推 sky6969:看到標題有"議員" 我就猜到是誰了XD 果然 哈! 09/29 18:32
→ PSO:南鐵地下化案，地主是拿錢走人，即使獲得安置也不是原地， 09/29 18:41
→ PSO:由於無法直接享受到地下化的建設"利益" 原來南南站沒地下化阿 09/29 18:42
→ PSO:如果徵用請問收租多少？一坪一個月90萬?事後管線能不能在拆遷 09/29 18:44
→ PSO:戶地下？出事誰負責？拆屋後要怎樣賠償？ 09/29 18:45
→ PSO:我看學台中市直接先在鐵路兩邊開兩條大馬路再來蓋地下化最快 09/29 18:45
→ PSO:這樣看誰要在馬路上面蓋豪宅還是其他的，圖利財團?好笑 09/29 18:46
→ ipiscrh:我強烈支持不要地下化 09/29 19:13
噓 how0915:哪來4百多戶都反對，聾戒可以滾嗎 09/29 20:16
→ liangmei:剛吵完國父現在要來鬧地下化了嗎 09/29 20:48
→ adsldns:怎麼兩黨都不挺市長 囧rz 09/29 21:44
→ robeant:還好，其實議員只是提議，基本上這案子沒啥議員強烈反對 09/29 22:39
→ robeant:除了某派系的蔡大議員不斷質疑外 09/29 22:40
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作者: rayven (擲笅才是真正雲端運算) 站內: Tainan
標題: Re: [新聞] 鐵路地下化 議員建議徵用土地
時間: Sun Sep 29 19:27:47 2013
這些議員除了跳針以外沒別的事做了…
※ 引述《ButterMyAss (55)》之銘言：
: 鐵路地下化 議員建議徵用土地
: 中華日報
: http://www.cdns.com.tw/20130929/news/ncxw/T90011002013092818021174.htm
: 記者姚正玉／台南報導
: 王定宇說，將路面寬度從四十米縮減到二十米，地下化施工仍維持原來
: 的工法，不必重新進行環評，僅透過都市計畫程序將路面綠園道的寬度
: 縮小，沒有用到的土地可以返還地主，土地若因此減損價值、無法進行
: 高層建築，市府另予補償，如此一來，市府和拆遷戶就有機會緩和對立
: 。
: 謝龍介說，苗栗大埔案是區段徵收，地主土地被徵收開發後，還可以分
: 到土地享受開發利益，但南鐵地下化案，地主是拿錢走人，即使獲得安
: 置也不是原地，由於無法直接享受到地下化的建設利益，難怪地主拆遷
: 戶不能接受，他要求賴市長負起責任，不能遇事就歸咎中央。
上個月鐵道板才有過同樣的新聞
#1I4Oi-RK (Railway)
http://www.ptt.cc/bbs/Railway/M.1376881470.A.6D4.html
推文裡Lxr網友講得很清楚癥結在哪裡
→ Lxr:說真的要用「徵用」的方法也可以，不過地下化完之後就只能將08/19 11:08
→ Lxr:這些土地的「容積」賣到其他地方，我想這就是407戶的如意算盤08/19 11:10
→ Lxr:採取「容積移轉」的方式，移轉容積後的土地，政府也能收回公用08/19 11:13
→ Lxr:本來「容積移轉」這個方式，是為了文化古蹟變成古蹟之後，08/19 11:17
→ Lxr:因為古蹟不能動，所以只好將原土地上的容積，讓地主能移轉到08/19 11:18
→ Lxr:其他地方使用的方式。這個例子也是因為政府的因素，使原土地08/19 11:18
→ Lxr:無法再繼續使用，因此用容積移轉的方式，但現在卡在法令...08/19 11:20
→ Lxr:還有就是後續真的能這麼順利，將容積移轉出去嗎?08/19 11:23
→ Lxr:因為不能排除一些變動因素，407戶如果有1戶不配合那就完了...08/19 11:25
→ Lxr:所以用徵收才能避免後續複雜的產權糾紛~08/19 11:27
→ Lxr:這就是為什麼徐老師會說政府「便宜行事」，但是真的要處理產權08/19 11:31
→ Lxr:很麻煩，尤其是台灣地主都有老大心態...08/19 11:35
→ Lxr:至於那些學生，基本上就是搞不懂這些土地法規，然後只會喊所謂08/19 11:36
→ Lxr:土地正義的NPC，根本看不到地主和政府背後各自打的算盤~08/19 11:37
→ Lxr:結果就是每次抗議就是跳針土地正義，根本沒碰到問題核心~08/19 11:38
→ Lxr:不過這也不怪他們，因為不這樣講，台灣人根本聽不懂...08/19 11:39
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噓 KiddKg5566:別人更差 身為中間選民的我真的只能繼續投藍了 09/29 21:27
→ KiddKg5566:無奈又無奈 哀 09/29 21:27
→ adsldns:徐老師會在板上被噓暴喔 09/29 21:47