[問題] 房屋稅

[itshard (再見了我的7年愛情)]

接續先前提問的自地自建

由於房子是在103年11月起造

今年五月才拿到使照

共兩戶連一起  其中一戶A已完成

另一戶B應該有符合簡陋房屋要求(沒錢蓋了一 一..)

不知道能否減價房屋評定現值的三成?

只是B共五樓有電梯..



另稅捐處人員說A戶(四樓)評定現值430萬  B戶(五樓)約470萬

這樣是不是偏高阿  我們只是一般透天而已

承辦人解釋說什麼幾年後全國的新房都是這樣

(那是從哪年開始認定  起造開始還是使照取得時呢?)

那這樣看來

未來每年房屋稅我一年就要繳10~15萬..

請問各位前輩現在全新房的情況真的都是如此嗎?

感覺壓力好大阿ˊˋ

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※ 編輯: itshard (36.239.61.220), 05/28/2016 00:43:20
→ weitse111: 最近這幾年政府一直想拉高公告地價跟評定現值跟市價
→ weitse111: 不要差異太大...值多少或許你可以查查看附近實價登錄
→ weitse111: 房屋稅會慢慢變少的,因為房子久了會有折舊慢慢不值錢
→ itshard: 隔壁聽說一戶都4500左右 但他們的房都是完全蓋好的情形
→ itshard:   而我們b戶裡面根本地板都還是水泥地 也沒有衛生設備 …
推 behemoth: 哪裡的房子?知道地段率嗎?
推 behemoth: 房子評定現值跟市價基本上沒掛勾
→ behemoth: 103年有調整過一次評定標準
→ behemoth: 103年7月以後皆適用
→ behemoth: 所以這樣看來不管怎樣都是以新標準判定
→ itshard: 地段率120唷
推 sychang0807: 有電梯會更貴