→ fly937: 承租客自己會考慮 07/19 20:56
→ MTKer5566: 娃娃機 07/20 12:56
推 pubmetal: 這房子之後會自己住嗎？如果不會以上考慮都是多餘的 07/20 13:02
→ loic9591: 關埔？可不可啊！ 07/20 15:27
→ rax1010: 房東就不要想那麼多 收得到租金就好 07/22 23:31
→ kisswish: 了解 因為希望租客能長治久安別常換 所以想謹慎些^^" 07/24 11:13
各位前輩好，
請問家裡長輩有個在竹市關埔國小旁住宅區的透天店面要出租(長春街)，
地點還不錯，雖然是巷弄內但附近很多學校，且正對面有公園，
現在有幾組房客在看:
1. 開鋼琴教室，該透店可立案補教，又是關埔國小附近
但因住宅區內，我擔心容易被鄰居抗議
2. 雲端餐廳，只提供外帶麵點(泰式)無內用，樓上店家自住
應該算輕油煙，但有點擔心麵點氣味會不會影響到鄰居?
另外對料理的廢水環境會不會有影響?煮麵廢水會不會結塊累積在管線水溝?
3. 一般國小安親班，
其實我是比較希望這類型的店家，但租客希望我能幫忙完成立案和簽約十年
這就有點困難了= =
4. 公仔玩具店，就一番賞模型扭蛋機那種店家，
該地區附近就國小國中都有，離幾百公尺而已，一堆大型住宅，工程師也一堆
那區確實沒有個有像樣的玩具店，但擔心喧譁的聲音吵到鄰居?
例如抽到A賞的尖叫聲XD 或朋友在外面等時會吸菸等
以上考量，請問各位前輩會怎麼操作呢?
還有漏了什麼該考量的嗎?
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