Re: [新聞] 房東不用怕被查稅了！政院修法：租金補

[spmark (這就是幸運)]

八卦版總是不讓人意外

一堆腦殘帶風向的網軍

※ 引述《YOPOYOPO (痔瘡小天使。)》之銘言：
: ※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1bIRaJtv ]
: 作者: a111111 ( ) 看板: Gossiping
: 標題: [新聞] 房東不用怕被查稅了！政院修法：租金補
: 時間: Tue Nov  7 12:12:01 2023
: https://www.nownews.com/news/6274961
: 房東不用怕被查稅了！政院修法：租金補貼資訊不可做查稅依據

媒體真好幹，標題亂下誤導別人都沒關係？

: ▲行政院今（5）通過《住宅法》部分條文修正草案，明訂租金補貼資訊不可做查稅依據，
: 若修正案通過，未來房東將不用再怕被查稅了。（示意圖／記者徐銘穗攝）
: ▲行政院今（5）通過《住宅法》部分條文修正草案，明訂租金補貼資訊不可做查稅依據，
: 若修正案通過，未來房東將不用再怕被查稅了。（示意圖／記者徐銘穗攝）
: 記者徐銘穗/綜合報導-2023-10-05 13:29:27
: 行政院會今（5）通過《住宅法》部分條文修正草案，函請立法院審議，當中因應民眾反映
: 申請租金補貼時，房東因怕被查稅不讓申請，此次修法明訂「租金補貼資訊不得做為追溯綜
: 合所得稅、地價稅及房屋稅等稅捐的依據」，鼓勵房東加入公益出租人行列。對此，專家指
: 出，若修法通過，房東未來不用怕被查稅了，確實有助房東加入公益出租人行列，但仍有一
: 大隱憂。
: 我是廣告 請繼續往下閱讀
: 內政部表示，這次修法增訂租金補貼資訊不得做為追溯綜合所得稅、地價稅及房屋稅等稅捐
: 的依據，以鼓勵持有房產的民眾成為公益出租人；同時為擴大照顧育兒家庭，放寬政府住宅
: 協助措施的經濟或社會弱勢資格，從原本須育有3名以上未成年子女調整成2名，擴大扶持範
: 圍。

不能當追朔的依據

有說不能當繳稅的依據嗎

騙白癡也不是這樣

哪個公益出租人不是好好報稅的

: ▲政院發言人林子倫說明院會今日通過《住宅法》修正草案，鼓勵有房產民眾成為公益出租
: 人，另放寬社宅申請條件。（圖／記者陳威叡攝，2023.10.05）
: ▲政院發言人林子倫說明院會今日通過《住宅法》修正草案，鼓勵有房產民眾成為公益出租
: 人，另放寬社宅申請條件。（圖／記者陳威叡攝，2023.10.05）
: 同時，修法也增訂房東若將房屋出租給社會福利團體，再轉租予給符合租金補貼申請資格的
: 房客，住宅所有權人或房屋納稅義務人也可被認定為公益出租人。
: 成為公益出租人有何優勢？內政部表示，享每屋每月最高1萬5000元綜合所得稅免稅額，以
: 及房屋稅與地價稅比照自住稅率的優惠。內政部統計，去年有12萬6131戶減徵房屋稅、9萬3
: 533戶減徵地價稅、12萬2778戶減徵綜合所得稅，總計有34萬2442戶享有公益出租人減稅優
: 惠。
: 對此，Ours都市改革組織秘書長彭揚凱告訴《NOWnews今日新聞》說，這是講很久的老問題
: 了，過去是內政部用口頭宣示，公益出租不會交給財政部，但依《稅捐稽徵法》精神，相關
: 機關不得拒絕查稅，此次將其明文納入《住宅法》修法，確實能降低房東擋房客申請租金補
: 貼，但「這只是頭痛醫頭、腳痛醫腳」。
: 彭揚凱指出，政府應想辦法讓租屋市場透明化，而台灣絕大多數房東都在逃漏稅，代表現行

稅法可以討論，但房東逃漏稅的主因絕對不是稅制問題

而是沒有人喜歡繳稅的問題

稅再低，能不繳大家就不會想繳

要大家繳稅就是用力查

領薪水如果是透過金融機構的，一毛都跑不掉

如果是領現金的，你以為他們會乖乖繳稅？

想太多

兩者稅制都一樣，會逃稅的還是會逃稅，可見問題不在稅制

: 稅制難行，租賃所得計入綜所稅導致稅賦被累進，跳級而面臨重稅，認為應修改稅法，採分
: 離課稅，將租賃收入與綜所稅分開，並採低稅制，若仍逃稅則重罰，才能真正促使租屋市場
: 透明與健全。

房客報綜所稅的時候，租賃這塊可以討論是不是要分離計算

但房東是收錢的那邊，稅法本來就鼓勵富人多繳稅、照顧弱勢族群

左派右派政策並行的情況下，依據國家狀況去取平衡

房東租賃收入的部分，可以討論和綜所稅分離計算

但級距不能比綜所稅還低，而且要有懲罰性級距的存在

這樣才能讓大量有二房三房的人，願意把房子拿出來出租

好讓租賃市場有競爭、對租屋族是好事

也可以減少專業房東的存在，要多賺就多繳稅

數字就要專業去討論了


: 心得：
: 民進黨不想辦法抓逃漏稅就算了
: 民進黨居然禁止查房東稅
: 真是豈有此理

自己不聰明就算了，還故意誤導別人

這種做法就是把租賃黑市浮上檯面的作法

不計較過去，未來要乖乖繳稅的做法

罵民進黨這樣的做法差？

不然養成大家幾十年違建、逃漏稅的國民黨，有比較好嗎？

農地違建也是，民進黨弄個落日條款，大家罵得要死

結果養成農地違建的國民黨罵得比誰都大聲？？？

有沒有搞錯啊

撇條的不罵、去罵擦屁股的？

那麼厲害提一個務實可行的做法阿




全國違建拆光光？全民每個人查稅查到底？

開放全國各種影像工具檢舉各種違規？(七天規定拿掉、可檢舉項目全開通)




講這種話真的很正義凜然又不負責任，俗稱幹話

這麼簡單的話要政府幹嘛？讓電腦執政就好了




黑經濟最大宗在黑色產業，黑道相關的啦，佔了黑經濟的80%以上

一堆人罵攤販、罵房東，其實這些才佔不到20%

現在跟黑道走最近的是誰？看起來是自稱很白、但看起來又黑又紅的那個

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.242.104.88 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1699814531.A.155.html
※ 編輯: spmark (111.242.104.88 臺灣), 11/13/2023 02:43:36
推 mark0204:
→ mimily0504: 我記得有相關新聞講過，有公證的租約，房東被要求以
→ mimily0504: 當地市價繳稅，他租太便宜，稅務機關叫他照行情
→ mimily0504: https://finance.ettoday.net/news/467595
→ mimily0504: 訴願仍被打槍喔，這樣你說資料不能查稅有什麼用？
是有這種事情沒錯，這避免逃漏稅的情況

所以也會錯殺一些善意的房東 XD

資料可以拿來查稅，但不能拿來"追朔"以前沒繳的稅

有沒有追朔這兩個字，意義完全不同
※ 編輯: spmark (111.242.104.88 臺灣), 11/14/2023 20:57:11
→ mimily0504: 不是跟實價登錄差不多，印象中有新聞說已經透過租屋
→ mimily0504: 補助掌握幾成租屋狀況，反正都是養套殺
→ mimily0504: https://bit.ly/3FY6KbZ
→ Luna5566: 租屋板也有民進黨舔狗zzz
有本事用論述反駁，不然去牆邊畫圈圈
眼中只有政黨、沒有任何思考能力的人，真的很可憐

推 mark0204: 我不是死忠不是舔狗,你才是死忠才是舔狗,我說了算,哈~~~
推 SWORDKISS: 給原po，有時候心得太過北七的，笑笑就好，有時候就是
→ SWORDKISS: 故意戳這種認真的人，你越生氣他們越開心
→ SWORDKISS: 不要被釣到了
發這種文只是不喜歡失智言論滿天飛
嚴格來說，這種新聞已經是造謠了

台灣真的很可悲，一堆媒體報導不確實
一堆網軍用似是而非的言論、或是用煽情無內容的口號帶風向
就可以把一件正常的事情搞得亂七八糟
還弄得整個社會很失智

我沒有打算要叫醒裝死的人
那種人死一死算了，沒救了
我只希望這種錯誤言論不要誤導人而已

推 Chih3300625: 八卦網軍不意外
※ 編輯: spmark (111.242.118.135 臺灣), 11/17/2023 15:53:56
推 imkiwiwi: 認真問 房地合一稅400萬免稅額到底申請租屋補助後還能
→ imkiwiwi: 不能適用啊
→ spmark: 不知道，問國稅局嚕