→ maybe7512: 實價登錄查一下！發去房板可以得更多，但是你會被噓… 12/22 01:29
推 ck960684: 24戶太少 每月管理費就不少錢了 12/22 01:31
→ ck960684: 另外 地點要看是不是重陽重劃區裡面 是的話價格還OK 12/22 01:31
推 q910044: 怎麼會想在腰斬期的現在入房市 12/22 03:46
推 CHealth: 一句話，獲利不足他會補給你嗎，其他都是假的 12/22 08:38
推 bcew: 看到保證獲利12%就是假的，是真的他自己借錢賺就好 12/22 09:23
推 tiger111: 12趴請他算給你看，獲利兩年後呢? 12/22 09:40
推 www1025: 保證12%他自己就壓身家下去了 12/22 09:52
→ batboylin: 這關創業啥事？ 12/22 10:09
→ psycho1199: 包租公 也是創業的一種 . XD 12/22 10:39
推 zeroxod: 你爽就好，問那麼多錢是你的，決定是你決定。 12/22 10:47
推 toco0517: 先請雞排再說 12/22 11:39
推 ariadne: 老招了 去巡一下週邊其他的房租均價才是真的 他會找人租 12/22 12:10
→ ariadne: 兩年 當員工宿舍或什麼鬼的 約滿不續換下個建案繼續租 12/22 12:11
→ ariadne: 他一坪能多賣你一兩萬 算起來他花兩年租金是划算的 12/22 12:12
推 Exusiai: 樓上佛心 但我看不太懂Q_Q 12/22 12:24
推 xs9527: 因為實價登錄不降價 用另一種名義降/租金 裝潢等 12/22 12:39
推 generally: 應該去房版問的 12/22 14:56
推 victoraza: 12%應該是首付款去算的 不是總價 12/22 16:22
→ boboba: 他是找我借錢投資，不是買房，所以去房版又不太對，不過也 12/22 16:25
→ boboba: 不是要入公司股，是公司專案... 12/22 16:25
→ boboba: 功課的部分:地點我實際看過，是真的不錯，實價登錄那邊去 12/22 16:25
→ boboba: 年的建案也有到50，30幾年舊公寓也有40萬 12/22 16:25
→ boboba: 可是我沒有做過房產的經驗...其實不知道一年12%利息是不是 12/22 16:25
→ boboba: ok的 12/22 16:25
→ boboba: 所以上來問問大家 12/22 16:25
推 ariadne: 12%是用他找人租的租金算出來的，所以才要你去巡週邊租金 12/22 16:38
→ ariadne: 跟待租量 要是週邊差不多坪數只要12000 他租20000 期滿後 12/22 16:39
→ ariadne: 你還能找到要租20000的人嗎？ 那這樣還有12%報酬率嗎？ 12/22 16:40
推 ariadne: 包租兩年他不會騙你 所以也不能用詐欺告他 早有人這樣買 12/22 16:42
→ ariadne: 五、六個單位 兩年後找不到人租只能養蚊子 12/22 16:43
推 lsp33: 應該是還沒建吧?? 保證兩年12%其實沒有多少 多賣你的房價 12/22 19:49
→ lsp33: 來支付應該就夠了 12/22 19:49
→ lsp33: 如果你會懷疑這篇不適合房仲版 那勸你不要投資XDD 12/22 19:51
推 ariadne: 成屋也有這樣玩 簽約下去馬上會有租約 還會說 看很好租吧 12/22 19:59
→ ariadne: 其實倒算回去大概就牌價打九折到九五折 還比被喊價砍划算 12/22 20:00
推 addycat: 那一代的空屋率很高哦 12/22 22:26
→ loxua: 那地點....聽聽就好...12% 沒有房仲要給？ 12/23 01:31
推 loxua: 不是要酸你...這種話術聽到你沒立即覺得不對勁，建議好好 12/23 01:33
→ loxua: 善待你努力賺來的錢...不要亂投資不懂的東西 12/23 01:34
推 gtr200388: 先把底價加24%？ 12/23 05:16
→ dongku: 如果有房屋權，拿出現金回推總價報酬率頂多2.1~2.3%而以 12/23 08:37
→ dongku: 二年12%的報酬率這是前二年奢侈稅的規避手法之一，現在應 12/23 08:38
→ dongku: 該沒人這樣玩了，重點應該是賣你的價格是不是比行情低 12/23 08:39
→ dongku: 有價差可賺，除了賺價差還可賺二年租金何樂而不為 12/23 08:39
→ dongku: 如果房價在行情內就單純是促銷手法之一而以 12/23 08:43
→ michaelgodtw: 我家住三重!一棟舊公寓之前賣兩千萬!沒人買!現在砍 12/23 23:42
→ michaelgodtw: 五百(好像還是沒人買 12/23 23:42
推 tankyang1976: 如果他找人當假租客，跟你打兩年租約，投報率鋼好也 12/24 09:43
→ tankyang1976: 是12%，但是隨便租一兩個月後就違約不租了，這時候 12/24 09:44
→ tankyang1976: 你說建商沒有達成12%的保證，建商還怪你沒好好經營 12/24 09:45
→ tankyang1976: 讓辛苦找來的租客跑掉，這時候誰錯?誰來負責? 12/24 09:45
→ tankyang1976: 要投資請小心別被花招給矇騙，還是把房價查清楚再說 12/24 09:46
→ apley: 奉勸你，在世界經濟還未出現的大變動出現前，千萬別買任何 12/24 16:33
→ apley: 房地產..... 不知道有多冰的人很多，但知道的都不敢吭。 12/24 16:33
→ apley: 因為，講了就沒人買了啊 XDDD 12/24 16:33
→ GaGaYa: 套到你爽... 要炒房 來甚麼創業板......... 12/26 20:52
推 generally: 太貴 12/29 14:48