[合約] 報稅負擔及檢舉逃漏稅

[InmostInmo (巧合太多就是有緣)]

這裡有三個問題想問

1 房東想告房客是不是要合法納稅完才能走法律途徑?

2 檢舉房東逃漏稅，若法院查到屬實 是否會連帶同一棟的租屋處都連帶找出來?

3 合約上寫明[乙方報稅造成甲方被課商業類的稅金，乙方必須負擔一半]
這裡是寫說乙方的租金所產生的稅金? 還是因為"乙方的動作"所產生的稅金?
ex:造成甲方在ABCD房都被查稅 若是後者甲方是否無效?


謝謝!

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→ mimily0504: 1.X 2.X
→ mimily0504: 稅務問題又不是法院管的。沒納稅也有訴訟的權力，根
→ mimily0504: 本不相干
→ InmostInmo: 了解！ 關於第三點是不是改成合約內 「不得規定房客
→ InmostInmo: 負擔稅賦」？ 我看內政部是這樣寫
推 spmark: 住宅和非住宅的規定不一樣
→ spmark: 住宅租賃，約定稅金由乙方負擔是抵觸法律的，寫了也沒用
→ spmark: 商業租賃就可以，但商業租賃會逃漏稅嗎....？
→ InmostInmo: 他確實是寫商業類稅金 但我也確實是住宅租賃 他以為
→ InmostInmo: 寫商業稅會嚇跑租客報稅吧…
→ mimily0504: 也不是這樣，你的租可能是住宅用套房
→ mimily0504: 我出租的是透天，契約上有類似條文
→ mimily0504: 很多租客租透天是想上住下營業，我的透天整棟還只有
→ mimily0504: 一個電表，如果房客作的生意類型被鄰居注意到檢舉之
→ mimily0504: 類，也可能被課營業稅金，被要求要登記之類
→ mimily0504: 我契約是寫住宅用途，也有公證，公證人對房屋被移作
→ mimily0504: 營業用途產生稅金這條是沒啥置喙
→ mimily0504: 房客的用途很多，網拍，麵攤，烘培，美容美髮，機車
→ mimily0504: 修理，補習班，托兒，補習比較踩線，有一個非住非營
→ mimily0504: 的房屋稅率是比一般住宅用的房屋稅金，房客可能認為
→ mimily0504: 他住宅使用，稅金沒差別，但是出入的人多，鄰居不爽
→ mimily0504: 去檢舉教育局發函來查才知道是有差別的。
→ InmostInmo: 原來還有房客亂搞的招啊… 但這樣合約明定不能做商業
→ InmostInmo: 用途或全額負擔就好 何必這樣寫 法律真複雜
→ InmostInmo: 那合約這樣寫不就鼓勵房客報自住的租賃稅了嗎…