推 lovekangin: 就贈與稅的部分 看你們有沒有要主張二親等買賣 有的話 05/02 20:30
→ lovekangin: 要等比較久 不過房屋金額不列入本年度贈與總額 如果 05/02 20:31
→ lovekangin: 當成一般贈與的話 資料齊全去國稅局臨櫃辦人不多的話 05/02 20:31
→ lovekangin: 當天就可以領證明 不過會用掉今天度的贈與額度 05/02 20:31
→ lovekangin: 贈與稅一定要辦 地政沒看到贈與稅證明不會給你們過戶 05/02 20:32
→ koizumisyou: 謝謝～～ 05/02 20:44
推 taoist9999: 《一百零七年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定》 05/02 21:35
→ taoist9999: 先去看上面的東西再說。 05/02 21:36
→ taoist9999: 不然就拿資料去請教國稅局承辦人員。 05/02 21:37
→ taoist9999: 不要用打電話的，連你PO的東西，我都看不太懂了。 05/02 21:37
→ taoist9999: 起碼要帶「遺產稅免稅證明書」及「不動產買賣契約書（ 05/02 21:40
→ taoist9999: 私契）」過去。 05/02 21:40
→ taoist9999: 前者是原始取得成本；後者是交易時之實際成交金額，再 05/02 21:43
→ taoist9999: 核實認定。 05/02 21:43
→ taoist9999: 如果「遺產稅免稅證明書」所列那筆房屋的遺產時價（所 05/02 21:46
→ taoist9999: 有權全部）是727,500元，而原PO岳父繼承所有權4分之1 05/02 21:47
→ taoist9999: 的話，那麼原始取得成本就是727,500元÷4＝18,1875元 05/02 21:47
→ koizumisyou: 感恩~ 05/02 21:48
→ taoist9999: 如果私契所載的房屋（不包括土地）實際成交金額為80萬 05/02 21:49
→ taoist9999: 元。 05/02 21:49
→ taoist9999: 房屋之財產交易所得＝800,000元－181,875元＝618,125 05/02 21:50
→ taoist9999: 元。 05/02 21:50
→ taoist9999: 因為我沒有看到實際的資料，只能用猜的來算看看。 05/02 21:50
→ koizumisyou: 好像有點頭緒了，明天去拿資料，謝謝 05/02 22:01
推 lovekangin: 提醒一下 5/1開始 贈與稅可以全臺灣跨區辦 不用回贈與 05/02 22:50
→ lovekangin: 人的戶籍地辦了 05/02 22:51