作者jamo (hi)
看板toberich
標題Re: [閒聊] 最近興起的露營風
時間Tue Jun 16 23:58:59 2015
我反向建議
先拿你家的地各項資料給建築師,把其他露營場地的照片拿給工班
請它們先估價格
有一個價錢出來,你再回推回收年數
比如說整地+裝潢要個 500 萬
假設五年回收等於每年淨利要 100,差不多每月淨利要10萬
假設你淨利率是 30% 等於每天要做一萬塊的生意
根據我經驗,投資案我只要算到這一步
差不多有 85% 的案子就自動消音不見了~
※ 引述《zackily (頭昏)》之銘言:
: ※ 引述《lejo (老樵)》之銘言:
: : 最近新聞常常報導關於露營風潮興起
: : 提到拉拉山的營區一個月收入將近20萬左右
: : 這幾天就想著或許是個好生意
: : 家裡在平溪與十分中間有塊地
: : 由於平時人口不多 當地的環境保持的也很好
: : 早上常會看到藍鵲在陽台附近逗留
: : 每年四月左右會看到成群的白鷺鷥聚集
: : 坡腳下還有小時候常玩的溪水流過
: : 印象中那塊地頗大的(實際數字要回去查查)
: : 不過久沒使用都被荒草給淹沒
: : 但靠近柏油路 路也不算難找
: : 這幾天和家裡長輩討論過
: : 老一輩的覺得不切實際
: : 但是 也提不出原因
: : 只是覺得天馬行空
: : 但我自己評估這地方靠近一些知名觀光景點
: : 像是平溪老街 十分瀑布
: : 如果露營時嫌無聊的話 可以有個簡單的小旅行
: : 再加上那塊地附近已經有些親戚回去蓋房子
: : 不論水電其實都很容易搞定
: : 然後因為不在主要幹道上 平時沒什麼車
: : 附近也沒啥開發
: : 頗有鬧中取靜的感覺
: : 不知道有沒有人可以分享類似產業的經驗呢?
: : 或是有板友有興趣的?
: : 歡迎大家一起討論
: : 謝謝
: 先去加入露營的行列吧!
: 等露過一段時日,你應該就可以知道
: 露友們心目中所謂的好營地是長的怎麼樣
: 有個概念後,再請露友們到你家的地採點探勘
: 這時候你心中應該就會有個雛形出來了
: 如果你連露營都沒概念就想要來經營,那失敗
: 是必然的
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.160.23.117
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/toberich/M.1434470342.A.4AB.html
推 brilliantye: 推推 但應該不用500W吧.. 06/17 00:42
→ lotian: 1個月8個假日各4萬營業額,看怎麼規畫,還是有機會 06/17 02:02
推 m210: 這種淨利率應該遠大於30%吧 原po是故意估保守吧 06/17 03:32
推 lejo: 謝謝你的回應 ^^ 06/17 09:54
推 asdf747: 1露營要申請農場才是合法的樣子,有些條件限制 06/17 12:43
→ asdf747: 建議請你了解一下法規唷 06/17 12:43
推 felaray: 也不是所有假日都適合露營阿.. 06/17 13:10
推 caplekaren: 一個月只能算四個假日哦~大家都出來露週六,週日就回 06/17 13:52
→ caplekaren: 家了....其實臺灣的露營瘋水準參差不齊,有些客人會 06/17 13:52
→ caplekaren: 讓你吐血,有些客人又超級棒,自己做會很苦,一定要 06/17 13:53
→ caplekaren: 有幫手,相對還要多算薪水,不過地是自己的條件已經 06/17 13:53
→ caplekaren: 不差,這風氣大概一兩年就會下滑,你要思考未來場地 06/17 13:53
→ caplekaren: 轉型方向 06/17 13:53
→ XXPLUS: 不用500W啦,又不是要蓋農舍搞民宿 06/17 14:33