[閒聊] 非永住買中古住宅

[ShinyaNakano (KunKun)]

1.如標題，個人還沒拿到永住，具備以下條件
  年齡快要40，在日本第九年，年收500，目前的公司3年以上

2.原本打算拿到永住再開始準備買房，
  但是6月多看到條件不錯的中古屋，地點是北關東
  築20年，室內實坪25.18，三房+客廳旁小和室，6樓以上南東角
  離新幹線JR私鐵走路約13分鐘

3.因為沒有把握，所以先去找了都市銀行相談，
  擔當看了上述條件，覺得問題不大，
  叫我去找不動產公司看一下，拿一些資料，做事前審查

4.後來看了房子，雖然住了20年，有些地方可能要整理一下，
  但大致上都滿不錯的，最早的標價是2680後來有折一點

5.事前審查約1週完成，
  跟賣主簽約，拿很多資料上傳到銀行網站，到通過審核約1個月

6.貸款內容，總價8成，35年，利率0.395+0.3保險
  其他較大花費，不動產手續費總價3%+6萬，銀行手續費貸款金額2.2%

7.目前開始準備跟銀行契約，如果順利的話，之後一個月大約還6萬左右

到目前為止都滿順利的，給還沒拿到永住的人參考

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推 Dumbbbb: 非永住利率可以這麼低喔 0.0？
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推 dfddg2000: 請問保險是跟貸款一起付到底嗎（第一次聽說orz) 感謝分
→ dfddg2000: 享～