[閒聊] 找店面的方法

[LiamTiger (Liam)]

想問問大家的經驗

店面的尋找是自己親自跑點看附近有沒有貼招租

或是經由房仲給他我需要的條件找會比較好呢？

雖然也不是這一兩年就要開業
但是在規劃階段中剛好想到這個問題
想來詢問一下各位前輩
謝謝

--
[問卦] 遇到遊覽車司機群在桃機擾亂怎麼辦 ？
然後不小心跟車一起卡在遊覽車陣中 有點無助 …
現在一堆警察正在跟他們周旋 。http://i.imgur.com/cUJQmqy.jpg
推 boffin: 我有看到你XDDDDD QQ
→ boffin: http://i.imgur.com/WEOFIIr.jpg

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.9.228.108 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/toberich/M.1576930816.A.53F.html
推 TOCIBS: 這簽名檔真的看不膩XD
→ TOCIBS: 自己找吧，懶得話591、臉書搜尋店面出租社團，房仲能給你
→ TOCIBS: 的物件也只是他的口袋名單有簽約給他的而已，到時候還是給
→ TOCIBS: 他抽，而且房仲的件也會丟在網路上
推 grotwpig645: 運氣
推 steven87066: 都參考吧重點是你開什麼店需要什麼位置
推 Gamer1028: 路上走  很多物件是擺到591不放了或者房東不會用網路
推 dolra: 在想租的區域,開車到處亂晃,很多房東是不放給房仲的~
推 god1200102: 同意，很多檯面下的，是不會放到網路上的
→ god1200102: 建議一些商場，老牌的地區，都要現場
推 finis: 要自己去找…而且有遇到鄰居可以聊一下上一個怎麼不租、房
→ finis: 東的風評等等。像我隔壁的簽兩年約後每一年簽都漲3000-5000
→ finis: 元，老闆只能縮減人力死撐。不實地仔細瞭解很難知道這個店
→ finis: 面的缺點，有的是迎風灰塵多、難停車、人潮不如想像等等。
推 kinkifan: 簽名檔真的很促咪，跟看到板友戴泳帽在路上走一樣好笑
推 titilin: 超多方面找店面
推 titilin: 自己認為店面租地方.就天天步行逛逛.24小時逛2個星期
推 pizzafan: 有些店 好的時機也不到10年 所以就算有高人算命也很難幫
→ pizzafan: (2) 要是給你旺十年 店租就給你漲價
→ pizzafan: (3) 所以不如找低成本的多試 (除非你直接加盟已有名的店
推 pizzafan: 最奇琶的94鈺雪 如果那邊空無1物 叫你去那邊開?都說瘋了
推 pizzafan:                那種的 一流算命師叫你去開 你都不會信
推 Gamer1028: 網路(591為例) 流通量不大 但是看的人多  好的案子幾乎
→ Gamer1028: 都不會留超過一個禮拜  真要找便宜又好的真的還是要現
→ Gamer1028: 場自己去找...  之前看了三十幾間591   只要約簽的
→ Gamer1028: 隔天就會突然租出去...  連六拉六了
推 momicats: 自己的經驗是找頂讓機會較多，先卡位的概念~空店面大都
→ momicats: 價位太高，問完也不會想租
推 dolra: 591或房仲很多都是假訊息，他們會留很多看似漂亮的案子，
→ dolra: 其實都是為了call客，等你打去才會說沒有了，要不要參考別
→ dolra: 的...我是覺得蠻耗時間的
推 itsjustagame: 要看你做什麼行業 做什麼客群啊 這樣問太攏統了
→ itsjustagame: 月3-5萬/10-15w/25+ 商圈/行業/客群/評數 都不同
→ itsjustagame: 而且你還是沒馬上開 也不是 在尋分店店面
推 Gamer1028: 我是談好了  三四天議約  第五天要簽就租出去了XD
→ Gamer1028: 那種騙資料的現在少一點了  會被檢舉
推 doctorjp: 雙頭並行,有好的物件不超過一周就會被租走
推 finis: 我家隔壁三角的店面，前一個冰店吃不了店租不做了，房東招
→ finis: 租才貼一天就立刻被租了
→ finis: 如果有心儀的店面，得無時無刻追蹤才行，比如前一個不做了
→ finis: 就要去問什麼時候空出來、房東電話等等。