[問題] 買房贈與稅

[ivan19920110 (狗狗)]

請問版上各位前輩

假如最近媽媽要買一棟永和房子

頭期款3成大約1300左右 （貸款另計）
但名字要買在我跟妹妹名下
但錢卻從她帳戶出
怎麼樣都覺得怪怪的

我跟妹妹狀況如下
我名下有間無負債，
市價2000萬的房子

妹妹也有房子但在繳貸款

是否請爸媽分別贈與220/年

其餘我們現各想辦法湊到頭期款


還是我先把房子拿去貸款出來 直接用我名字買

之後再請爸媽分別贈與給妹妹
然後妹妹在跟我陸續買持份

感謝大家


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※ 編輯: ivan19920110 (101.9.130.61), 02/17/2017 15:08:58
→ chungjan: 親屬間交易（妹妹買持分）要有金流及符合市價！
→ ivan19920110: 所以我先買 而後妹妹用媽媽贈與的錢分期跟我買持份
→ ivan19920110: 這樣嗎
推 taoist9999: 建議找專業人士規劃。
→ taoist9999: 現在有房地合一稅，通常是在簽約前以贈與現金方式給
→ taoist9999: 受贈人，以受贈人當買方。而不會像過去以贈與人為買
→ taoist9999: 方，指定受贈人為登記名義人。