[請益] 房客搬家緩衝期收費

[daver24 (a2936328)]

朋友因為租約到期了
但是最近他們反映說來不及搬走
問房東能不能寬容幾天

房東有問他們要多待多久
朋友是說大概10天到2周

正常這樣房東收錢的話會怎麼收？
之前有聽過收一半的
也有房東很佛跟他們說沒關係電費潔清即可的
因為房東是說可能會直接收半個月
想問問這樣是正常的嗎？

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.22.38 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1660881132.A.CC8.html
→ simplewish: 照天數算阿 免費是給你方便不要當慣例
了解了 謝謝
推 Workforme: 不要給時間 2周沒搬完再2周嗎？
→ MOMO0478: 照天數算阿~~~如果合約要恢復原狀 可能油漆粉刷都要?
推 wwwwwwww: 收半個月是佛心吧？你合約應該是是一個月一期，他可以選
→ wwwwwwww: 擇收你一個月，我當初提前解約我是自己提早半個月點交（
→ wwwwwwww: 我付了整個月的錢）房東再多要求提前一個週末（週日還週
→ wwwwwwww: 一點交變成前一個週五點交），延後解約雖然不是提前解約
→ wwwwwwww: ，但是約滿變成不定期合約，是按本來合約一期的長短做計
→ wwwwwwww: 算的
原來如此~~~感恩
推 spmark: 正常就是收一期，大部分情況就是收一個月
→ spmark: 不要把別人的佛心當應該
→ spmark: 約滿不一定是不定期契約
了解了感恩
→ mimily0504: https://i.imgur.com/cfeoT9H.jpg
→ mimily0504: 如果是定型化契約，可以收當月租金+到搬離日的違約金
→ mimily0504: ，照原po說的就10-15天
→ mimily0504: 房東說半個月，不夠‘’正常房東‘’嗎？
→ mimily0504: 還要免費佛心才可以嗎？
→ mimily0504: 那房客搬進來，定期契約，房客晚半個月搬入，佛給房
→ mimily0504: 東好嗎？
→ spmark: 上面那些說照天數算的，其實都很佛
→ spmark: 歡迎來到佛房東板
真的假的 原來是這樣
→ mimily0504: https://bit.ly/3QW0Njy
→ mimily0504: 租賃被歸到消費行為，就是做生意，不要再要求房東佛
→ mimily0504: 了
→ mimily0504: 退租前不能帶看，退租後正常損耗/人為損壞，都要抓時
→ mimily0504: 間清理修補換新，空租期都是成本，現在8月下旬，退租
→ mimily0504: 日+半個月都要進入租屋淡季了
→ mimily0504: 什麼行業超時不加收，僅收清潔費的，真的很好奇
→ nisi0773: 雖然我都不收 但是不要把人家的佛心當正常 正常就是照
→ nisi0773: 算
→ nisi0773: 把其他房東的佛心拿來情緒勒索真的要不得
推 lawer1314: 契約約定一期就是一個月，多住縱使未滿一個月自然理應
→ lawer1314: 收一個月！肯照天數算的已是佛心了，怎還會有只付水電
→ lawer1314: 的期待？？還是說去住旅宿時也只要付水電就好？！
噓 deeping774: 不然你以為住旅館喔？ 住幾天算幾天嗎
→ deeping774: 沒告你侵占就偷笑了 跟你收費用該知足了
→ mujiigem: 你朋友問題比較大
推 gardeniablue: 我的認知是收一個月，未滿也算一個月
感恩大家回覆 我們有了解了!
※ 編輯: daver24 (223.140.111.21 臺灣), 08/22/2022 15:30:44
推 windsson: 房東佛不佛有時候也是看你整體下來的表現
→ windsson: 收一個月也是正常，願意減收按日收都是給方便