推 lawer1314: 這房東應該是沒報租金收入怕你申請補助才反悔！而且應 05/26 17:53
→ lawer1314: 該是要退兩倍定金才對！沒租成也好，說不定也避免了日 05/26 17:53
→ lawer1314: 後糾紛！下次可以找願意租約公證或是社會住宅，這種肯 05/26 17:53
→ lawer1314: 定能申請租屋補助！ 05/26 17:53
推 wwwwwwww: 就再找，他都退錢了看起來也是已經封鎖你，你要問什麼？ 05/26 18:42
→ wwwwwwww: 與其花這麼多時間寫文章糾結想要討公道不如拿這個時間去 05/26 18:42
→ wwwwwwww: 找房 05/26 18:42
→ mimily0504: 想起我之前有個房客，要簽約前跟我說可不可以簽一年 05/26 18:54
→ mimily0504: ，我說要公證，希望簽兩年，然後簽了兩年，他五個月 05/26 18:54
→ mimily0504: 就搬走，後來因為公證租約，被國稅局要求補稅，還要 05/26 18:54
→ mimily0504: 自己再提供資料作更正..... 05/26 18:54
→ mimily0504: 簽兩年簽一年，得提前解約的情況下，違約金都是一個 05/26 18:58
→ mimily0504: 月。 05/26 18:58
→ mimily0504: 勾選不得提前解約，也會有人番不能扣兩個月，這個在 05/26 19:01
→ mimily0504: 內政部的解釋中勾選不得提前解約是可以商議違約金， 05/26 19:01
→ mimily0504: 應該就是商量好違約金額，合意解約，但通常要求兩個 05/26 19:01
→ mimily0504: 月以上，房客不甩，還是要上法院。 05/26 19:01
→ mimily0504: 簽長約的部分，房東比房客的保護少，房客不搬，房東 05/26 19:04
→ mimily0504: 不能逕行趕人，但房客若要提前解約，直接走人不交租 05/26 19:04
→ mimily0504: ，房東只能上法院，在提前解約這部分房東是比較不被 05/26 19:04
→ mimily0504: 保障的 05/26 19:04
推 giacch: 押金不就是保證嗎? 房客要討上法院再說 05/26 19:08
→ giacch: 只要房東不甩 房客就只能上法院 都是一樣的吧 05/26 19:10
推 wwwwwwww: 對啊上法院再說沒錯，但是實際上原po現在當務之急應該是 05/26 19:15
→ wwwwwwww: 先找到住處吧，離6月沒剩幾天，這時候不先趕快找房在那 05/26 19:15
→ wwwwwwww: 糾結實際上還退訂的房子對他自己有幫助嗎？ 05/26 19:15
推 giacch: 燈泡 火箭 冰棒 就簽約前臨時反悔啦 原PO應該慶幸沒簽成 05/26 21:25
推 mag1021: 既然金錢上沒實質損失就算了吧 租屋前有這一番波折 05/26 21:38
→ mag1021: 已經在雙方心裡種下不愉快的底了 將來若有認知差異 05/26 21:39
→ mag1021: 不愉快必然加倍放大 何必自找麻煩 不要執著 去找別的吧 05/26 21:40
→ abcpiii: 想要什麼開頭說好，住的自己也安心，自然事業也成長 05/26 21:45
推 cka: 這其實很常見...房東都會怕未入住要求很多的房客 05/27 00:13
→ cka: 然後 他怕你申請補助也是真的 他的理想對象是收入夠高不能申 05/27 00:14
→ cka: 請的 你就不符合他要的 05/27 00:14
推 cka: 其實他不租你就是房東選擇而已,台中就是租屋比房子多 05/27 00:28
→ mimily0504: @ giacch，我的意思是房東最多就是扣完押金，遑論提 05/27 13:52
→ mimily0504: 前搬走不繳租，讓你根本扣不到2期，如果還有水電費， 05/27 13:52
→ mimily0504: 你房東到底能拿到多少違約金？房客根本不用跟你“商 05/27 13:52
→ mimily0504: 量” 05/27 13:52
推 spmark: 你不知道問題點在哪嗎？ 05/28 20:30
→ spmark: 因為一開始說好的條件，你還一直凹東凹西 05/28 20:31
→ spmark: 你自以為禮貌上詢問，不行就算了 05/28 20:31
→ spmark: 但房東就是因此對你產生不信任感 05/28 20:31
→ spmark: 如果你一開始就是用凹的條件去問，大概排到很後面去了 05/28 20:31
推 embrace0902: 這房東超難相處的感覺 咄咄逼人 不租也罷… 05/29 21:47
推 windsson: 熱門物件房東當然可以擺高姿態篩選阿 05/30 14:26
→ windsson: 申請租金補貼是可以暗著來的 05/30 14:26
→ windsson: 我覺得這點才是產生疑慮的關鍵 05/30 14:26
→ windsson: 也才會有後面問你們是否符合資格要請她女兒確認 05/30 14:28
→ windsson: 如果符合，他內心已經有定案不想給你們了 05/30 14:28
→ windsson: 他寧可失約於你，也不想埋下日後被陰的風險 05/30 14:29
推 bms: 有退錢給你不錯了啦 06/22 23:05
推 b03o20y: 房東最好辦法就是都按法規報稅，然後灌在租金裡，你也可 06/26 14:42
→ b03o20y: 以報稅，皆大歡喜，沒有誰對不起誰 06/26 14:42