 推 Tristanh: 炒房不管,弄這種假議題 219.68.202.244 03/31 09:57 這大概是沒看新聞只管留言的人吧? 房價高有很大因素是受到國際通膨影響和都市化影響 打炒房的手段那麼多,一個接一個出來,大概是瞎了沒看到吧 : → boggy: 爛政策,又來騙選票了 111.83.92.96 03/31 09:57 提一個更好的來看看 數字版一堆差不多的留言我就不多回了 他們就覺得聲音大就是對的 : : ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) : ※ 轉錄者: YOPOYOPO (223.140.161.218 臺灣), 03/31/2022 12:28:41 : 推 zzshcool: 爽到房東 03/31 12:51 : → lain2002: 99%房東都沒報稅、有個屁用 03/31 14:19 越來越多房東會報稅了 那些本來空著、後來因為社宅政策而拿出來租的 哪有不報稅的 然後阿 最希望房東不要報稅的,是房客 因為它們希望可以省一點錢 稅這種東西到處都有,你去便利商店買個飲料也都有稅 誰不是把成本加上去? 我上個月出租房子,跟房客說可以報稅,房客還希望我不要報、看能不能便宜點勒 (其實我已經租很便宜了、但人就是想要更便宜) : 推 kyoe: 建議真的快買房來出租,既然改變不了政府亂花納稅錢那就一起 03/31 16:31 : → kyoe: 花,前陣子房子給代管租,公證費/管理費/仲介費都政府出,一年 03/31 16:32 : → kyoe: 還補助一萬修繕.. 03/31 16:33 我覺得這種政策會隨著"興建的數量增加"而慢慢減少 就是一個過渡時期的政策 要說亂花納稅人的錢 我直覺想到的就是"馬英九和馬家庄的關係"這個研究 : → mimily0504: 欸,覺得續約漲太少了,聽房客說什麼現在不好過,才 03/31 18:54 : → mimily0504: 小漲五百,結果升息連發,公益出租人也莫名沒了,有 03/31 18:54 : → mimily0504: 政府好安心,啥時有租稅優惠都不知道呢 03/31 18:54 : → ykia: 不如廣蓋社宅政府制價租金,投資客才沒辦法亂漲,以為大撒 04/01 07:52 : → ykia: 幣就沒事的政府 04/01 07:52 你知道要蓋多大數量才能達到你要的效果嗎? 那個數量不是滑鼠點一點就跑出來的耶 實際上政府有在做,但還沒達到那個量 所以先用這樣的政策撐著,有啥不好嗎? : → spmark: 蓋社宅和租屋補貼是併行政策 04/01 19:25 : → spmark: 社宅慢慢增加、租屋補貼就慢慢減少 04/01 19:26 : → spmark: 蓋社宅不是打電動,滑鼠點一點就冒出來了 04/01 19:27 : → spmark: 租屋補貼可以立即照顧到租屋族 04/01 19:27 : → spmark: 我覺得社宅要過濾一下,名下有汽車的就不准租 XD 04/01 19:28 : → mimily0504: 蓋社宅要有地,除非拿廢棄校舍,公有宿舍的公有地改 04/01 20:00 : → mimily0504: 建,不然我不理解,標售土地給財團,再補助一般民眾 04/01 20:00 : → mimily0504: 的政策。 04/01 20:00 : → mimily0504: 整天在囤房多屋上打轉,怎麼就沒有養地稅,空地稅? 04/01 20:02 養地要成本,空地稅荒地稅都是本來就有的稅目 屯房也是本來就有的稅,只是名字不叫做屯房稅 而是常見的地價稅和房屋稅,第幾間起趴數不一樣都是地方政府自己可以決定的 這種事情地方政府本來就有權限自己做了(地方稅的錢也是地方政府收阿) 哪需要中央修法 頂多就是要求中央修法把那個趴數極限調高 問題是地方政府有把那個極限用完嗎 XD 用完了再來要求,好嗎? : → mimily0504: 標售個40坪土地,給一般民眾,自屋自建,一圓自有房 04/01 20:07 : → mimily0504: 屋的美夢啊 04/01 20:07 : 噓 top1683: 加價租 04/01 21:18 市場機制阿 現在市場上同時存在著報稅的房東和不報稅的房東,價格產生了一個平衡 你說不報稅的以後乖乖報稅要加價租 那他要怎麼跟"原本就報稅的物件"競爭? 原本的漲上去?還是新報稅的吞下去? 如果覺得這麼好賺,真的快去買房出租,超棒 題外話 房價高有很大的原因是都市化 太多人喜歡擠蛋黃區、喜歡生活機能好的地方 那些地方的房價自然高 而房價是受到租金影響的 簡單說就是 鄉下地方房價低、租金低,但是生活機能沒那麼好,上班上學比較久 (怪了,外國生活不是很多都這樣嗎 XD 回到我國就通通不行了?) 政府把交通建設做好、降低城鄉差距,就是平抑房價的一種手段 我常跟身邊的人說 不要笑那些新市鎮點燈率低、生活機能不便 如果人潮都住進去了、生活機能便利了 那個價格輪得到你買嗎.... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.164.101.221 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1648823892.A.1AD.html
white30211: 推這篇 04/01 23:13
mark0204: 真的要討論的再花時間去解釋吧... 04/01 23:23
RedLiam: 政府把特別預算扣除之後數字才比前任好看一點, 04/02 01:21
好了啦,數字就擺在眼前了 每個政府的數字都是一樣的啦 不對,有個馬天才把貧窮門檻拉高以降低貧窮人數! 他改了統計數字的方法!
RedLiam: 真的要比也沒什麼好比的,紓困都花多少了?那些不叫債務 04/02 01:21
RedLiam: 就跟「類普篩不是普篩」,講出來讓人笑而已。 04/02 01:21
類普篩和普篩,差別在強制性 你連兩者個差別都不知道 怎麼可能知道兩者做下去會差多少 人有兩種 一種是理盲又濫情 一種不是理盲又濫情 XD
furuuchitw: 那些人說的話都是臭的,聽聽就好 04/02 01:36
typhoonghi: 他們只是想發洩情緒 04/02 07:54
Aurori: https://i.imgur.com/iMYWFx2.jpg 04/02 13:47
你是想要用一顆老鼠屎來代表一鍋粥嗎? 雖然我不認為台灣民智有多高 但還沒有低落到小粉紅那種程度 巴著玩的 ※ 編輯: spmark (49.158.173.1 臺灣), 04/02/2022 15:17:06
RedLiam: 你說對了類普篩的發明是為了不要跟中共一樣「強制」,但 04/02 18:17
RedLiam: 一樣都會有偽陽性所以結果一樣,所以名字不同有意義嗎? 04/02 18:17
RedLiam: 拘泥於強制不強制又是那一種人? 04/02 18:19
RedLiam: 嚴格來講這種半吊子不強迫方式更好笑吧。 04/02 18:19
RedLiam: 每個政府數字一樣對啊 只是巧立名目分類到特別預算然後 04/02 18:30
RedLiam: 就相信他不是負債看起來很死忠而已。也說了疫情關係紓困 04/02 18:30
RedLiam: 都花多少了真的沒必要比。盡量拿馬政府救援沒差我不挺馬 04/02 18:30
所以你現在打自己臉給人看幹嘛? 都知道類普篩和普篩不一樣了,還不會去思考為什麼要不一樣? 就是一堆你這種人,只會用自己角度看事情,無法接受別人的想法 一個好好的租屋政策,被一堆紅衛兵式的批判亂帶風向 而這些紅衛兵只會鬥爭,完全提不出一點建設性的東西,也沒能力論述 只懂得一直重複叫著差不多的話語、揪人一起叫好壯膽,叫久了就自我催眠了 我沒有必要拿馬政府救援,針對馬政府只因為原本文章針對蔡英文 要就事論事的話,我也喜歡就事論事 要針對的話,我也挺喜歡這樣玩的 都ok唷 不用一直講什麼巧立名目了 錢怎麼花不是重點,歲入歲出的數字就在眼前 瞎了看不到嗎??大水庫理論的精隨就是看進出就好,內容不要看 (我懶得跟你喇低賽) 話說之前還有人舉債嫌舉不夠、還想修法提高舉債上限呢 真是厲害佩服 救援這種用詞就算了吧,大家用錢投票 自己去把台股的月K線拉出來看 有腦的都知道這代表什麼意思 本篇不歡迎你再來留言,我也懶得理你了 ※ 編輯: spmark (218.164.99.244 臺灣), 04/03/2022 02:47:24
RedLiam: 抹紅別人然後再叫人閉嘴? 04/03 13:31
RedLiam: 也好啦,偽陽性這麼基本都不懂真的沒什麼好講的 04/03 13:31
RedLiam: 把我的留言都刪掉沒差喔 04/03 13:34
^^^ Red 紅,我想我應該沒看錯吧? 你很紅的 我發表這篇文章主要是批評"不會思考"這種事情 要支持政策、要反對政策,都是可以的 但不是用空虛的批判或口號 而是要有合理的邏輯論述或數據 你沒事情跳進來歪樓就算了 想批評政府又拿不出合理的邏輯論述和數據 那跟我這篇批評的"不會思考"有什麼差別? 我都在批評這個了,你還跳出來demo給大家看什麼叫做"不會思考" 你看,越扯越歪,你還是說不出類普篩和普篩差在哪,就開始扯偽陽性偽陰性了 小粉紅很愛這樣,看膩了,一點論述都沒有,不斷的換一個議題 只要對方一個議題回答不出來或用字不精準 就好像抓到大獵物一樣開轟,好像自己贏了一樣 殊不知自己只是個空罐子 你看看你的發言模式,是不是和小粉紅一個樣 我補這些主要是給別人看的,至於你....關我屁事....
mark0204: 自己戴上紅帽子,叫別人不准說你戴紅帽子,好好笑啦~~~ 04/03 16:46
還好ptt不是中共管的 在FB早就被鎖了 (我已經習慣了,移民去MeWe了) ※ 編輯: spmark (218.164.99.244 臺灣), 04/03/2022 23:51:31
desirU: 說要蓋說幾年了?才兩千多戶? 04/04 09:42
這個質疑還比較有理性一點 要知道一個建設,都是有程序的,尤其政府程序更是不可節省 (詳細程序可以上網查) 比較宏觀的粗略計畫是可以在沒執政的時候就先準備 (很多都先開支票,上任後才開始準備、甚至完全不執行 反正政見對它們來說只是說說而已) 但要找土地、要規劃、要編預算、要上頭同意、要取得土地、要招標發包 最後才是大家肉眼看得到的動工典禮、打地基、蓋房、裝潢、營運 看得到的部分大概兩三年可以解決 最花時間的是在大家看不到的地方 例如我自己常常看到的這間,昆陽站旁邊的衛生署大樓 https://www.mohw.gov.tw/fp-16-26361-1.html https://www.mohw.gov.tw/cp-3202-21881-1.html 2004 開始規劃 2007 獲得行政院同意興建 (超快3年就通過,交通建設都是來來回回改不停改N年) 2010 動土 2012 預定完工 2014 落成啟用 規劃一個自己認為可行的版本、說服上頭,共花3年(這案子應該是秒過,規劃很硬的) 獲得同意後,取得土地、解決一堆阿雜的事情,再花3年 從開始到動工就花了6年.... 動工到落成啟用,又花了4年.... (為什麼沒照預定完工呢?沒去查,不過2012年7月主體已經差不多了) 2016 蔡政府上任到現在還未滿六年,我覺得這樣的效率算不錯了 如果你覺得他的速度很慢,可以深入了解為什麼花這麼多時間 到底哪些程序花了多少時間、困難點在哪 可以問問在地立委或議員看能不能得到答案、或是去哪邊可以找到答案 再說一次我的看法 大量的社宅蓋出來之前,我支持租金補貼政策的做法,非常聰明的手段 人家執政看的是長長久久,不是三年五年十年 短視的政府,只會給城市帶來悲劇 都市計畫都是看50年100年的.... ※ 編輯: spmark (218.164.99.244 臺灣), 04/04/2022 14:16:41
TIPPK: 黨的速度真快 04/08 16:53
TIPPK: 第一階段(106至109年):政府直接興建4萬戶及包租代管4萬 04/08 16:55
TIPPK: 戶,計8萬戶 04/08 16:55
TIPPK: 第二階段(110至113年):政府直接興建8萬戶及包租代管4萬 04/08 17:00
TIPPK: 戶 04/08 17:00
TIPPK: 把世大運選手村 說成自己努力蓋社會住宅 04/08 17:02
TIPPK: 目光看真遠 出生率低到不能再低,說看看在下什麼大棋 04/08 17:04
請問你是在崩潰什麼? 上面舉那個例子,衛生署大樓從規劃開始算,六年都還沒開始動工 你是看不到現在有多少興建中、決標待開工、規劃中的嗎? 現在還未滿六年,是有這麼難懂? 選手村不拿來當社會住宅,不然拿來養蚊子嗎? 物盡其用不是應該的嗎?國人不是最愛罵蚊子館嗎? 要罵很簡單,不然你說一個更好的利用方法來看看? 賣掉?看看魯蛇版有多少人會幹譙好不好? 你如果對政府的作法有意見,在批判之前,先學著去了解為什麼別人要這樣做 尤其在發表你那沒營養的廢話之前,先把別人的文章內容都看過再說 然後阿.... 千萬不要為反而反、然後完全忘了一開始是在批什麼 現在大家罵最兇的,就是年輕人在大都市生存不易,買房租房負擔都很高 如果照你的論述 幹嘛蓋社會住宅呢?完全租金補貼幾年就好啦 等人口少了以後就不需要社會住宅了嘛 你應該要更支持租金補貼的政策 並且痛罵政府的興建社會住宅政策、怎麼可以浪費公帑去蓋未來蚊子館、圈養魯蛇 土地應該拿來做更有效益的運用、看是要蓋園區還是要蓋工廠 就算拿來蓋公園蓋停車場也比蓋房子給那些魯蛇住來得強 大約1980年後,每年的出生人口越來越少、死亡人口越來越多 近幾年我國人口實質進入負成長階段,往後速度會越來越快 那為什麼近年來每年房價租金都持續攀升?大家期待政府要蓋社會住宅? (如果30歲以下叫做年輕人,那麼是1992以後出生的,咦,之前年輕人就越來越少了勒) 因為社會住宅就是要蓋在大都會附近的、這是一個都市化的必然結果 人口少了以後,城鄉差距會更大,都市化的結果就是都市依然貴死人 現在房價高、租金高嗎? 我在鄉下地方是完全無感啦,朋友還有人5000元租透天的 那麼大都市呢?不好意思,都市化的需求依然強勁、依然貴死人、依然需要社會住宅 而且,政府施政是必須考慮不同可能性的 如果以後台灣條件更好了,越來越多人來台工作定居 那麼大都市及其周邊的需求只會維持在高檔 反而鄉下會有一堆鬼村 (所以政府也努力做交通建設,希望大家通勤用時間換金錢) 最後說一下啊 反正不管怎麼做,都會有人罵,而且一定有辦法罵 罵很簡單 你有本事提一個讓我沒辦法罵的方法 你就有資格罵 不然就閉嘴 ※ 編輯: spmark (111.242.69.168 臺灣), 04/08/2022 19:29:18
TIPPK: 說別人崩潰結果打一整篇不知道想表達什麼的護航文 04/08 19:41
TIPPK: 我上面打的就是民進黨自己的競選政策 04/08 19:42
TIPPK: 自己沒做到 然後買一拖拉庫網軍 04/08 19:42
TIPPK: 有幾百間房子 捐點錢就可以左右政府政策 04/08 19:45
TIPPK: 有沒有良心大家看在眼裡 04/08 19:45
護航?扣什麼帽子阿 我只是批判那些不思考的人 要罵不好,就說為什麼不好,怎樣做可以更好 民進黨的競選政策又怎樣? 那關我屁事,我政黨票不是投民進黨的,好嗎? 你最後這邊的發言就是一些幻想的指控 建議你啦,提出比較面對現實、具體、更好的做法啦 不然就去洗洗睡 ※ 編輯: spmark (111.242.69.168 臺灣), 04/08/2022 20:52:23
TIPPK: 原來要具體給出建議才能批評喔 你知道選手村也不是蔡英文蓋 04/08 21:22
TIPPK: 的嗎 04/08 21:22
TIPPK: 具體的建議不少專家學者給過了 提高持有成本,講多久了?自 04/08 21:38
TIPPK: 己的政策都沒做,然後還有人可以護航 真的不簡單 04/08 21:38
當然要給得出像樣的建議或說得出像樣的邏輯,才可以批評 世界上沒有不能批評的政策,但有很多是拿不出更好的政策的政策 像你來回我這篇文章根本不知所云 完全是來鬥嘴吵架搞政治 連這篇文章的重點在哪都不知道 選手村不是蔡英文蓋的我當然知道阿,請問跟租屋補貼政策有什麼關係? 還扯到提高持有成本?????? 我的媽媽咪呀 你知道你在說什麼嗎? 觀眾可以回顧上面我說的小粉紅的行徑 是不是,一個樣 ※ 編輯: spmark (111.242.69.168 臺灣), 04/08/2022 22:07:55
TIPPK: 所以租屋補貼政策,對於少子化有什麼幫助 04/10 20:22
TIPPK: 小粉綠真的一個樣 04/10 20:23
可悲的傢伙,你已經語無倫次了 現在又要扯少子化 你知道這文章標題是什麼嗎? 去牆角畫圈圈吧 ※ 編輯: spmark (111.242.78.188 臺灣), 04/10/2022 21:15:53
mark0204: 我還沒看到哪一黨有承諾給你任意買房買車買3C,哈~~~ 04/11 20:07
cebu: 寫得很豐富,有些人沒有想跟您說道理不用理會 05/12 21:54
blackjack0s: 幾年了還在馬?差不多爛還是下來當監督者稱職些 05/15 18:56