→ lemonpig: 正常,通常都會要求恢復成原狀~ 05/12 14:44
推 k1k1832002: 我想樓主的疑問是他是打新約了 不是應該要照新合約當 05/12 14:55
→ k1k1832002: 時狀況為基準? 05/12 14:55
→ Dannybigma: 2樓感謝你說明了我的想法 05/12 14:56
→ BIGBBB: 呃不覺得有什麼刁難 你頂下來他找你討很合理啊 05/12 14:57
→ Dannybigma: 感謝樓上說明，只是我的問題是，我跟上一個也沒有打頂 05/12 15:03
→ Dannybigma: 讓的合約，也只是活動的東西買下來，至於約是重新跟屋 05/12 15:03
→ Dannybigma: 主打的，所以我的觀點還是跟二樓說的一樣 05/12 15:03
推 popoyuiyui: 以房東的角度其實不算刁難 ，應該是您及讓與人沒有想 05/12 15:03
→ popoyuiyui: 清楚後續就簽讓渡契約了，因為都頂讓給您了，後續您負 05/12 15:03
→ popoyuiyui: 責也是符合實際情況的 05/12 15:03
推 doctorjp: 照道理你是該恢復原狀(全部打掉)沒錯喔 05/12 15:25
推 SiaoBen1996: 如果你訂讓時房東要求要先復原驗收後再重新裝 那應 05/12 15:39
→ SiaoBen1996: 該也不算頂讓了吧 （？） 其實要求還算合理 05/12 15:39
→ SiaoBen1996: 這感覺比較像雙方認知不同的問題而已 好好談一談應 05/12 15:39
→ SiaoBen1996: 該不難處理 05/12 15:39
推 teamo123: 有些房東會除非你頂讓出去讓他無縫續租，不然就是回覆原 05/12 17:42
→ teamo123: 況（無裝潢） 05/12 17:42
推 SiaoBen1996: 如果下一手要打掉裝潢重弄，現有裝潢對房東而言就是 05/12 17:48
→ SiaoBen1996: 被殺價用的負資產 05/12 17:48
推 tsao1211: 奇怪都沒看清楚文章嗎？有訂新合約了，照新合約內的條文 05/12 18:23
→ tsao1211: 做才是對的 05/12 18:23
→ aikopake: 請人來拆應該是一兩萬塊可以解決，麻煩的是拆下來的廢 05/12 18:39
→ aikopake: 棄物 05/12 18:39
推 fatcheih: 除非新約有註明你是有承接上份合約的權利義務，否則兩 05/12 19:00
→ fatcheih: 份合約簽約人不同，不知房東要如何聲請回復到一百年時 05/12 19:00
→ fatcheih: 的原狀？另外，押金五個月也太高了吧！我記得押金最多只 05/12 19:00
→ fatcheih: 能要求兩個月而已，現在要擔心房東以押金來逼你回復到一 05/12 19:00
→ fatcheih: 百年的原狀，可能要有走法律程序的凖備！ 05/12 19:00
推 omanorboyo: 房東角度是對的啊 不然每個頂讓到底要找誰 05/12 21:04
推 omanorboyo: 頂下來代表那些裝潢都是你的 05/12 21:06
→ omanorboyo: 你要離開請你把你的東西帶走也很合理吧 05/12 21:07
→ kopuck: 借問 不把牆打掉的裝潢 是不是一般復原難度都不難呢? 有沒 05/12 21:21
→ kopuck: 有甚麼裝潢手法是要避免的呢? 05/12 21:21
推 TOCIBS: 房東其實沒錯，或是說你要頂之前本來就要知道這樣 05/12 22:09
推 book2381: 看合約有沒有寫到 05/12 22:43
→ sa12e3: 要由租屋合約及頂讓的內容來決定，沒寫到及沒談到的話， 05/13 09:51
→ sa12e3: 房東及前房客要怎麼說，您也沒轍。 那個頂讓通常是包含屋 05/13 09:51
→ sa12e3: 況也要，很多都是這樣的，所以要就是一開始談好，不然就 05/13 09:51
→ sa12e3: 是後續自己處理。 05/13 09:51
→ sa12e3: 後續處理的部分也可以找頂讓者談看看說當初沒特別告知是 05/13 09:56
→ sa12e3: 否願意幫忙處理（這個當初沒特別告知若屬實且 您可以舉證 05/13 09:56
→ sa12e3: 的話可能比較有機會不用自己處理，但是通常頂讓後應該不 05/13 09:56
→ sa12e3: 會幫忙。） 05/13 09:56
推 XtrEmeMasTeR: 我覺得要看合約怎麼簽 再來這個房東法規觀念很低 05/13 11:50
→ XtrEmeMasTeR: 押金是不能超過兩個月的 所以我覺得依狀況對你比較 05/13 11:51
→ XtrEmeMasTeR: 有利 去法律諮詢一下 因為你承租的原狀就是這樣 那 05/13 11:51
→ XtrEmeMasTeR: 何來必要恢復到上一個承租人承租前的原狀 不太合理 05/13 11:52
→ XtrEmeMasTeR: 有必要就跑法院 房東就算舉證他承租給上一個人的原 05/13 11:53
→ XtrEmeMasTeR: 狀也與你無關吧 因為你承租時就是這個狀況 除非你還 05/13 11:53
→ XtrEmeMasTeR: 有另外改動 那就從改動的地方去恢復就好 05/13 11:54
→ XtrEmeMasTeR: 應該說 恢復原狀是在上一位不續租時 房東應該先要求 05/13 11:56
→ XtrEmeMasTeR: 上一位恢復才承租給下一位 如果沒有要求上一位就點 05/13 11:56
→ XtrEmeMasTeR: 交了 那表示房東默許就現況點交 除非你的合約有說到 05/13 11:57
→ XtrEmeMasTeR: 房屋返還時要恢復至上一個承租人承租前原況 那就房 05/13 11:57
→ XtrEmeMasTeR: 東有依據要求你 否則根本不用理他 只是麻煩在押金在 05/13 11:58
→ XtrEmeMasTeR: 他身上 感覺免不了跑法院一趟 05/13 11:59
推 deolinwind: 合約內容決定誰出錢 05/13 13:43
推 Aquatics: 說實話，房東的要求不算過分。 05/13 18:07
推 hank11202010: 最近廢棄物很難處理喔 05/27 20:57
→ hank11202010: 廢棄物難處理 05/27 20:57