→ yyc1217:不退押金明年報稅就把房租納入一起報 07/01 19:23
推 diu:用傳訊息的方式吧，至少有留個電磁記錄 07/01 19:28
→ billlbc:同事有建議我錄音 可是不知此方法是否有違法? 07/01 19:38
推 tsolin:要求當面清點一手交錢一手還鑰匙,不然大家就耗著,我曾經遇 07/01 19:46
→ tsolin:過房東硬是扣了我500塊說是清潔費,他也是職業房東 07/01 19:46
※ 編輯: billlbc (59.115.93.185), 07/01/2014 19:54:16
→ cracKnel:一手退鎖匙一手拿回押金 否則免談 07/01 20:27
→ billlbc:C大 現在就怕7/5還沒退鑰匙 她反控我~""~ 07/01 20:34
→ cracKnel:我問原PO 如果你先退回鑰匙 結果房東突然說少一台電視 07/01 21:03
→ cracKnel:要扣押金 這樣子你會信服嗎? 同時確認最妥當啦!! 07/01 21:04
→ cracKnel:不然房東跟租片子的店那麼熟 請他代收鑰匙順便代墊押金? 07/01 21:05
→ billlbc:房東就是租片子的店的老闆 但他電話說他店裡就是不會放這 07/01 21:12
→ billlbc:麼多錢...... 所以今天真的電話講到有點發火 07/01 21:13
推 vanish:建議版大先報警 明日連同警方一起到場處理 07/01 21:24
→ vanish:房東不退押金已經可以請求不當得利返還了 07/01 21:27
→ billlbc:我明天先到派出所問問看好了 感謝v大 07/01 21:28
→ cracKnel:到底是龍南路還是龍東路 這麼討人厭的房東 -.- 07/01 23:58
→ billlbc:在新開的那間診所那邊... 07/02 07:19
→ akiehls:這種民事糾紛報警也沒用 去打民事訴訟吧 07/02 15:56
→ gino6178:帶個錄音筆 存個證 不然就找里長陪同也可以 沒證據很難 07/02 17:28
→ gino6178:做事 07/02 17:28
推 dadabailan:都是一手交錢一手交鑰匙… 07/02 18:13
→ dadabailan:不然你給完之後…他說你少東少西妳要怎辦 07/02 18:13
推 alohama:絕對要一手交鑰匙一手拿錢啊！ 07/03 02:06
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作者: billlbc (\) 看板: ChungLi
標題: Re: [問題] 房東不退押金又不立據該如何處理?
時間: Thu Jul 3 05:33:17 2014
感謝各位版友的建議
昨天中午打給房東
他還是說她沒空
還問說為什麼一定要當面點？ 一定要這樣嗎？
下午先去派出所詢問應該如何處理
結果一開始警察大概以為我要他們幫忙幹嘛的
所以口氣很兇的感覺~"'~
警察：他不立據我能怎麼辦？
我 ：那我可以不還鑰匙嗎?
警察：你還有要繼續租嗎？
我 ：沒有
警察：那你不還鑰匙人家當然不會給你押金
我 ：我們有要還鑰匙呀，只是房東不願意當面點交
警察：那你跟我說也沒用呀
我 ：那我們有什麼方法可以保護我們自己？
警察：那看看能不能錄音或錄影吧
我就再打給房東
跟他說警察說如果你願意配合錄音或錄影也可以
結果不到15分鐘房東就到租屋的地方了............
也退房並且拿到現金的押金
現在事情算是解決了
感謝各位版友給我建議^^
※ 引述《billlbc (\)》之銘言：
: 想請問一個問題
: 我女朋友日前在龍岡租屋
: 房間在二樓
: 一樓有房東開的租片子的店(但他本人通常不在)
: 明天是退房的日子
: 房東只叫我女朋友直接把鑰匙拿到店裡
: 押金則說確認房子無誤後
: 因為有其他房客也是7月退屋
: 他會把全部確認完再一次匯款歸還
: 我知道之後有要求房東在明天交鑰匙的時候
: 在未退還押金的地方簽個名做為依據
: 結果房東直接說 我這麼多房子不差你那一點錢 不需要
: 說他一定會還 不用擔心
: 這房東還沒簽約的時候電話都會接
: 結果之後有問題都常常不接電話
: 有一次我就想說測試
: 我女朋友打了兩通都沒接
: 我馬上接著打 就接了
: 所以我那時候就不太信任房東了
: 因為中間發生過 冷氣會自動開機
: 而冷氣本身無開關 遙控器又是沒電池的狀況
: 後來檢查說是中央電源有問題
: 結果多開的電費也不知道多少 也沒退(這錢比起兩個月押金更少吧)
: 我不確定如果明天她退房會不會今天退押金....
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※ 編輯: billlbc (59.115.93.185), 07/03/2014 05:36:39
推 rumo:感謝提供資訊讓以後的人知道如何處理 07/03 08:09
推 gogomanX:房東應該很少在繳稅的 他們不敢真的跟你弄上法院 07/03 08:15
推 kingaden:簡單講就是犯賤 聽到要出事了就動作乾淨俐落 07/03 10:05
推 jojo5417:推你的處理方法 07/03 11:23
推 JOGIBA:你押金有被扣嗎？ 07/03 11:53
推 s123188s:有時鴿子拿來嚇人也蠻有效的～XD 07/03 12:27
推 sky6969:可喜可賀^^ 07/03 13:00
推 z510809:可惜鴿子只能拿來嚇人 有事時不一定肯幫 07/03 16:00
→ billlbc:押金當天就全拿到 07/03 19:51
→ billlbc:警察完全感覺就是不想幫忙倒是真的 07/03 19:51
→ hotjuice:因為這完全不關警察的業務 他也不想幫你背書 07/03 21:14
→ dragon8332:民事是要幫什麼 07/04 05:40
→ billlbc:原則上警察機關不主動介入處理，然民眾請求諮詢時，仍應 07/04 07:09
→ billlbc:視個案情節與現場狀況，參酌相關之法令提供一定程度之詢 07/04 07:09
→ billlbc:諮或洽詢相關法律諮詢服務機構 07/04 07:10
→ billlbc:我其實當天也只是想問警察我能怎麼處理~"'~ 07/04 07:10
→ billlbc:只是因為警察感覺很兇 所以有點點小驚嚇Q___Q 07/04 07:17