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幫朋友問,他最近準備搬出來住 但沒有什麼租屋經驗 目前只確定會避開 頂樓加蓋(比較熱也容易有水壓不夠的問題) 西曬(只聽說很熱) 窗型冷氣(比較耗電也比較吵) 其他部分就不知道還有什麼要注意的了? 他是還有提到希望要有對外窗、租金包水費、電費照單收之類了 但這個感覺以他的預算就比較難強求了XD 目前有想到比較偏門的就是要注意有沒有白蟻 另外一位朋友就是看到滿滿的木作就很高興的租下去 然後才發現鬧白蟻,找房東房東也一直裝死= = 想請問一下目前正在租屋或是有租屋經驗的版友 在找房子的時候,除了上述的幾點外,還有什麼需要注意的嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.24.222 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1686638545.A.DED.html
chu: 水壓夠不夠 我覺得這應該很容易忽略 06/13 14:56
你提醒我了謝謝
deeping774: 錢準備好 就能了 06/13 14:57
wwwwwwww: 怕冷的不要租用瞬熱熱水器的,相信我,所有說瞬熱的冬天 06/13 16:21
wwwwwwww: 夠熱水夠強不用怕,都保證是欺騙你的,當然如果本來不洗 06/13 16:21
wwwwwwww: 太熱水的當我沒說 06/13 16:21
coolrao: 租件是不是房東名下的。 06/13 19:16
Antihsieh: 幾乎全部吧,電話聯絡看房時,手機通話全面錄音,不開 06/13 21:17
Antihsieh: 玩笑,看房過程也一樣,手機開錄音鎖定螢幕直接拿手上 06/13 21:17
Antihsieh: ,比較錄的清楚, 06/13 21:17
Antihsieh: 才能修理一些故意答非所問轉移話題的偽善欠幹族群 06/13 21:18
感謝提醒 為了一些XX不得不這樣
kevinjl: 覺得樓上 本末倒置 要看仔細 不是想著去抓仲介房東亂講 06/13 23:25
kevinjl: 仲介唬爛 宿舍很安靜 結果晚上很吵可以要求退租不扣押金? 06/13 23:26
kevinjl: 其實好房子的房東 遇到你的質疑 大概會說你找下一間好了 06/13 23:27
kevinjl: 只有爛房爛房東 會避重就輕轉移焦點 要你先簽約一切好談 06/13 23:29
okok這我也會注意
liana1025: 會包水的通常就是分租了,要照單收不太可能 06/14 10:09
liana1025: 我家的是大家照表分攤台電單,沒有多收房客錢,已經很 06/14 10:10
liana1025: 優惠了(我做計算義工 06/14 10:10
mimily0504: 你要幫你朋友找嗎?看起來你是比較有經驗的,有時候 06/14 10:33
mimily0504: 條件列出來,但預算不夠也是白搭 06/14 10:33
※ 編輯: pukii9687 (1.200.17.231 臺灣), 06/14/2023 15:48:28
rehtra: 避開錦新大樓那類地方 06/14 16:43
simplewish: 窗型要看現在變頻窗型也不少 分離式出一次問題你就知 06/14 23:21
simplewish: 到窗型的好 熱水器天然瓦斯>桶裝>電熱水器 06/14 23:21
neujess: 住處環境異味+高速公路旁-像我租的對面遠處一片瀝青工廠 06/16 13:01
neujess: 就常聞到瀝青味,聞到現在都對瀝青味反胃;一高旁灰塵多 06/16 13:03
neujess: 半夜還有跑車跟改裝車在一高狂飆,有夠吵 06/16 13:05
neujess: 廚跟浴室水管是否會飄出異味也要注意,舊大樓較會有(恐怖 06/16 13:07
Applications: 窗型不見得耗電,有變頻的可選 06/16 18:48
wish15150507: 有沒有訊號 06/18 23:58
spmark: 窗型就是比較吵 06/19 02:33
spmark: 訊號不好的話,電信業者有個功能可以讓你手機走wifi通話 06/19 02:33
corlachang: 就經驗分離式一出毛病幾千近萬的錢就看你就開不開。 06/20 14:43
corlachang: 室外機有個基板是最常壞的,有的還拿整新品收你新品價 06/20 14:44
corlachang: 跟免治馬桶那個面板一樣。窗型風聲有些大,不過也遇過 06/20 14:46
corlachang: 分離式(富士X)的轟轟轟,才三年多,找安裝、原廠技師 06/20 14:47
corlachang: 來看都說沒壞,最後是推論空間是半開放的,一直運轉。 06/20 14:49
corlachang: 可是剛開始時雖然有風聲,但沒這麼大聲。窗型比較耐操 06/20 14:50
corlachang: 那台轟轟轟有一次清洗後發現外殼拿掉,就小聲點,之後 06/20 14:52
corlachang: 就裸露到現在。 06/20 14:54
sakujira: 套房的門不要木頭的,不隔音很吵 06/25 12:08
spmark: 木頭也有隔音很好的阿,材質好的門沒做好也會隔音爛阿 06/27 01:08
spmark: 隔音好不好,不是看材質,實際測量最準 06/27 01:08
sirloin: 不要住旁邊是交流道或高架橋,住過中和半年,五個月認賠 07/02 20:02
sirloin: 殺出,吵死。還有要注意看房時窗戶是全開+冷氣開超大/強 07/02 20:02
sirloin: 風嗎?是的話也別租,可能掩蓋菸味或臭味。 07/02 20:02
sirloin: 還要問隔壁房客職業,之前不懂直接住中和,根本低端人口 07/02 20:03
sirloin: 聚集地,隔壁不是關門超大聲不然就是菸蟲 07/02 20:03
sirloin: 請他小聲一點還被嗆,爛死八九死低端 07/02 20:04
spmark: 樓上怨念滿點,高架橋那種的,低頻噪音很難擋 07/03 02:55
spmark: 門窗擋得住,但牆壁卻擋不住 07/03 02:56
spmark: 左鄰右舍的話,看房順便看看 07/03 02:56
spmark: 像我都會挑房客,盡量同族群,作息一樣 07/03 02:56