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韓流飄散? 高雄房市交易量陷入冷靜期 高雄熱過頭?根據台灣房屋統計旗下各店頭在5月份成交的價量表現顯示,成交量以台北 市月增率最高達14.4%,高雄市則月減降8.5%,為全台7主要城市之中吊車尾。另就成交價 格來看,僅新北市、高雄市向下修正,其餘皆維持微幅上漲的局勢,尤以台中市上漲近3% 最多。 台灣房屋指出,5月全台7主要城市各店頭交易量,以台北市表現最佳,月增14.4%,桃園 市、新竹縣市、台中市,普遍都在2.6~3.1%間;表現最差的是高雄市,交易量月減8.5%、 其次是新北市,交易量月減超過5%。 台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,高雄房市受韓流發酵,帶動信心買盤,在今年上半年增 溫不少,目前已經逐漸回到基本盤,「台北市本月買盤增溫最明顯,因市場走跌時,精華 區房價最慢降價,市場走揚時,精華區房價優先回溫,因此台北市買氣回溫,價格微幅小 漲,也呈現出整體房市盤整築底的態勢。」 就交易價來看,台中市月增2.7%最多,其他縣市則呈現盤整局面。台灣房屋七期惠文特許 加盟店東陳裕方認為,目前台中不僅住宅產品,買氣意願高,以長期置產為需求前提,高 總價收益型物件買氣,也逐漸增溫,尤其在嶺東商圈、逢甲和五期,總價1000~3000萬元 左右,透天型態的收租套房,詢問度最高,因此帶動價格略為攀升。 詹宜軒/台北報導 https://house.ettoday.net/news/1457135 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 182.235.128.136 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1559277619.A.6DD.html ※ 編輯: teramars (182.235.128.136), 05/31/2019 12:41:35
siekensou000: QQ 05/31 12:45
HELLDIVER : 不覺得最近路邊店面貼出租的招牌越來越多嗎? 05/31 12:46
oopsskimo : 新成屋 預售屋不是說銷售增長? 05/31 12:53
sfonfon : 等韓導變總統,全世界的韓粉都會搬來高雄了 05/31 12:55
Dex5566 : 等等應該會有人回,回完你會有高雄每個區都超熱的 05/31 12:56
Dex5566 : 錯覺 05/31 12:56
eh07 : 發大財 05/31 13:03
aloness : 租售真的變超多,過往的三倍量 05/31 13:08
MVPGGYY : 比較好奇,想問有在租店面做生意的,房租有上漲嗎? 05/31 13:09
s820912gmail: 低端地區 05/31 13:10
akacleo : 發大財wwww 05/31 13:10
fjksa : 意外嗎 剛選上吹的冽 中山路貼出租售只會愈來愈多 05/31 13:15
leo76820 : 有行無市,結案 05/31 13:16
aloness : 別說中山,三多,成功,苓雅等也是一堆,不乏路口 05/31 13:17
aloness : 店面 05/31 13:17
horneck : 投資客哭哭了, 準備慘賠! 05/31 13:19
abc60562 : 投資客活該 05/31 13:20
MVPGGYY : 我是知道建工路元大旁邊的飯桶便當店是因為房租要漲 05/31 13:20
MVPGGYY : 乾脆就收了,別的地方房租不知道有沒有漲? 05/31 13:20
blackone979 : 他上任之後有熱過? 05/31 13:26
atb : 等一下四個字的ID來回文 05/31 13:27
giowz021 : 最近是有漲,想找新地點了,不過漲價算是房東個人 05/31 13:29
giowz021 : 行為吧 05/31 13:29
giowz021 : 一上任就先漲一波房價了,現在還買是被當盤子吧? 05/31 13:30
chiau12345 : 快跌吧,想買房了 05/31 13:34
lemonchou : 韓流來炒房的 05/31 13:39
b8806 : 一堆房子在拉皮,增建!!憲政路2旁都在搶新建工程 05/31 13:58
b8806 : ,真是誇張。印象中很少2邊對面一起建案 05/31 13:58
walay211 : 韓流不是只有夜市發大財? 05/31 14:02
Jackey52013 : 實在很好奇,到底都是誰在買房,一般人根本買不起 05/31 14:20
ChangHash : 9.2不是要揪團來高雄買房子嗎?人咧? 05/31 14:23
white930 : 炒炒炒 05/31 14:25
tingstart : 漲到讓自助客失去買房夢想就成功了 05/31 14:26
GOFORYOU : 我聽到泡泡破掉的聲音了 05/31 14:29
sfonfon : 李來吸揪團炒房 05/31 14:36
Like5566Like: 李來吸買房了沒 05/31 14:36
answerone : 預售屋超敢喊價的,坐等崩崩 05/31 14:43
GreenChen333: 選前又老又窮,選後商圈轉移 05/31 14:43
hateself : 真爽 05/31 14:45
dream7 : 一般人買不起?楠梓一堆新大樓 兩房小坪數才400上下 05/31 14:48
dream7 : 月薪3、4萬都能買... 05/31 14:48
dream7 : 高雄房價是高了點 但實際也沒這麼誇張吧 05/31 14:52
dream7 : 價格可以 品質可以 早搶光了 剩下賣不好的當然是有 05/31 14:55
dream7 : 什麼原因.... 05/31 14:55
rdadi : 跌價啦!爽!韓流退散!讚啦 05/31 15:04
malisse74 : 加分不是帶著來希等人來看房說進場好時機嗎 沒來? 05/31 15:08
cometfr : 證明他那套根本沒有用啊~還要騙總統選舉 05/31 15:21
LoveStreet : 發財發財 發大財 05/31 15:26
oopsskimo : 再不買要喊價喊的比台中高了......賣不出加價賣... 05/31 15:26
silentence : 炒完了 投機客爽翻 05/31 15:31
pippen456 : 都發大財了,當然是到台北買豪宅 05/31 15:33
atb : #1Sam4fI_ (Kaohsiung) 05/31 15:40
pita30 : 當半年就把人家當四年的都體驗過了 05/31 15:54
amurox : 2房小坪數400多 我還真不敢買 當過渡要再花一次嗎 05/31 16:02
fireheart988: 以都市來講高雄房價是真的不算高 但薪資有沒有就... 05/31 16:13
cheaptool : 來人阿,護駕!護駕! 05/31 16:21
flare5566 : 選完房產行情飆完了 冷卻一下 05/31 16:56
bryant99 : 再降多一點拜託 05/31 17:02
likecanon : 發大財囉 05/31 17:06
lpllpllpl : 現在是有價無市 大家都開發大財的價格 05/31 17:20
oopsskimo : 最近還蠻多投資客整理舊公寓舊大樓再轉賣的... 05/31 17:27
bingreen : 路上看到租售超多的 05/31 17:48
edison901 : ceca: 05/31 18:06
snowdraught : 韓流不是準備北漂了 05/31 18:40
OhHIyoPaNg : 大家坐穩了,利率調高泡泡就起飛啦 05/31 18:48
cocoi : 現在台灣人的生命好像只有3個月,不是活5年10年的。 05/31 19:11
cocoi : 才會被這種東西吸引 05/31 19:11
Jackey52013 : 兩房我還真不知道買來除了投資能幹嘛,一般家庭2房 05/31 20:22
Jackey52013 : 能住多久? 05/31 20:22
atb : 兩房根本是種詐騙 05/31 20:29
KinKiStove : 昨天去看了個2房實坪15不到...開價585萬...從韓當 05/31 20:53
KinKiStove : 選開始~鳳山房價從一坪18萬飆到23萬...真想問~有 05/31 20:53
KinKiStove : 病嗎?! 05/31 20:53
mercury1 : 發大財 05/31 22:13
sunmanlove : 狗屁寒流~前陣子移轉量撐高是因為預售案交屋了 中 05/31 23:01
sunmanlove : 古屋移轉有增加? 05/31 23:01
sonic37 : 高租金開店讓房東繳房貸,創業主真的傻了都不用養家 05/31 23:07
sonic37 : 2房給頂客族同居族差不多,有小孩的住比狗窩還折磨 05/31 23:10
idvera : 上個月看中正交流道附近大樓新成屋,室內實坪23坪, 05/31 23:51
idvera : 一平面車位,1200萬。這種房價一般上班族很難負擔吧 05/31 23:51
idvera : ? 05/31 23:51
saBird : 韓流發威才對 06/01 00:05
laukun : 四好 06/01 00:24
dream7 : 兩房20坪的也不少 我自住的就是 以我的需求確實只需 06/01 00:31
dream7 : 要兩房不用換屋 而且這搶滿兇的 06/01 00:31
dream7 : 其他區沒注意 楠梓預售28坪的也四百多 懶得當過度期 06/01 00:31
dream7 : 跟買不起是兩回事吧 只是看不懂為啥硬要說的很誇張 06/01 00:31
dream7 : 一樣 有些建商跟業務在韓導上任後是故意開高沒錯 也 06/01 00:31
dream7 : 都賣不掉啊 所以實際就沒這麼高啊 06/01 00:32
dream7 : 一個小孩住兩房很剛好 住不下可能東西太多吧 我是兩 06/01 00:36
dream7 : 房跟三房選擇時 選擇兩房 第一空間不用這麼大 第二 06/01 00:36
dream7 : 每天下班打掃很累 我還是算極簡主義 好難想像其他人 06/01 00:36
dream7 : 又要上班又要每天掃這麼大範圍 06/01 00:36
dream7 : 所以 不是每個人需求都一樣 嘴狗屋、不能住人沒比較 06/01 00:38
dream7 : 高尚 06/01 00:38
dream7 : 想買大的就多花一點 不是很正常?大的買不起所以房 06/01 00:45
dream7 : 價*很貴*? 06/01 00:45
h73o1012 : 已經發大財 剩下都是假韓粉屁眼收割中 06/01 03:11
zero09107 : 一堆都來炒地皮的 06/01 11:06
mjnaoki : 小坪數2房真的很迷你...你看房的時候不覺得怎樣,等 06/01 13:31
mjnaoki : 你人和東西全搬進去你就知道了... 06/01 13:31
inyoureyes92: 到底這半年什麼時候有熱過?假新聞不用關3天嗎? 06/01 15:52
johan730220 : 我是在楠梓區看新大樓3房的,預售都開18萬一坪起, 06/02 00:29
johan730220 : 買2房如果生雙胞胎就糗了,而且父母親要來過夜住也 06/02 00:29
johan730220 : 沒辦法 06/02 00:29
bear701107 : 難得這篇ceca沒出來廢話一堆 06/02 00:32
siamese : 中山路一整排出租 租金又貴 06/03 03:58