Re: [問題] 該頂下來做嗎？

[jamo (hi)]

※ 引述《Aqor (Aqor)》之銘言：
: 最近家裡附近有間中古車行因爲欠錢
: 委託他的債權人幫忙頂讓，開價40萬
: 粗估他當初整地，架鐵皮屋（不是貨櫃屋）
: 設備，弄一弄也大概200多萬，地坪150左右
: ，建地，月租2萬2，在大溪靠近八德的交界，
: 車流量蠻大的
: 因為他到處賭博跟喝酒的關係欠了一些錢，
: 所以委託他的債權人出來找人頂，剛好有朋友
: 在中古車行做，有認識這個債權人，問我有沒
: 有興趣跟他一起頂下來，我朋友在中古車行做
: 了一年左右，業績還不錯，雖然我沒有經驗
: 可是他說他可以帶著我一起做，業績也一人一
: 半，之後需要盤車的錢我負責去找金主，金主
: 拿淨利三成，剩下的不管誰賣都都是兩人對
: 分。想請問各位這條件算優嗎？一人出20萬
: 左右頂下一間地都整好，鐵皮屋都架好，設備
: 冷氣都有的店，不知道各位覺得划算嗎？
聽起來像是一個負責內勤一個負責業務的概念
但是這樣久了說真的容易吵架,除非兩人對此都有相當認知
如果說這點沒問題,加上內勤以及你負責找金主,你有把握找的到
我個人認為是算很值得
不過我個人覺得不容易,如果你們不請人,
光是打掃開門關門誰來做就很容易吵架
請人的話數字又要往上調
如果你朋友負責公司業務,久了除非你也跳下來做,而且業績不能差太多
否則久了做業務的一定會心理不平衡

不過再怎麼說
月租兩萬加頂的錢,算近半年流動資金這案子頂天賠不了四十萬
比起隨隨便便資金就是幾百萬的咖啡簡餐燒烤店什麼的
這案子賺錢的機會大多了

另外我覺得非常加分的一點是,如果你人生不算太魯蛇
身為男人一定會買車換車,那麼這個投資案的經驗,
可以幫你省下的錢絕對是值回票價

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推 ashdragon: 而且還可以天天換車去約會～讚
→ paulin0613: 確認以下，
→ paulin0613: 1 建物權及租地合約，因為你已是第三手資訊了
→ paulin0613: 2 中古車貨源、利潤率、營業成本及費用
→ paulin0613: 3 當地交易量(觀察同行
→ paulin0613: 4 與友人白紙黑字寫清楚權利義務
→ paulin0613: 5 預估損益後設停損點
→ paulin0613: 祝好運！
→ knight000: 三思啊、