※ 引述《yutt (好了)》之銘言：
: 標題: [房東] 要如何知道房客有無報稅呢
: 時間: Sat Apr 2 20:10:39 2022
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: 最近聽同事說投資了一間鬧區的2房中古大樓做出租用
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: 出租的對象是學生
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: 新手房東因為不想要有太尖銳字眼在合約上
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: 所以是口頭提醒不可報稅
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: （現在一直很後悔都要提心吊膽的怕東怕西..怕抽煙怕養寵）
不用後悔阿
明年五月乖乖報稅就好
不喜歡當房東的話，丟給包租代管處理
或是房子賣掉也可以
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: 但是想問報稅方面的事
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: 如果房客偷偷報稅了房東除了5月報稅季看到之外
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: 有什麼方法可以即時的知道是否有報稅呢
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國稅局找你喝咖啡的時候，你就會知道了
看你的ip是台南，假設你同事也是在台南好了
兩房中古公寓租給學生，很難超過15000，一年收租18萬，所得只報57% = 102600
根本....有跟沒有差不多....
幹嘛為了省這麼點小錢讓自己提心吊膽？
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: 推 lawer1314: 要逃漏稅就別怕，不想提心吊膽就五月報稅時乖乖提租賃 04/02 21:35
: → lawer1314: 收入（若有公證則一定要報稅）！國稅局精得很，有時過 04/02 21:35
: → lawer1314: 幾年後再一年一年查順便叫你往前補五年！而且有時候租 04/02 21:35
: → lawer1314: 給學生更容易被報稅，因爲家長通常沒在管你口頭約束的 04/02 21:35
: → lawer1314: ，而且學生通常租不久，也不怕你之後不租了！ 04/02 21:35
: 噓 belucky: 報稅是應該的阿 法律也允許阿 還偷偷地勒 不給報就 04/02 21:43
: → belucky: 不要當房東阿 嘻嘻 04/02 21:43
: → mimily0504: 學生比較大的可能是父母要求他們拿收據要報稅，不然 04/02 21:51
: → mimily0504: 現在租屋補助更好，各大專院校也有一些針對學生租屋 04/02 21:51
: → mimily0504: 的補助，建議是漲房租，因為很難禁止，漲起來一起分 04/02 21:51
: → mimily0504: 享政府的美意 04/02 21:51
: → mimily0504: home-sale板，搜尋/補助 文，報稅設籍不算啥，/補助 04/02 21:54
: → mimily0504: 升息比較需要注意 04/02 21:54
: → mimily0504: 還有一度電費n元的要注意台電電費調漲的問題 04/02 21:55
: 噓 peacesignv: 太尖銳字眼是啥 根本是不可記載內容吧 04/02 22:55
不一定啦，就文筆問題而已
: → Aurori: 不給身分證字號房客就報不了稅 04/02 22:56
: 推 lanhow: 找代租代管，現在政府在推，1.5萬內免稅，其他房稅以自用 04/02 23:32
2021年6月起是1.5萬免稅額
: → lanhow: 計 04/02 23:32
: → lanhow: 不租學生的麻煩死了錢也不多，還要管一堆，又媽寶 04/02 23:32
: 噓 Iamjkc: 犯法怕是合理的 不要理樓上的 04/03 00:40
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