[閒聊] 大家碰過房東好，難搞的是店面主委嗎?

[YoYsowhat (YoY)]

好像跟創業板比較無關，但版上很多創業者，應該可汲取一點經驗。

目前租用的店面房東是個好人，前房客招牌都不拆也放他走，
我們當初承租時也沒想那麼多，反正就是換掉就好，因為也老舊了。

結果一換不得了，我們樓上就是這棟大樓的主委，他自己的招牌延伸到我樓下來，
導致我不能做燈箱(太厚)，為了不要麻煩他，改成做磁鋼板+千那倫立體字(比較貴)，

〔完工後主委通知就來了〕
1. 警告我們不能鎖招牌在大樓牆面，損壞壁面。(他自己招牌也鎖牆面啊，樓上都是啊)
2. 我們拆了舊招，花崗石牆壁的洞要歸我們修復。 (要修復? 要修到那一復啊?)

這主委一直以來就是顧人怨，但大樓又沒人想當，他完全吃定我們新來，大樓一有事，
漏水滲水一堆狗屁倒灶，就推是我們搞壞的，成天一副長官樣，事事都要督導，
我真的想問問他哪位啊?

廣告公司算很負責，願意幫忙我們用矽利康填補壁洞，但不能鎖牆，砸下來歸誰?
也想請教大家，這種主委，除了找人蓋布袋 XD，還有其他方法能治嗎?
我約簽了10年，頭洗下去也不能說搬就搬了。

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推 timmmm78: 我的經驗是請房東去溝通 因為房東也不會希望未來受影響
推 aaatmy: 我認識的朋友好像是裝死直接鎖，罰錢不繳這樣
→ aaatmy: 『啊我不知道耶！師傅就直接鎖上去了啊！』
推 hermithsieh: 我碰到的是惡房東…
推 Sonia820421: 對方找你麻煩，如果處處退讓，會被吃定！先訊問房東
→ Sonia820421: 看看。
推 fishyesunno: 我們有類似的經驗，處理方式就是主委來就全程錄影，
→ fishyesunno: 只要他動你招牌就馬上報警，可以  他毀損、或恐嚇，
推 smarthenyi: 說真的 裝皮一點 不要理他就好
推 becolll: 檢舉他 因為招牌都違法啊 你既然都不能用了也不給他用啊

謝謝大家!! 今天廣告公司也是很幫忙的再來協助收尾，填舊招的洞，還幫忙防水；
提到房東，她是個超好人，也不常來這裡，所以找她根本沒路用，只是把球要丟回
給我。

今天主委大人又來鬧了，說我們的招牌高過他樓地板高度，要拆掉重做，還要告我。
這真的惹火廣告公司和我們了。他橫著跟四個人對嗆。我真的氣到忘了錄影。

1. 我們的招牌是平面不超過二尺，因為抓水平關係，只有一小段稍高出他窗台3公分。
2. 廣告公司說，營建署根本已經改招牌規定，沒有什麼樓地板規定，不然全台灣的
   招牌都是不合格的。
3. 這位主委的直招也是延伸到我的樓層來，他強辯這是以前跟舊房客協議好；
   我昏，要我概括承受你的舊協議，然後我必須照你意思打掉重做。
   其實因為他的關係，我已經重做二次招牌了。
4. 整棟大樓的招牌，照他說的，都是違法；他也強辯那是舊有的算合格，我們新來
   就不能適用，要拆!!

我今天撿到槍也撿到坦克，一輩子沒這麼大聲發火過，這位偉大主委真的欠蓋布袋嗎?
最後大家真的懶得再跟他鬼打強辯下去，直接請他回，告吧!!

原本一直希望遇到好鄰居，和睦相處，裝潢過年節都送禮盒上去給他，原來遇到個白目。

倒想看看他要用什麼方式告，這大樓主委是千年主委，完全沒換過，
也不曾看過任何大樓規章，規章跟營建署法規牴觸，我想看看他用什麼條文和身分來告。
準備找律師去了!! 也不客氣準備直接檢舉他補習班沒立案。

版友們有推薦的律師朋友，也歡迎私訊給我!!桃園中壢地區最好，謝謝大家!





※ 編輯: YoYsowhat (118.167.109.21 臺灣), 06/05/2019 20:20:08
推 that110: 遇到惡鄰居最簡單的方法就是硬起來。我搬到新店面，樓上
→ that110: 前主委跟旁邊幾個開很久的店家，剛開始看我是比較年輕又
→ that110: 是女生，可能可以佔便宜跟欺負，一直在那邊要求東要求西
→ that110: ，隔壁則是自己門口停了自己的貨車，然後我門口特地申請
→ that110: 畫紅線了，他們的廠商、客人還是總是整個擋住我門口（無
→ that110: 騎樓，我客人會進不來），過去反應就說停一下而已有什麼
→ that110: 關係！兩個我都直接飆回去，他們要找麻煩，我就比他們更
→ that110: 兇！現在車都不敢停我門口，前主委看到我像飛的一樣再也
→ that110: 不敢靠腰！