→ a7708101: 備取 建議正式簽約後再提出解約 我是覺得你可以考慮捨棄 10/28 19:30
感謝回覆，只是後面租社宅的時候也要一筆押金，且需要添購許多家具，想說能省則省……如果真的不行退回押金的話，就跟房東說我租到11月底就好，把押金當作後面兩個月的成本……這兩個月就通勤吧……
→ a7708101: 押金 因為社宅只要符合條件 加總起來一定比較划算 10/28 19:30
※ 編輯: s9860320 (114.37.221.29 臺灣), 10/28/2022 21:51:40
推 Keade0325: 依合約是2個月, 可以溝通看看一個月, 如果房東不願意 10/28 22:09
→ Keade0325: 你身分可以申請設宅, 應該也可以申請租金補助 10/28 22:10
不過當初合約就有註明這個價位是未稅價了xd
→ Keade0325: 可以試著跟房東說不報稅, 退還一個月押金 XD 10/28 22:11
→ spmark: 不是已經寫明雙方約定112.6.30..... 10/28 23:31
→ spmark: 基本就是照契約，想要降低損失，就是協商 10/28 23:31
了解，感謝回覆，明天我會跟房東說明只租到11月底 （目前還沒十月底，應該有符合提前一個月告知？），後面的時間以通勤為主。
※ 編輯: s9860320 (114.37.221.29 臺灣), 10/28/2022 23:53:33
※ 編輯: s9860320 (114.37.221.29 臺灣), 10/28/2022 23:54:32
推 corlachang: 1.沒有提前一個月通知，違約金一個月‧2.112/6前提前 10/29 10:09
→ corlachang: 解約，違約金兩個月，所以一二項都有的話違約金是三 10/29 10:10
→ corlachang: 個月，問題現實上房東手上只有兩個月抵押金，所以才 10/29 10:12
→ corlachang: 會是雙方協商。如果房東是那種會上法院的，老師啊' 10/29 10:13
→ corlachang: 公務員、法務相關等等，那協商不成時最好不要有僥倖 10/29 10:14
→ corlachang: 心態。上個月有朋友轉來問問收到法院開庭通知，緣由是 10/29 10:17
→ corlachang: 不得提前解約，可房客住到押金抵押房租滿後一走了之 10/29 10:19
→ corlachang: 房東遞訟狀要求未到期租金跟一堆違約條款的違約金。 10/29 10:20
了解，違約金兩個月的部分是已經和房東確認的，所以應該不是三個月，今天會再和房東告知只租到11月底，這樣應該有符合一個月前告知對嗎？
→ corlachang: 房客很委屈講一堆，可實際上就只能等法院開調解時再 10/29 10:22
→ corlachang: 跟房東協商，不過我們這邊是想乾脆就給法院判，該給 10/29 10:24
→ corlachang: 多少屆時認了，不要魯了。 10/29 10:26
※ 編輯: s9860320 (39.14.12.0 臺灣), 10/29/2022 10:35:51
→ corlachang: 1.的條件很容易達成，沒有其他條款，那就只有2. 10/29 10:42
→ corlachang: 不管如何，表面上的誠意要有，你要申請補助啥的整房東 10/29 10:43
→ corlachang: 不要傻傻提出來談條件，事後再做，讓房東被追稅繳罰緩 10/29 10:45
→ spmark: 住到押金底房租底完後拍拍屁股走人，被告真的剛好 10/29 16:45
不太懂你的意思？我跟房東說租到11月底，東西我也會在那之前清空把空間還給房東，後面的時間我就通勤到二月搬到社宅，哪裡惡劣？
→ spmark: 有夠惡劣的行為，怎能不告 10/29 16:45
→ spmark: 我國法律保障這種惡房客，真的很沒公平正義 10/29 16:46
※ 編輯: s9860320 (114.37.221.29 臺灣), 10/29/2022 20:35:42
→ Antihsieh: 原 po 放寬心～板上有些護航違法控只會抹黑房客族群最 10/29 22:39
→ Antihsieh: 多句～沒屁用XD 10/29 22:39
→ mujiigem: S大是在回應C大提到的案例 不是針對原PO吧... 10/29 23:47
推 spmark: 樓上有腦，某個水桶常客就.... 10/30 01:48