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合約上有寫明禁煙 但是老是聞到煙味 請問可以因此 主張房東違約賠償一個月租金嗎? 另外 如果房東查出是哪間房抽煙 可以要求房客搬家嗎? 如果房東舉證有請房客搬遷 是房客不搬,這樣房東還需要賠償嗎? 很好奇 欠租都趕不走房客了 違約抽煙會趕的走嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.224.181.239 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1657428872.A.29B.html
giacch: 你的合約禁菸, 不代表別人的合約有禁煙 07/10 14:36
giacch: 別的房客違約, 是他跟房東的事 07/10 14:39
giacch: 這種約定禁菸又有煙味我遇過兩次 07/10 14:45
giacch: 一次反應了半年沒用, 我就先搬了 07/10 14:45
giacch: 另一次抽煙的房客被反應後就主動搬走了 07/10 14:46
giacch: 房東沒抽煙, 應該沒違約 07/10 14:46
jay111101: 先不要管合約有沒有寫,你光要舉證有沒有抽菸就有困難 07/10 16:27
jay111101: 了,除非房客就在你面前抽,不然就算聞到菸味也不會承 07/10 16:27
jay111101: 認好嗎 07/10 16:27
abluelos: 依據菸害防制法規定 你不如檢舉煙味 07/11 02:50