推 breakingdown: 謝謝你的建議 :) 06/05 18:18
※ 引述《breakingdown (As time goes by)》之銘言：
: 媽媽名下的舊房子突然有老鄰居在幫別人問說想租
: 只是因裡面堆滿的許多舊東西 設在那裡的戶籍也還沒移走
: 其實很多信件還是會寄到那邊 水電市話都自動扣繳
: 鄰居就一直說堆滿東西也沒關係有通道可以進去就好
: 一個人而已 沒什麼特別要求
: 還沒說用多少錢租 因為也不知行情多少 媽媽也不知道
: 媽媽在電話中好像就有點被說服了 (因為對方說都沒關係 好像只是找個地方可睡)
: 自己是傾向不要 因為覺得麻煩又沒經驗 賺一點然後可能要處理一堆雜事
: 一開始沒要求 不代表之後沒要求
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聰明
: 我跟媽媽講完她又覺得我說的好像有理由…
: 主要是很多東西還需要處理 到時租人還能進出自如嗎？
: 是不是如果是簽的是租雅房 就只有房間是他個人空間 ？
: 其他公共空間我們還是可以自由使用
基本上就是契約自由
但如果他只是租個雅房，還是有權力使用走道的，通行進出是基本的
: 有沒有人有類似經驗？
: 如果維護什麼希望房客能自理 可以這樣嗎？
可以，契約自由
: 像房間雖有冷氣 但如果用到壞掉 想要吹自己處理
: 租約裡面設備不包含冷氣這樣就好嗎？
把你想的那句寫進去契約就好
: 謝謝!
請神容易送神難
這年頭當房東要賺點小錢，背負的風險其實很高
契約能寫清楚就寫清楚，尤其罰則一定要寫，不然等於空談
要公證的話，強制執行那邊也要寫清楚
如果是我，我會先弄清楚租金要算多少錢
真的有想要出租的話，直接和對方聯絡，不要透過鄰居
這樣才容易稍微認識一下對方
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