[新聞] 有台積在的地方…人財兩得

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有台積在的地方…人財兩得

2021-08-11 01:46 經濟日報 / 記者趙翊君／台北報導

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圖／經濟日報提供

護國神山，地方經濟靠山。台積電在台設廠的八個行政區，實際居住人口全部高於戶籍人
口數，其中，表現最亮眼的為竹科大本營的新竹市東區，淨流入人口達8.9萬人，近五年
房價漲幅更高達14.1%，表現居冠。

據內政部人口資料顯示，台積電設廠的磁吸效應下，帶動人口流入、就業人口大幅增加，
而在護國神山及科學園區的支撐下帶動房地交易、激勵房價穩定上揚、地方經濟產值揚升
，業界說，地方有台積電可謂「人財兩得」。

觀察台積電設廠的八個行政區，包含桃園市龍潭區、新竹市東區、新竹縣寶山鄉、苗栗縣
竹南鎮、台中市大雅區、台南市善化區、台南市新市區及台南市安定區，人口流入、房價
、經濟表現均正向。

台灣房屋集團趨勢中心經理陳定中指出，隨著台積電產業鏈擴大投資，設廠地區的後勢不
容小覷，台積電相關產業的采鈺、同欣電等大廠，已於去年宣布在龍潭擴建新廠，未來可
望發展成科技產業聚落。

寶山、竹南、大雅、新市及善化等五個行政區實居人口皆比戶籍人口多出1萬至2萬人，人
口成長幅度相當可觀。新竹縣寶山鄉，實居人口也較戶籍多1.8萬人，1字頭親民實惠的房
價，未來也望因竹科寶山二期擴建，再添台積電新據點，可望吸引更多人口。

苗栗縣竹南鎮的封測六廠已近完工、可望明年投產，淨流入人口亦達1.5萬人之譜；封測
五廠所在的台中市大雅區，實居人口較戶籍高出1.2萬人；近年獲台積大舉投資的南科，
周邊的新市區淨流入人口多達2.9萬人、善化區則達1.7萬人，兩區近五年房價漲幅皆超過
10%，在人口外流的南台灣實屬難得。

陳定中表示，在台積電及科學園區加持下，設廠地區人口表現強勢，房價也大有斬獲！新
竹市東區作為台積電的研發核心，地位舉足輕重，對人口、房價的提振效果也最為明顯。

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佛沒說小乘、大乘。上座部佛教馬哈希尊者帝釋所問經講記77頁拆穿假佛法大乘的騙局。
上座部佛教明昆《南傳菩薩道》是真釋迦牟尼佛的菩薩成佛之道  大乘是假菩薩成佛之道
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上座部佛教目犍連子帝須和那先破偽經大乘十方諸佛

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推 a1379       : 把炒房當作經濟提升的方式 果然很台灣
推 wayneshih   : 盤子價
推 Yujjlin     : 怎麼不說有台積的地方…炒房房價飆升
→ botnet      : ㄏ
噓 Satansblessi: 竹科又不是只有台積一間公司，公鯊小
→ moonth66    : 猛
推 jengmei     : 製程排氣一堆，想不透去住那邊幹麼傻眼
→ jengmei     : 真以為住了那邊，就是台積員工
→ firzen48    : 地主：快賣肝換錢來買我的房子
噓 hackfox     : 公司有不是只有台積,腦殘逆?
推 air0909     : 房價高 所以所得高！幹 這三小邏輯
→ air0909     : 推錯
→ air0909     : gg
→ label99     : 有台積的地方生活環境都會變糟 交通  飲食 都很慘
→ superplayer5: 對新竹在地人來說未必是好事 嗚嗚 我買不起房子
推 colinfeng   : 養出一堆盤子 和高價商家和房子
→ kelvin874   : 口憐的呆丸
噓 gn01216674  : 房價漲14這種丟臉冠軍也敢寫
推 hmtlheke    : 台南人很討厭台積電QQ
推 wcre        : 寶山真的算山區
推 smile12372  : 跪求內射
推 TCross2     : 新竹五年漲14%幹騙誰
噓 Phane       : 爛新聞，這種讓新進人員越來越痛苦的事拿來當喜事
→ Phane       : 報
推 CatChing    : 房價漲幅好像不太對？
推 alex5566    : 所到之處房價井噴  難怪高雄暖男猛纏gg....
推 smartman123 : 啊竹南廠房還沒蓋好淨流入已經1.5萬人？去等著應徵
→ smartman123 : 台積的嗎？
推 poi963841   : 跟五年前比，最近的成交價有些應該有到14%哦
→ poi963841   : 最近這波漲很多
推 DemonElf    : 把炒房當優點...
推 ccuteeflora : 善化房價真的漲很多，房子還沒蓋完就賣光了
推 justin200428: 人家美國矽谷 德州科技城漲一堆