作者william8403 (威威威廉)
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標題[閒聊] 北市首座士林站TOD開發案 預計2023年啟用
時間Wed May 20 17:26:51 2020
北市首座士林站TOD開發案簽約 預計2023年完工營運
2020-05-19 16:48 聯合報 / 記者林麗玉／台北即時報導
https://udn.com/news/story/7241/4575202
為讓捷運商業極大化，北捷首座TOD(大眾運輸導向發展)概念規劃的「士林站共構大樓」，
今天正式簽約，預計共構大樓2023年7月完工，同年底營運。台北市長柯文哲說，士林站共
構大樓開發案，是北市推動TOD的里程碑，未來還會在劍潭站、劍南站推動，市府會用最大
力量做到成功。
台北捷運公司今天與得標的總行營造興業公司團隊、華國大飯店舉行簽約記者會，出席簽
約儀式的柯文哲表示，北捷將首座TOD概念案選在士林站，是因士林站不僅是信義淡北線、
環狀線北環段的交會點，周邊也有北藝、士林夜市、士林官邸、故宮等。北捷將投入自有
資金18億元開發，但營運之後，每年產值預估約1.8億元，並將創造1000個就業機會。
北捷表示，未來這棟士林站共構大樓將興建為地上20層、地下4層的多功能建築，除與士林
站體連接通道，地上也規劃購物商場、多功能辦公會議廳、飯店休閒等設施，串聯起商業
、購物、文教與娛樂功能。
柯文哲說，北市府過去30年的都市計畫有3項需要改變，分別是TOD、商業化及產業化。柯
提到，捷運是北市最重要的交通主力，都市計畫應該要以捷運站為中心，甚至他也質疑，
前市長馬英九、郝龍斌任內的捷運共構宅邏輯不太對，柯說，捷運應該是與共構商場，不
應與住家共構住家。
北捷總經理沈志藏說，北捷去年運量已超過一百億人次，依英國倫敦帝國大學針對35個地
鐵評比，北捷的系統可靠率名利前茅，但商業收入卻偏低，柯文哲自2014年已指示北捷商
業極大化，但這五年來，儘管北捷商業收入卓著，但現在面臨困難就是可使用空間已飽和
。
沈志藏說，這次透過活化捷運周邊空間，與得標團隊合作，將打造北捷第一座TOD概念的發
展計畫， 打造與捷運站共構的多功能大樓，結合商場、旅館、多功能辦公廳等設施，也要
讓士林站成為台北市新地標。
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地點：士林捷運站 2 號出口旁 現停車場用地
士林又要蓋新的共構了
商場+飯店+商辦一次到位
雖然外觀一言難盡
但對未來士林發展觀光肯定是加分的
加上未來環狀線轉運人潮
只是...北區又開一家百貨公司 既有競爭者會不會有人退出呢
天母百貨市場已經有夠辛苦了XD
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.52.62.37 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/BigShiLin/M.1589966813.A.E66.html
→ Kazamatsuri : 天母三家百貨各有各的客源 應該不太會被影響到 :p 05/20 19:01
https://i.imgur.com/yyOeUba.jpg
[轉自捷運版]初估樓地板面積
看來商場面積不大
是我多慮了
※ 編輯: william8403 (27.52.62.37 臺灣), 05/20/2020 19:08:43
→ william8403 : 鼎泰豐可以直接搬到這開旗艦店XD 05/20 19:25
推 gobby616 : 這有包含以前24小時游泳池那一塊嗎 05/21 00:16
推 weihoncheng : 本來捷運就要跟日本或類似市政府站共構商辦 05/21 00:22
推 sam197665 : 捷運站西南方不含舊泳池那塊，應該吧 05/21 00:36
→ a031405 : 那塊地不是狹長型的很怪嗎,就他一個高四周低? 05/21 12:33
推 thomaschion : 買共構宅的應該覺得不好吧？連瓦斯都不能用，還有捷 05/21 16:44
→ thomaschion : 運整天通過的共震？ 05/21 16:44
推 relax1 : 是誠品後面那塊停車場，以前泳池那塊是私有地 05/22 07:32
推 oollooll : 應該會同時跟文林路上的透天同時都更吧 05/22 09:55
→ william8403 : 看起來不是都更 因為完全沒有住宅規劃 這基地包含 05/22 16:01
→ william8403 : 捷運站旁的馬路(中正路247巷) 05/22 16:03
推 a031405 : 士林捷運站以前有24小時游泳池??? 05/22 18:15
推 xan1053 : 看起來是捷運局管有的地要做立體多目標使用 05/22 21:10
→ c3c5c8 : 有阿，士林活水游泳池 05/23 00:18
→ mimily0504 : P47的圖, 看起來就是綠蓋茶後面到福德路那邊 05/23 00:33
推 a031405 : 真的長知識 都不知道游泳池 05/23 15:03