[新聞] 北市府想留住輝達70年 將提地上權50+20

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https://udn.com/news/story/124626/9138467

北市府想留住輝達70年 將提地上權50+20

2025-11-14 00:00 聯合報／ 記者楊正海／台北報導

https://uc.udn.com.tw/photo/2025/11/12/realtime/33632456.jpg
輝達台灣總部落腳北士科，北市府擬採「50＋20」地上權年限。聯合報系資料照

輝達台灣總部確定落腳北士科，預估地上權合約為50年，議員盼延長，地政局長王瑞雲說
，市府會端出「50+20」年限，在簽定地上權契約時提出。法務局長連堂凱也透露，已看
過輝達「飛船」總部設計圖，細部部分會由設計師提出，並由都發局審查。

北市地政局昨在議會民政委員會報告輝達進駐北士科T17、T18進度，議員徐立信表示，輝
達的地上權是50年，但市府應該爭取延長，把AI產業留在台灣，讓世界各國看到台灣的科
技實力。

地政局長王瑞雲說，會建議輝達70年，目前的合約是寫50年，但有需要可延長20年，至於
是否需要一次加碼到70年？市府會具體提案給輝達評估。

副市長李四川稱輝達權利金大概不會超過125億，議員許淑華問為何從新壽44億變成輝達
的125億這麼高？

王瑞雲回應，北市一年來因中央限貸令，住宅金額降低，但辦公室租金提升，市府請估價
師在實價登錄等合理考量，估算出約有4年左右的漲幅。她也表示，T17、T18是兩塊土地
，未來整合使用效率會提高，再加上中間道路用地面積，開發效益會更大。連堂凱說，
T17、T18土地合併是必行的。

另外，北市府與新壽的「分手費」經會計師審查44.3億。議員何孟樺詢問刪了什麼？王瑞
雲說，大多是建築師的契約，當初簽到2029年，市府只認算到上周11月7日。何時與新壽
簽解約？王瑞雲說，新壽還要修正文字報董事會，預計是下周。

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佛沒說小乘和大乘  上座部佛教馬哈希尊者帝釋所問經講記77頁戳破偽經大乘妙法蓮華經
上座部佛教明昆《南傳菩薩道》是真釋迦牟尼佛的菩薩成佛之道  大乘是假菩薩成佛之道
妙法蓮華經 華嚴經 心經 金剛經 楞伽經  梵網經菩薩戒 圓覺經 楞嚴經 是 大乘假佛經
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上座部佛教目犍連子帝須和那先破偽經大乘十方諸佛

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→ jack701005: 50年後公司都不知道還在不在就在想70
推 straggler7: 公司不在可以出租
→ SpongebobMac: 圖利 準備看守所見
推 robin101246: 70年也太久了
→ cunankimo: https://tinyurl.com/wyztpnrm
推 DolphinCP: 土城找安
→ pf775: 中華民國能撐那麼久嗎
推 GoodmanYY: 70年後台灣還在嗎 先問
推 pornstar: 70年後黃仁勳可能差不多到了要退休的年
→ pornstar: 紀
推 sunnyhung: 確定70年後還是股王？  看看htC
推 straggler7: 奇異公司1892 創辦人愛迪生
→ straggler7: 郭元益餅店(1867年~)歷經清朝日據民國
推 way7344: 70年…科技公司能撐過一半都偷笑死了
→ wbw: 那個焚化爐還有在運轉吧？風景還真特別
推 jason222333: 圖利
推 mbor: 7年後台灣都不知道還在不在…
推 adampolo: 這不是圖利什麼是圖利？
→ inunoya: 70年 真他媽的笑死
推 symeng: 問就是toLee
推 sheepxo: 輝達的領先優勢搞不好三年而已 七十年？
推 pices: 醒醒
→ fan5566: 70年我已經死了 不關我的事
→ samm3320: 中華民國也才一百出頭年
→ samm3320: 輝達可能還在台灣還在嗎
推 kanding255: 50年後 海平面到哪了
推 freezee: 70年之後推文的人都不在了
推 mengche: 圖利？
推 ISNAKEI: 還記得諾基亞嗎
推 Csongs: 嚇跑人嗎
推 JimmyBlue: 台積電都快40年了..