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想請問大家是否遇過以下情況 合約上寫需付2個月租金,因為養貓要簽寵物條款,條款內要求再付1個月房租作為‘寵物保證金’ =押了3個月租金在房東那邊 如果真的想租這間就只能照付了嗎? 因為有查到押金不得超過兩個月的規定,想問問是否有遇過同樣狀況的~最後怎麼處理呢 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.166.161 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1689936636.A.8E7.html
dolores: 能養寵物的不好找,如果真的喜歡我會付 07/21 19:08
spmark: 這是變相加押金,如果不喜歡就不要住 07/21 21:16
spmark: 這種做法還算客氣,有更務實的方法,哈 07/21 21:16
mimily0504: 有些社宅沒附家具,租賃家具也要另外押金的 07/21 22:01
mimily0504: 如果你覺得超過2個月違法,那房東另外弄一契約針對寵 07/21 22:04
mimily0504: 物保證金收取相當一個月的租金當保障金還可以跟租賃 07/21 22:04
mimily0504: 定型化契約都沒關係 07/21 22:04
mimily0504: https://i.imgur.com/o4HWWQT.jpg 07/21 22:05
licochen: 一個月我覺得還好,房東風險比較大 07/21 23:38
elmo0155: 你可以不付 人家也可以不租你啊 07/21 23:52
eclcl: 寵物抓壞床墊沙發,不小心尿在床墊/沙發/地板,毛飛來飛去 07/22 08:46
eclcl: 卡在冷氣機等都是房東的風險呐(我自己有養寵物) 07/22 08:46
MOMO0478: 寵物弄壞房子的內部 07/22 09:56
MOMO0478: 一定比你一個月押金還要來得高 07/22 09:56
MOMO0478: 房東只是求自保 他風險比你更高 07/22 09:56
abcpiii: 不知道你租多少 但寵物破壞力跟清潔費不只一個月吧 07/22 10:37
eclcl: 只是常常飼主都覺得我的寶貝很乖,多收清潔費或租押金就不 07/22 12:59
eclcl: 合理 07/22 12:59
gman1975: 換位角度想,你是房東,租給有寵物的房客,也會特別特 07/22 13:15
gman1975: 別小心和注意吧!只要房東房客互可接受,沒有合理與否 07/22 13:15
gman1975: 吧 07/22 13:15
asdzxc001: 快租 保證金而已根本房東吃虧 07/22 13:55
spmark: 我房客養寵物的,弄壞家具我都會要求他們賠 07/22 18:53
spmark: 基本上都會賠啦,但也只是運氣好沒遇到奧客 07/22 18:53
KIKUSUI: 還好,能接受 07/23 14:35
cul714: 之前沒特別簽,但我自己會特別注意床墊、沙發類的保護, 07/25 10:45
cul714: 還去Hola買保潔墊鋪好鋪滿,退租的時候都還算很乾淨! 07/25 10:45
kick7377: 你就想成是寵物入住金就好了 07/27 21:50
kick7377: 最後他也是找一堆跟寵物有關的屎跟尿要扣押金甚至不退 07/27 21:51