推 taoist9999: 你有想過將來再賣出時，房地合一稅的問題嗎？ 09/26 09:17
→ taoist9999: 現在的趨勢是如果一定要生前過戶的話，儘量拉高買賣價 09/26 09:18
→ taoist9999: 金。 09/26 09:18
→ taoist9999: 找有經驗的專業人士諮詢及規劃。 09/26 09:19
→ taoist9999: 要搞這種節稅，沒錢還很難規劃。 09/26 09:19
推 loyid: 建議委託專業地政人士處理 09/26 11:41
推 kevinjl: 等繼承 就不用繳土增稅了 09/26 12:03
推 cka: 除非你有好幾間 不然繼承最省錢 09/26 13:47
推 saur176: 我自己是用公告現值和父母買賣(金流明確)，父母先用優惠 09/26 22:33
→ saur176: 土增稅，然後我賣房地繳房地合一(獲利45%繳了上百萬，土 09/26 22:33
→ saur176: 增稅0元)，再去買其他自用住宅，上次繳的房地合一就可以 09/26 22:33
→ saur176: 退稅，不過要綁五年。然後父母那邊再買再退土增稅。 09/26 22:33
→ saur176: 這種退稅的不是地政的專長，狀況百百種，自己搞清楚最重 09/26 22:34
→ saur176: 要。 09/26 22:34
推 taoist9999: 樓上，這也算是一個妙招。 09/27 13:24
→ parfait1984: 樓樓上肯定不是買在台北都市區吧...不然有被補風險 09/28 23:13
→ asdfghjklasd: Saur用了一個不怎高名的招 XDD 09/30 02:55
→ taoist9999: saur176的父母直接賣給別人，不就得了。 09/30 19:22
→ taoist9999: 然後父母再贈與金錢給你。 09/30 19:23
→ taoist9999: 父220萬，母220萬，一年就有440萬的贈與稅免稅額了。 09/30 19:23
→ asdfghjklasd: 上面是普通正規做法..也是不錯了不過少不了增值稅 10/04 00:26
→ s1227vera: 房地產過戶，尤其是二等親移轉，金流要很清楚，不要出 10/09 21:12
→ s1227vera: 怪招，移轉成本:契稅+土增稅、現值買（之後出售的房地 10/09 21:12
→ s1227vera: 合一稅）or市價買、自備款來源皆要考量，以免被視為假 10/09 21:12
→ s1227vera: 買賣 10/09 21:12
→ fonshy: 增值稅:1.繼承2.自住稅率(10%) 10/10 01:35
→ fonshy: 105年以前取得沒房地合一問題 10/10 01:48