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※ 引述《gg28cm (大雞巴)》之銘言: : ※ 引述《HD0621 (HD0621)》之銘言: : : 2008金融海嘯 : : 網路和媒體就開始傳房價要跌惹~ : : 結果11年後的今天,房價還比2008年當時還貴很多 : : 觀望族有些等到小孩都快讀大學了.... : : 如果再展望2029年 : : 未來10年內房價 有可能會大幅下修超過2成嗎?? 還是持平??小跌?? : : 之前看 談話性節目專家是說 台灣人很會撐 10年內要大幅下跌很難 : : 各位覺得未來10年走勢會是如何呢??????? : 其實阿~~~ 房價要跌 只要政府有魄力 肯打房 : 調漲利率 就是重拳 : 空屋稅 就是K.O. : 調漲利率 + 空屋稅 = 房價崩潰 跌個30~40%都不難 : 畢竟以現在的房價換算成租金 : 也只有4%以下投報率 : 還有房客欠房租 趕不走 自殺 修繕...這些成本 : 如果加上課徵空屋稅 就算找人頭 也是要成本跟風險 : 乾脆全部賣一賣 去買股票還比較好 : 問題就在於 政府 到底敢不敢打房啦~~ : 喊了10年了 到現在也沒什麼打到房 : 笑你不敢啦~~ 問題是 你把房價打下來幹嘛呢 https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1526617285.A.6A2.html https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1495216772.A.4EF.html https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1339221223.A.FDC.html 自己看看空空的嘴臉吧 你真以為這群人房價下跌之後就會買房? 不,他只會繼續跟你精算為什麼不買房 murmur 六千字 真的會買房的人在人生該買房時自然會買 買不起時就會調整預算跟妥條對房子的條件 去買負擔的起的房子 隨便舉個例子汐止基隆的 30 坪,10~25年正三房,總價七八百, 國道一小時可以到北市絕大多數上班商圈 到底是有多魯蛇這樣的房買不起? 我看過 1995,2003,2008 這些時點 那時房價如何也不用我說,這群空空的表現如何? 看他們在版上各種明明想買,口嫌體正直的繼續酸也知道這群人表現如何 把房價打下來, 持有房屋的人資產縮水,沒有房子的人依然不買, 一個政策得罪所有選民,附帶GDP下降經濟數字難看, 我不知道哪個天才會去做這種事 還好這些人不是官員 或者說,還是有些人當上了官 像花敬群張金鶚,前者有做出啥政績? 不過比後者好的是他沒有推出天怒人怨的爛政策 還有一點就是這兩位空軍大將,哦....還有一個 Sway 每個人都有房!(張還不只一套) 稅制利息這些東西影響社會民生巨大,牽一髮動全身, 只要不怕社會動盪當然可以以胡搞一通 空空被稱為魯蛇不是沒原因的 只有一無所有的人才不怕社會動盪,反正本來就一無所有 只剩一張嘴很會酸 是的,你笑吧,正常人的確不敢隨便亂搞目前運作正常體制 因為動盪的後果是大多數人承受不起的 你如果對於這種謹慎行事的態度覺得很好笑 我推薦你去北韓,古巴,委內瑞拉, 那邊做事都不管國計民生,只看領導者心情 房價也一蹋糊塗,我想挺適合你的~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.132.33.7 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1550094890.A.0D3.html
H2: 房地產是多數台灣人最大且最重要的資產啊 02/14 06:18
※ 編輯: jamo (220.132.33.7), 02/14/2019 06:27:00
HarryHTC: 這篇有引戰的潛力......嗯 三個理性多多之一 02/14 06:33
spmark: 打房價,銀行發出提高擔保要求,不知道要死多少小企業 02/14 06:43
cicatrix: 降了也不會買啊,104、105年沒降過嗎?不會買的永遠只 02/14 07:17
cicatrix: 需要一個理由去支撐就可以了,用送的可能還會嫌要維護要 02/14 07:17
cicatrix: 錢很麻煩。 02/14 07:17
kch0520: 多買一點啊!套很大喔~ 02/14 07:26
ganninian: 推 賴家王的思維不是常人可以理解的 02/14 07:27
redmi2: 讓我繼續賺錢的政策 就是對的政策 02/14 07:58
damps: 房地產跟股市長期而言反應的是通膨,找時機切入 02/14 08:06
damps: 空方若坐時光機回去一定會選擇買進的 02/14 08:08
damps: 問題是空方就是眼裡只看著當下,沒有掌握未來 02/14 08:08
damps: 那個當下充滿不確定性,悲觀,恐懼,大家都看衰 02/14 08:11
damps: 但通常這也是價值被低估的時候 02/14 08:11
damps: 所以我說 人的本能是不會去看未來的 02/14 08:12
ting701: 好像有理 02/14 08:25
carterdunk: 沒必要打+1 02/14 08:33
kevinhon: 賴家王超級清高的,送他帝寶都會嫌犯罪率太高不屑住 02/14 08:43
Petrovsky: 你感覺很急ㄟ 每天罵空空 02/14 08:47
Leo0803: 你說甚麼呢, 我滿手現金等腰斬耶 02/14 08:52
dragontwo: https://i.imgur.com/WU4SkM8.jpg 02/14 09:00
dragontwo: 滿手現金示意圖 02/14 09:00
IS0987: 推0.0 02/14 09:13
hankami: 中肯就跟股票高點一直說等跌下買,股災卻又不敢買雷同 02/14 09:26
lycmse55: 推 房價跌了 很多人一輩子打拼來的 真的就一無所有了 02/14 09:31
Clemens71: 跌下來我就買啊 說這麼多幹嘛 02/14 09:56
Clemens71: 說白了 房地產對薪資成長沒有價值 這就是該打房的原因 02/14 09:57
Clemens71: 把資金逼到該去的產業 進而提高薪資才是正解 02/14 09:58
ericeuro: 樓上去選總統好了,你選上就可以打房了 02/14 09:59
longley: 為何只說房價甭跌經濟崩盤 那飆漲時怎不說社會動盪 02/14 10:20
kevinhon: 推龍二的現金滿手 02/14 10:20
MiLu307: 不覺得Sway支持打房,他比較像是反對投資房產且萬般提醒買 02/14 10:23
MiLu307: 家別誤入不良建商與仲仲的陷阱,個人覺得很實在 02/14 10:24
MiLu307: 房價跌一輩子打拼就回不來這句話超怪,房子都不會折舊嗎? 02/14 10:28
MiLu307: 你還是有房子可以住呀? 02/14 10:28
wogosong: 滿手現金圖xD 02/14 11:14
HarryHTC: 幻想王超病態的.都知道自己病多嚴重了還放棄自己想害人 02/14 11:54
eggbird: 這篇中肯 02/14 12:06
jeromeshih: 雖然大家都知道泡沫,但是還是只能等CPI慢慢追上,不 02/14 12:50
jeromeshih: 然直接戳破 02/14 12:50
jeromeshih: 1.房屋變負資產 02/14 12:50
jeromeshih: 2.銀行要增補擔保或抵押 02/14 12:50
jeromeshih: 3.消費者信心危機 02/14 12:50
jeromeshih: 這些系統性風險可能政府不會敢賭 02/14 12:50
Csir: 台灣需要戰爭,革命,無論如何先消滅80%人口就對囉 02/14 13:01
nctufish: 自己的房子自己裝潢,有很多的租屋族難以想像的支出,但 02/14 13:07
nctufish: 爽度也是不同 02/14 13:07
aloness: 在稅制上房屋本就是負資產啊… 02/14 13:20
aloness: 銀行的鑑價也是如此,值錢的是房屋的權狀土地 02/14 13:21
lkrichard: 推 空空魯蛇的描述非常傳神 02/14 13:22
aloness: 例外的是特殊定位,如臨路店面,法定危害品的關聯設施, 02/14 13:27
aloness: 已有租賃合約存在的標的,國有地建物,以及以產值來估價 02/14 13:27
aloness: 的工廠,商場等 02/14 13:27
penpony: 崩潰文 可憐XD 到底套多少? 02/15 00:24
adifdtd: 雖然我討厭多空互戰 但我更討厭自以為優越酸的 02/15 06:57
s8752134: 這篇講得很合理阿 02/15 17:02