[分享] 一人公司登記家中稅率可適用自住稅率

[alslp (寂寞的錯覺)]

現在一人公司登記家中可以適用自用住宅稅率囉～


剛剛收到黃國昌委員吳也民助理來函(深夜23:11)，去年反映的新創公司登記地址
的問題獲得財政部的正面函示，現在小新創公司或自由工作者將公司登記在
住家，可以完全以住家稅率千分之二課稅。

這曾是前幾年遇到的問題，就一個白天有正職，用公司接案或收費的一人公
司，登記遇到了8米內巷弄內的住宅無法登記，曾經借址過一年要付大約3萬
的分租辦公室，後來改用家人房子登記卻有房屋稅、地價稅、土地增值稅要
適用高很多倍的營業用稅率。

黃國昌委員當時在網路上推出DEBUG計畫，我反映了這2個問題，沒想到隔沒
多久吳也民聯絡我，黃國昌委員希望找相關官員開會協調解決方式，我參加
了並陳述了相關狀況。官員也釐清借址登記限制權限在於台北市，財政部只
負責相關稅率問題。原本想應該後來就不了了之，沒想到，八個月後，在
立法委員 黃國昌 與助理群的努力下，財政部最新的函示同意一人小公司按
自用住宅課徵房屋稅與地價稅。

「財政部107.07.23台財稅字第10704004880號令摘要：

實際營業活動均以行動裝置完成之營業人，以住家房屋作為稅籍登記場所，
未僱用員工，未供辦公或存放設備及物品者，准申請按住家用稅率及自用住
宅用地稅率課徵房屋稅及地價稅。

說明:

營利事業以負責人本人或其配偶、直系親屬所有供住家使用之房屋及自用住
宅用地作為稅籍登記場所，該營利事業未僱用員工，實際營業活動均以行動
裝置完成，且該房屋未供辦公或存放與營業活動相關之設備及物品者，房屋
及土地所有權人得依房屋稅條例第7條及土地稅法第41條規定，申請按住家
用稅率課徵房屋稅及按自用住宅用地稅率課徵地價稅。」

https://www.facebook.com/photo.php?fbid=10155678199153587
https://law.dot.gov.tw/law-ch/home.jsp…

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推 detix: 讚！所以就算是前期籌備，只需要地址去申請一些貸款之類的
→ detix: 就不再需要借址也不用花更多錢在稅負上的意思嗎？
推 detix: 一人新創公司符合前開規定即可適用？
推 xinyi101: 推
推 confess5566: 讚
推 Fuzishan: 昌神
推 yoyolife: 如果家中地址在商業區的也適用嗎!?
推 miniko70: 感謝前人的努力!
推 nheroq4: 推
推 datekey: 想請問行動裝置是指手機網路嗎?如果有實體交易是不是不適
→ datekey: 實體交易就不適用了嗎?
推 loveyou9527: 很棒
推 sturmpionier: 這真的德政