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目前家父有房屋貸款400萬,家父是房屋持有人, 但是因為年齡接近70,銀行不受理轉貸服務 所以需要我當借款人,家父當保證人跟房屋抵押品,去向另一間銀行作轉增貸600萬, 600萬當中拿400萬償還原有的銀行房貸, 另外200萬,銀行會匯入我的帳戶,再轉入家父的帳戶裡 想請問,因為我是借款人,去償還家父貸款,這個過程中是否產生 贈與稅? 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.173.50.195 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/tax/M.1555081060.A.155.html
saur176: 有 04/13 00:29
jhnny: 是那一段需要繳?借出600萬就要繳嗎?還是那償還的400萬 04/13 10:37
saur176: 全部都算。因為你爸沒貸款了,貸款都跑到你身上,600-(22 04/13 12:28
saur176: 0)=380萬稅基。 04/13 12:28
saur176: 意思就是你去貸款600給你爸... 04/13 12:30
taoist9999: 照資金流程,我覺得算。 04/13 15:24
jhnny: 所以贈與人算是我嗎? 04/13 15:33
jhnny: 我以為400萬的轉貸,是透過銀行代償.. 04/13 15:36
saur176: 土增稅契稅如果可以接受,房地如果規劃未來也是要給你, 04/13 19:20
saur176: 父親戶頭又想要200萬的話,用買賣吧 04/13 19:20
jhnny: 房地要拿去賣了,只是要延長貸款跟較好利率 04/13 19:34
basebo11: 做保人不要當借款人 04/19 13:20