[閒聊] 二房東 發票問題

[jackjenny (痛苦)]

這邊有個困惑問題

我有A公司與甲房東(自然人)承租已簽約2年
假設房租一個月20000含稅

因A公司營運規劃暫時不需要承租該地點
打算把該地點原價承租給B公司
也就是B一個月須負擔我20000含稅房租給我
但B公司的會計需要我對B公司開立發票，也就是20000元三聯式發票
這樣我會有營業稅的產生，也就是20000/21=952稅金給國家

但我並沒有用房租當作我利潤的產生
我不想每個月給甲房東20000租金外，還要給國家952稅金
1.是不是每年跟甲房東拿扣繳憑單，該怎做?
2.金額該怎計算?

謝謝



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推 yang10805: 感覺跟B公司外加稅，你會比較有機會成功
推 jfw616: b公司租當然要發票呀
→ jfw616: 這是費用...難不成不用喔
→ jfw616: 至於房東...那是你跟房東的問題
→ jfw616: 你只能把這個產生的稅金算入b
→ oregongirl: 還要看合約是否同意轉租
→ oregongirl: 如果合約是寫不能轉租的話，轉租等同違約
推 beerson: 要發票就金額家五趴，對承租人來說他不知道也不在乎你跟
→ beerson: 原房東的租金金額是多少
推 k1k1832002: 先注意能否轉租，能的話就你跟B公司之間的商業問題不
→ k1k1832002: 是嗎XD
推 molopo: 跟甲好好談 讓甲去跟b談
→ jackjenny: B是我朋友 我轉租給B 沒有簽合約
→ jackjenny: 我也不想讓房東知道轉給B
推 myfastion: 含稅開21000的發票給B公司
→ myfastion: 對B公司來說,多付的1000稅金可以扣抵他的銷項稅額
推 myfastion: 但要注意，如果B公司要在此地設址，請務必告知屋主
→ Heiken: 你過去兩年都沒有給房東扣憑嗎?
→ jackjenny: 剛簽約XD
→ jackjenny: 對B公司來說,多付的1000稅金可以扣抵他的"進"項稅額
→ cobrabaton: 國稅局問 代收代付