→ painkiller: 這...太慘了 通常簽約時都會註明暖氣不可低於幾度 01/14 02:13
推 micoberry: 通常簽約的時候房東應該都會特別提醒水管結凍的事耶~ 01/14 06:05
※ 編輯: yape (1.162.121.162), 01/14/2015 06:12:43
推 boblu: 房客錯誤使用造成 全額賠償幾乎沒有疑問 01/14 09:12
→ boblu: 另 renters insurance 很重要 01/14 09:13
→ ck309: 房屋保險有些管理公寓會強制要求要保 沒保就要自己陪了 01/14 10:23
推 pttnowash: 若合約中沒說明這點 不用陪吧 有說明再賠 01/14 11:29
→ pttnowash: 請古美門律師幫你打官司 01/14 11:29
推 yc287524: 先找律師+1 學校有legal clinic可以先去問要怎麼辦 01/14 11:44
→ j589745: 找律師前 租約先拿出來仔細翻一遍吧 01/14 12:07
推 chukchi: 看租約 找律師 正常契約裡面都會打暖氣要保持幾度 01/14 14:03
推 ndr: 住過一間包水電瓦斯暖氣的公寓,房東要求冬天要開70度以上.... 01/14 15:44
→ popstarkirby: 我印象中多數都會要求...看起來的確是房客疏失.. 01/14 16:15
→ boblu: 租約沒寫暖氣不能關 不能當理由 01/14 20:17
→ boblu: 租客有責任以合理方式使用房產 01/14 20:18
推 boblu: 怎樣的使用是不合理 本來就不可能在租約中一一列出 01/14 20:19
→ boblu: 除非租約中連 蓄意或疏失造成的破壞須賠償 之類的條文都沒 01/14 20:20
→ boblu: 那就有爭的空間 01/14 20:21
推 Reecoo: 這在寒冷的地方算是常識...很懷疑租約沒明血卻可能包含在 01/15 02:46
→ Reecoo: 一些概念規定裡。妳們只是租房子但房東很慘! 01/15 02:47
推 Reecoo: 另外暖氣故障是非常嚴重的事,沒有那麼常發生..不要為自己 01/15 02:50
→ Reecoo: 沒持續開暖氣找莫名的理由.... 01/15 02:51
感謝大家~ 我朋友說他租約有寫，的確是大家都知道的事
他們已經知道是被某位室友關掉的（聽說還是簽約的人..暈倒）
因為金額太大，如果全要一個人賠，等於是要他的命，根本負擔不出來
彼此是蠻好的朋友，所以不得不幫忙share一點（好衰...也沒地方住了）
只是發現都沒有類似的心得，
所以想提醒一下租房的人，不是自己有常識就不會有這種事情發生 囧
另外我最後一個問題想請問有人知道嗎？
像這種人為疏失的損壞一般房屋保險有賠嗎？
還是一般只會賠"正常使用"損壞的部份呢？
感覺人為疏失也有賠的話保險公司又不是笨蛋，但不賠的話這種狀況真的很難處理
（這裡的難處理就不是法律問題了）
※ 編輯: yape (1.162.124.230), 01/15/2015 07:53:05
→ popstarkirby: 我有點好奇要賠多少...能否透露個大概 01/15 08:16
→ yape: 朋友只說金額估計很大,詳細要3~4個禮拜完工後才知道,我也不 01/15 08:34
→ yape: 太敢問了orz|| 如果最後知道再來提供參考囉 01/15 08:36
推 Reecoo: 把這故事潤飾ㄧ番去 gofundme 募款 01/15 12:41
推 Dotes: 推樓上募款，搞不好可以募到一點。 01/15 18:07
推 Mittelmeer: 打電話給房屋保險公司問吧 01/15 18:10
推 boblu: 網路上說這種損傷的保險賠償平均是一萬五美金 01/15 19:21
→ boblu: 但是實際損失可大可小 除了水管本身還有淹水造成的損害 01/15 19:22
→ boblu: 就怕這種關暖氣出門的狀況 被察覺已經是屋子淹大水 01/15 19:22
→ boblu: 整個修起來五萬到七萬美金的案例也是有的 01/15 19:23
推 boblu: 最壞的狀況 木頭房子 水淹到隔熱材中間 01/15 19:26
→ boblu: 修起來就跟全能住宅改建王那個程度差不多了 01/15 19:26
推 suncool: 我覺得買個基本的rent insurance 蠻重要, 一個月9塊 01/16 04:49
→ suncool: 然後又可以提供車險折扣... 01/16 04:50