Fw: [新聞] HKA 被拒入住案 兩年後終判屋主勝訴

[S890127 (丁讀生)]

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作者: S890127 (丁讀生) 看板: LoL
標題: [新聞] HKA 被拒入住案 兩年後終判屋主勝訴
時間: Thu Jun  4 22:33:42 2020

https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=756004

2020/06/04 16:13:00
記者張雅筑／台北-台中報導

https://youtu.be/1sgSzVTrXBw

兩年前台北南港豪宅「華固奧之松」因不願讓電競選手入住引發爭議，據悉，香港電競公
司（HKE）旗下的《英雄聯盟》HKA戰隊在2017年和房東談好租約，要讓選手們當作宿舍用
，確定單純食衣住行並不會在裡面進行訓練，豈料在2018年準備搬入時慘遭社區阻擋，社
區管委會稱電競選手並非正當職業、成員出入複雜，甚至有住戶擔心他們拖垮房價等，嚴
正拒絕他們入住。出租房子給HKA的屋主最後只好無奈解約，同時向社區提出侵權賠償。全
案經台北士林地院審理後於日前判屋主勝訴，社區管委會需賠償租金損失。但引發討論的
是，整起案件在答辯時竟疑似出現「超前答辯」的情形，被告竟聲稱阻止選手入住是先見
之明，因今年出現武漢肺炎疫情，若真讓他們入住恐危害社區安全。案發是兩年多前，但
被告卻出現這樣的答辯，讓原告委任律師蘇文俊直呼，這分明就是歧視和莫須有的理由。

2018年香港電競公司（HKE）旗下的《英雄聯盟》HKA戰隊選手們準備搬入台北南港豪宅「
華固奧之松」，把那當作員工宿舍，明明都談妥，也付了高額的租金，但在入住前慘遭兩
度的阻攔，先是訂定選手們的住戶管理條約，包括「提高2成管理費」、「不得同時3人以
上使用健身房」等不合理、不公平規定，接著又傳出住戶批電競選手會吸毒、打架等，對
房價會造成負面影響，因此管委會最後不同意他們入住，雙方還一度鬧上警局。依法將房
子出租，卻一波三折，雖然過程中有召開協調會，電競選手也退一步允諾會提供身份證或
護照，以及良民證給社區，但還是遭拒絕入住，屋主最後只好無奈地和電競戰隊解除租約
。

事後屋主覺得很委屈，於是決定向社區提出侵權賠償。全案經台北士林地院審理後，在上
個月29日辯論終結，法官最後判屋主勝訴，華固奧之松管委會需賠償租金損失。不過這過
程中最惹人爭議和傻眼的是，答辯過程中，社區竟出現「神預知」，也就是社區管委會稱
，會這樣過濾住戶是為保護整個社區的安全，特別是在武漢肺炎肆虐後，「更顯被告管委
會與住戶之『先見之明』，新聞裡公知事實，中國檢疫人員詢問社區住戶：『你從哪裡來
？做什麼？要到哪裡去？』多麼堅壁清野，上且病情蔓延。」社區管委強調，若真的供香
港電競選手們入住，「供作香港成員『觀光』與『訓練』之用，人員流動則毫不設防，豈
不等同開門揖盜？若當時被告與住戶鄉愿允許承租，疫情肆虐的中國香港成員進駐社區兒
政府未及時禁止入境，焉能保障被告社區所有老弱婦孺禹成員生命安全與社區感染？」

因案發時在2018年，但被告答辯卻談及去年底至今年農曆年後大爆發的武漢肺炎疫情，讓
部分民眾聽聞後覺得有些傻眼，開玩笑說，「難道是超前答辯」、「社區陳時中是你？」
但也有人認為，社區是大家共同居住的，應少數服從多數，覺得各退一步就好，畢竟還要
當鄰居，沒必要傷感情。

對此，鼎宇律師事務所蘇文俊律師表示，「房屋使用只要沒有影響他人，社區管委會不能
阻止屋主正常使用，出租當時並無限制不得作為員工宿舍，且與主管機關之法令相符，社
區管委會沒有理由阻止，說穿了僅是因為歧視電競選手。且這種話無法在法庭明白說出來
，所以只能找一些莫須有的理由，以此指摘電競選手入住對社區有安全上疑慮。」蘇文俊
強調，屋主出租一切合法，但卻這樣一波三折，而電競選手被迫面臨各種歧視，究竟誰對
誰錯，相信司法已還一個公道。


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※ 編輯: S890127 (218.161.47.215 臺灣), 06/04/2020 22:35:13
推 HtheGod     : 生哥法院首敗嗎?
推 destiny3952 : 現在這個時間剛好被屋主找到一個正當理由= =
→ S890127     : 是管委會輸了 HKA那邊贏了啊
推 d86249      : 7777 貼吸音棉跟用靜音地毯 還是沒用R
推 a1216543    : 抓到標題黨
推 QAQAQAQA    : 文盲抓到
→ destiny3952 : 打錯  是管委會= =
推 wang7752    : ???1F看不懂內文嗎
→ S890127     : 管委會那個鬼扯哪裡正當了==
推 worshipA    : 這案子是hka+屋主 vs 管委會吧
→ diefish5566 : 閱讀測驗
推 rp20031219  : 抓到文盲囉
→ destiny3952 : 應該說看似正當的理由 抱歉
噓 zhtw        : 紅明顯 屋主贏=生哥贏 因為屋主是在生哥這邊的
推 sjklsugd    : 台灣的教育還不夠普及
推 chuchuyy    : 這篇一定有很多看到標題就見獵心喜的留言
推 s512874690  : 笑死 鬼扯武漢肺炎
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※ 轉錄者: S890127 (218.161.47.215 臺灣), 06/04/2020 22:43:02
推 wl2340167: 還好我會看內文== 不過會贏也不意外 當初理由就很鳥了
推 sumarai: 哪有吸毒，只是會糖尿病而已
推 rochiou28: 工三小   阿你們住戶就無關武漢肺炎?
推 WLR: 社區硬拗吧
推 solosliver: 搞笑管委會
推 coldsqurriel: 歧視就歧視，扯那麼多
推 Lupin97: 管委會，可憐啊= =
推 utcn92: 我覺得唯一影響社區的是會吵鬧吧，像丁特那種鬼吼鬼叫，鄰
→ utcn92: 居應該會被吵到想打人
推 andy3580: 接下來這種垃圾管委就會拿一堆理由不繳賠償金 最後還要
→ andy3580: 勞煩別人強制執行 劇情都寫好了
→ WiLLSTW: 問題就在HKA訓練室我記得另有地方 宿舍就真的只是睡覺用
→ WiLLSTW: 而且根本就還沒鬼叫就找理由趕走 一整個莫名
推 alwaysstrong: 這告贏正常 請再爛的律師都很難輸吧
推 rainnawind: HKA不是被吵鬧趕出來，是根本還沒入住就被找理由擋門
→ linchw: 對方律師根本傻眼吧 這已經不是豬隊友了
推 phantomzwei: 這種官司也需要打兩年
推 backzerg: 跟以前某低能社區民眾說什麼癌症會傳染一樣 智商無下限
推 npc776: 反正那些智障管委甚麼東西沒有 時間最多....
推 KUSUHA0707: 歧視就歧視 廢話真多還凹
推 digitai1: 管委會也的確都是最閒最住海邊的才會去弄吧
推 coon182: 這種官司還要拖兩年...
推 ghghfftjack: 拖兩年有的時候是當事人的問題
→ ghghfftjack: 有些東西法官較當事人或律師補 死都不補
→ ghghfftjack: 這個案子要賠的金額不小 管委會現在應該很後悔
→ ghghfftjack: 當初把人趕出去
→ ghghfftjack: 誰讓他們發現沒有規定不准人家租 就偷改規定呢
推 dnek: 智障管委會，正義伸張
推 DuckZero: 接下來就是裝死不賠
推 a1234555: 妨礙別人使用，只會找碴，根本一群流氓
推 truegod000: 管委會敗訴 那是誰賠錢 住戶?
→ cat05joy: 年初某貓UTBER搬家談 也有類似 社區住戶長輩瞧不起租屋
推 ccc202056: 1和2樓是不是國小閱讀測驗沒過啊==
推 chenitsung: 管委會代表全體住戶打官司，所有要付錢的確實是全體
→ chenitsung: 住戶
→ excercang: 不賠就查封
→ excercang: 查封全部電梯，那種人就會跪著給錢了
推 Neo0215: 拖垮房價的是一堆沒水準惡鄰XD
推 Nuekami: 管委會名產就是老害啊
推 Songla08: 低端管委會
→ iampig951753: 1樓言論傻眼 這裡不是112聚集地嗎
推 alcard22: 這個新聞我還有印象，當初的理由根本超級歧視！而且是
→ alcard22: 連租約都談好了還不讓人搬進去，吃人夠夠
推 AkikaCat: 說起來在不違法的前提下使用房屋，管委會本來就沒資格
→ AkikaCat: 限制你不准用吧？更何況當初那鳥理由肯定被嘴爆 XD
推 apple00: 身為社區管委會一員 偷偷告訴你 只要有住戶不爽就提臨時
→ apple00: 動議 管委會會舉手表決 通過就發公告禁止 屋主也無奈
→ apple00: 因為拖了兩年 當初的老害百分百早換人了(委員一年一任 只
→ apple00: 能兩任 老害超愛惹事又超怕被告)
推 apple00: 口頭禪是"我這是為社區好!"然後賠錢拍拍屁股走人
→ apple00: 看到訴狀的智障答辯可以想到物業公司的法律顧問大概也只
→ apple00: 是擺設...
推 charmingpink: 記得那時候還講八樓拖椅子 三樓都聽得到 快笑死
推 lanjack: 1.2樓肯定沒看完內文XDD
推 peterw: 兩年前的事情不速審速結，才在笑被告超前答辯？
推 peterw: 管委會不會後悔，只會抱怨法院亂判和屋主是奧鄰居給大家
→ peterw: 添麻煩
推 s9018124: 打官司本來就是容易拖很久的東西
推 winiS: 可以理解管委會想控制出入，但權利本來就在屋主身上只能勸
→ winiS: 之前就有看過airbnb出租開毒趴的，住戶慘兮兮
推 ar0001123: 最好笑的事到時候賠錢是全體住戶，包括不反對的。賠的
→ ar0001123: 錢還有得吵的呢。
→ iwinlottery: 炒房才是經濟火車頭