[房東] 租金不繳能否部分斷電？

[jerry1019 (古密斯)]

爬文後大多只有兩條路，「拆門」或是繁瑣漫長的「法律途徑」。自己生活已經夠忙了，
還要曠日費時搞一竅不通的法律問題，想到就可怕。

想請教，如果斷電是強制罪，那部分斷電可以嗎？
例如：+110跟-110，斷其中一個，讓冷氣無法使用，部分插座無作用，但依然有電可用。

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.28.42.71 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1718877129.A.77B.html
→ mimily0504: 斷電（X) 小動物短路(O)
最近小動物特別多XD
※ 編輯: jerry1019 (110.28.42.71 臺灣), 06/20/2024 21:01:31
推 gman1975: 哈哈哈 感謝分享（筆記
→ lawer1314: 哈 難怪越來越多房東寧可多花錢改裝儲值系統
儲值系統不也是斷電了？沒爭議嗎？
→ mimily0504: 我覺得應該要用電卡處理才對，法律都是狗屁，都是說
→ mimily0504: 先被欠，再追討，明明就是欠債+佔用，說房屋租賃適用
→ mimily0504: 消保法，那一種消費，明知對方不付錢，還要持續提供(   06/21 13:31
→ mimily0504: 房屋使用權)?                                        06/21 13:31
就是這麼奇怪。直接綁架房東


想請教，只有部分斷電， 可以吧？
※ 編輯: jerry1019 (39.9.101.190 臺灣), 06/21/2024 18:27:56
推 lawer1314: 儲值系統斷電與否取決於房客，且承租時就屬已知並接受   06/21 19:17
→ lawer1314: 之情事，簡單說，房東並無強制罪的主觀故意，客觀上也   06/21 19:17
→ lawer1314: 因無房東之強制行為致使房客行使權利有防礙，所以基本   06/21 19:17
→ lawer1314: 上不會構成強制罪。至於部分斷電，基本上你主觀上有透   06/21 19:17
→ lawer1314: 過強制行為防礙租客行使權利之故意，客觀上該強制行為
→ lawer1314: 也因此防礙房客行使權利，所以還是有成立強制罪的空間
→ lawer1314: ！
感謝專業lawer大解惑。立馬決定設備升級
※ 編輯: jerry1019 (39.9.101.190 臺灣), 06/21/2024 21:49:58
推 CreamSeed: 我純粹好奇啦 如果遇到惡房客 房東偶爾「忘記」繳水電
→ CreamSeed: 費導致房客「意外」被斷水電 有沒有法律問題
推 lawer1314: 哈 c大 你說的不太可能發生 遲繳到要斷水斷電前 台水
→ lawer1314: 台電可是會不斷傳簡訊打電話的 你要怎麼一再主張忘記
→ lawer1314: 了呢？？這種容認使其發生的心態，叫未必故意（間接故
→ lawer1314: 意）！！
→ jerry1019: 唉，直接故意不繳錢的就整個心安理得
推 extol: 那如果房客繼續儲值系統繳費，房東斷電也是不行嗎？