作者ilovechieh (我愛周星星)
看板home-sale
標題Re: [請益] 為什麼沒人要用高價買我的房
時間Sun Oct 21 16:36:01 2018
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: 我自己也有算過自己的老家價值多少錢,以下是我的算法:
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: 台北市內湖區內湖路三段的一樓住宅,實坪30坪,屋齡30年,
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: 所以就是說:
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: 目前房價一坪算55萬,加上因為屋齡30年每年物價膨脹5%,每坪再加182萬,
你用現在的房價再去算30年的通澎 當然是算三十年後的房價
不然就是用三十年前的房價來加計通澎
照你這種算法不就房子越老越貴?
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: 所以目前我家"這座"一樓公寓底價應該是 7115萬元整。
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: 當然,最後再加上其他公共設施和地段好處等等東西,估價8500萬~9000萬絕對很合理。
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: 以上給大家參考參考。
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: “明眸皓齒的妳們這幾位女青年,妳們可是上蘇州去的麼?”
: 我見了她們的那一種活潑的樣子,真想開口問她們一聲,但是三千年的道德觀,
: 和見人就生恐懼的我的自卑狂,只使我紅了臉,默默的站在她們身邊,
: 不過暗暗的聞吸聞吸從她們髮上身上口中蒸發出來的香氣罷了。
: 我把她們偷看了幾眼,心裡又長歎了一聲:
: “啊啊!容顏要美,年紀要輕,更要有錢!” 《郁達夫 蘇州煙雨記》
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: → ilovechieh: 這帳號好熟 這樣子算起來一坪賣300萬...... 10/21 14:42
: → ilovechieh: 難怪可以不工作活的這麼開心 10/21 14:42
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: 中國人民:在台灣島上,光是持有一間房屋,
: 台灣的銀行就要源源不絕地送利息給人民呢!鳩咪鳩咪鳩咪!!!!!!!
: 台灣人民:╮(﹀_﹀")╭
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: 推 kid1a2b3c4d: 我看房版笑出來的次數已經比就可版多了... 10/21 15:13
: 我哭的時間比笑的時間多....
: → toushih: 你這個算法是三十年後的價格 低能 10/21 15:44
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: ?
: 從房屋蓋好後使用到2018年剛好30年"呀~"
低能的地方在於自己邏輯出錯被拉正還可以無視
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: → jamo: 房版真的廢到笑,看這討論串整串廢文覺得認真討論的人是白癡 10/21 16:11
: 你確定真的有人認真討論給你看?
所以你繼續耍廢?
: 我的老天鵝。
: ※ 編輯: Refauth (118.169.84.252), 10/21/2018 16:19:52
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→ Refauth: 我的老天鵝。+1 ╮(﹀_﹀")╭ 10/21 17:21
→ ilovechieh: 被我打臉打到你媽都認不得 10/21 21:26