→ a7708101: 看還有沒有在建商保固內 叫他們處理 10/11 20:57
推 lawer1314: 除非你有特約排除房東的修繕義務，否則真是地震造成的 10/11 21:34
→ lawer1314: 你也是得修繕阿！ 10/11 21:34
推 kevinjl: 跟他說會有幾天 油漆味 請他忍耐 10/11 22:26
→ kevinjl: 跟他說要跟約5次 進去請他配合開 三次找三家油漆師父估價 10/11 22:28
推 kevinjl: 然後補土 要一天 隔天乾了 再來要磨平 會有粉塵 10/11 23:13
→ kevinjl: 然後在一天 上漆 10/11 23:13
→ kevinjl: 如果租客願意 你就花錢吧 10/11 23:14
→ kevinjl: 好像只有願賠違約金 才有拒絕的權力 10/11 23:15
→ mimily0504: 回他不是結構性的問題, 也不影響居住, 不處理就好了 10/11 23:39
→ mimily0504: 牆壁因為粉光, 溫溼度問題, 油漆漆面有時候會有細紋 10/11 23:39
→ mimily0504: 是正常的, 你的房客到期還是換掉比較好 10/11 23:40
推 spmark: 看情況，只是表面裂痕的話，不需要處理也沒關係 10/12 01:20
→ spmark: 但如果有結構安全，就要馬上處理 10/12 01:20
→ spmark: 如果他非常堅持要處理的話，就請他忍耐整個過程吧 10/12 01:21
→ spmark: 可以用油性漆，優點多多，缺點跟你無關 10/12 01:22
推 eyecolor: 房東的確有修繕義務，但房客自己也得配合施工。 10/12 11:47
→ abyssa1: 民法第430條 修繕義務不履行之效力 10/17 00:55
→ abyssa1: 1.租賃關係存續中，租賃物如有修繕之必要，應由出租人負 10/17 00:55
→ abyssa1: 擔者，承租人得定相當期限，催告出租人修繕，如出租人於 10/17 00:55
→ abyssa1: 其期限內不為修繕者，承租人得終止契約或自行修繕而請求 10/17 00:55
→ abyssa1: 出租人償還其費用或於租金中扣除之 10/17 00:55