→ zaxs12333: 南港 其實很像新北06/09 08:30
→ zaxs12333: 除非你一輩子 都在南港軟體園區上班06/09 08:30
→ zaxs12333: 你很愛新房 買新北比較划算06/09 08:31
→ zaxs12333: 內湖連東湖都不怎樣了 還在幻想 南港??06/09 08:31
→ zaxs12333: 南港我的看法 機能還是很差06/09 08:33
→ zaxs12333: 白領就業機會 我保證沒有中山 內湖 大安 信義多06/09 11:28
→ zaxs12333: 蛋黃五區?? 士林 內湖 屌打南港好不好 06/09 11:29
→ zaxs12333: 南港什麼鬼 能比??06/09 11:29
→ zaxs12333: 當我沒去過南港軟體園區那邊?? 生活過?06/09 11:29
→ zaxs12333: 我建議去看平均的房價 就知道一個地方的綜合條件了06/09 11:30
感謝zaxs大大的指點，我終於找到市場的聖杯了！！！
102-107 台北市各區房價 https://imgur.com/gallery/3y3Pmtg
看那房價，原來南港屌打內湖啊？？？？再過幾年就要後來車上超車士林了耶！！！原來大
同區跟萬華、文山、北投一樣生活機能不佳啊，平均房價說明一切了呀！！！
我我現在跟zaxs大大一樣好爽喔，我要趕快打電話回家跟媽媽說：「媽，我在ptt上找到市
場的聖杯，下半輩子看我賺大錢！！！」
感謝zaxs大大，受小弟一拜。
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→ zaxs12333: 我是港湖黑 說的是現實 你這麼在乎我 就是代表 07/21 14:00
→ zaxs12333: 我說的有說道重點 07/21 14:00
→ zaxs12333: 內湖線在是蛋白一哥 07/21 14:00
→ zaxs12333: 我在南港沒有投 資 版上一堆再吹 我看是房子難賣 07/21 14:01
→ zaxs12333: 東湖生活條件都不是太好了 還 南港?ㄏㄏ 07/21 14:01
→ zaxs12333: 我住士林啊 因為是林沒有大量白領工作 被內湖超車了 07/21 14:01
→ zaxs12333: 台北市 房價相對差 就是 北投 萬華 南港 文山 07/21 14:02
→ zaxs12333: 不然壘 07/21 14:02
→ zaxs12333: 就是目前基數低 網路上才有吹的價值...賣夢 07/21 14:02
→ zaxs12333: 希望人家跳進去買 07/21 14:03
→ zaxs12333: 房價本來就說明一切...不然壘 一個地方條件好 房價 07/21 14:03
→ zaxs12333: 房地產一分錢一貨 07/21 14:04
→ zaxs12333: 發展成熟的地方 房價基本上都很穩定... 07/21 14:04
→ zaxs12333: 我都是講現在 誰跟你未來 07/21 14:04
→ zaxs12333: 一直強調未來 都是希望叫人加進去買 不然就是已經買 07/21 14:05
推 grotwpig645: Zaxs喊在 07/21 14:05
→ zaxs12333: 不想讓自己防套牢...講到心坎了嗎XD 07/21 14:05
→ zaxs12333: 打到痛點，才會特定節人家話 特地寫一篇 笑死 07/21 14:06
→ zaxs12333: 你南港是買幾間啊 壓力很大齁 07/21 14:06
推 grotwpig645: 通通包過 07/21 14:07
推 jackliu: 身為東湖居民，其實我還滿期待南港lalaport 07/21 14:08
→ zaxs12333: 某人這樣特地發一篇文 反而讓大家覺得被打到痛點XD 07/21 14:09
→ EskimoPig: 區域的發展不會因為你我的觀點而產生改變 07/21 14:10
→ EskimoPig: 而是看實際資源的投入而定,覺得沒信心就別買就是啦 07/21 14:11
→ grotwpig645: 買房就跟買福袋一樣 07/21 14:12
→ zaxs12333: 北投 文山 南港 萬華 為什麼低 跟捷運末段也是原因 07/21 14:12
→ zaxs12333: 講個概略 自己是體會 07/21 14:12
→ zaxs12333: 地方好不好 看房價就知道 用吹得 未來夢 沒用 07/21 14:13
→ zaxs12333: 好啦 南港未來 是蛋白一哥 大家快去買XXD 07/21 14:14
推 jecko: 跟港湖黑認真就輸了 XD 他前幾篇就被內湖行家打臉 信用破 07/21 14:16
→ jecko: 產啦 你想賣士林房子就好好賣 別老是拉文山 萬華 南港 大同 07/21 14:16
→ jecko: 下水 07/21 14:16
→ EskimoPig: 南港如果從 2002 年起算的話 , 是台北所有區漲幅最大的 07/21 14:22
→ EskimoPig: 就是反映發展性的結果了 , 之後就看現在投入的資源了 07/21 14:22
→ EskimoPig: 我們在這邊爭論也不會改變結果 , 就繼續看下去吧 07/21 14:23
→ zaxs12333: 我看房看了5、6年 房地產一分錢一分貨 就這樣 自己體會 07/21 14:31
→ zaxs12333: 漲幅大 不代表什麼 因為基數低 07/21 14:31
→ zaxs12333: 看現階段 區域房價 比較準確 07/21 14:33
→ zaxs12333: 沒有人再看漲幅的 這不是重點.... 07/21 14:35
→ st06666: 東湖生活條件不是太好 我也是笑笑的 07/21 14:36
→ zaxs12333: 像我住的士林區 就一直以來很穩定 沒什麼大波動 07/21 14:36
→ zaxs12333: 看漲幅對一般人買房沒啥意義 07/21 14:36
→ zaxs12333: 一般人看房價 你買不買得起才是重點 這是最終考量 07/21 14:37
→ zaxs12333: 東湖生活真的很不OK啊 ...對我來說 07/21 14:37
→ zaxs12333: 內湖要方便馬都是比較偏西湖那邊.... 07/21 14:38
→ zaxs12333: 豪宅那種沒必要拿下來談 07/21 14:38
→ zaxs12333: 我如果是 賣房子的 老二剁掉 07/21 14:39
→ zaxs12333: 士林 內湖兩邊跑的生活經驗 07/21 14:39
→ zaxs12333: 都在內湖混 當然會看附近的房 難道你感覺 西湖房子比 07/21 14:41
→ zaxs12333: 東湖 便宜嗎? 哈哈 07/21 14:41
→ zaxs12333: 台北市 差一條路真的差很多啦 要自己去看 07/21 14:42
推 Top2108: 南港生活模式超不像新北好嗎...新北房子很亂，大多是沒 07/21 14:42
→ Top2108: 規劃的老街區，基本上生活機能超強ex中永和、板橋、新店 07/21 14:42
→ Top2108: 等，哪裡像南港XD 07/21 14:42
推 reko3703: Zax你是士林哪一區啊 07/21 14:48
→ reko3703: 我前女友在東湖 我也覺得市容很漂亮啊 07/21 14:49
推 dragontwo: 東湖葫洲那塊比較ok 07/21 14:52
→ dragontwo: 南港興起是時間問題 07/21 14:53
推 reko3703: 民權大橋下來後 那附近也是不錯的 07/21 14:54
→ dragontwo: 內湖舊宗段這邊的辦公室，兩年前空蕩蕩，現在快滿一半 07/21 14:54
→ dragontwo: 。 07/21 14:54
→ dragontwo: 西湖、文德段全滿，還要塞內科之心進來 07/21 14:55
→ dragontwo: 上班族是越來越多 07/21 14:55
推 DraymondHuan: 內湖真的塞太多商辦了，把一些分流到南港跟士北科才 07/21 15:37
→ DraymondHuan: 是好的 07/21 15:37
推 dragontwo: 但是實際上是潭美段商辦一棟接一棟蓋 07/21 15:42
推 shter: 潭美比南軟便宜的關係吧，不過南港還有靠近松山的舊工業區 07/21 15:51
→ shter: 就不知道南港路那些車廠、鐵工廠會不會轉型商辦廠辦 07/21 15:51
推 nctufish: 東方明珠豪宅今天也拿到建照了 07/21 15:57
→ Physerapb: 內湖就北市蛋白一哥，拿各區平均房價比較沒啥意義 07/21 17:01
→ Physerapb: 應該比各捷運站周圍房價 07/21 17:02
→ bce: 老實說,十幾年前經過內湖區時,我也以為它會變成信義區第二 07/21 17:51
推 shter: 內湖倒是一開始就知道它不會變信義區第二，因為航道下方 07/21 19:17
→ shter: 不然十幾年前舊宗路兩側其實很有三十年前世貿附近的感覺 07/21 19:18
→ shter: 就是整齊的街道旁邊都鐵網圍著一叢叢雜草的地那樣 07/21 19:18
推 stock123: 台北已經沒那麼大重劃區信義計畫區，很難複製 07/21 19:43
→ stock123: 除非松機搬走才有可能 07/21 19:44
→ stock123: 以目信義計畫區的發展，才剛成長，並未飽和 07/21 19:44
→ stock123: 特別是早期低密度開發的建築，有機會改建 07/21 19:46
→ stock123: 而這些基地面積又大，可塑性高 07/21 19:46
→ stock123: 例如，世貿三館4800坪基地，A26，近3000坪基地 07/21 19:47
→ stock123: 以及正在興建的280米高的TST 07/21 19:48
→ stock123: 265米高的富邦總部大樓 07/21 19:48
→ stock123: 這邊將形成摩天商辦大樓群聚 07/21 19:50
→ stock123: 10年內，這區域會大爆發 07/21 19:50
→ stock123: 之後就進入成熟期了 07/21 19:51
→ stock123: 松機如果沒有搬走，應該就沒有信義第二 07/21 19:51
→ stock123: 信義計畫區，外溢效果，會在5年後更明顯改善 07/21 19:54
→ stock123: 永吉路，莊敬路，基隆路一段，松德路，這種第一環 07/21 19:55
→ stock123: 都更效益顯現 07/21 19:55
推 stock123: 元利標下D3土地，要蓋頂級商辦，目前規劃還沒出爐 07/21 19:58
→ stock123: 200米高度，應該很有機會 07/21 19:59
推 stock123: 南港礙於限建高度，很難出現地標 07/21 20:02
推 stock123: 這幾年房價緩跌，但市府站周邊租金漲幅很大 07/21 20:13
→ stock123: 以前30坪整層老公寓，租金約3萬，現在有些快4萬 07/21 20:15
→ Liking: 台北到頂了吧? 07/21 20:33
推 stock123: 從租金來看，沒有到頂 07/21 20:42
→ stock123: 南山大樓，最新租金，每坪5000以上 07/21 20:42
→ stock123: A辦租金創新高，精華區房價很難崩 07/21 20:44
→ stock123: 今年很明顯，很多好物件都被去化 07/21 20:45
→ stock123: 這幾年台北居住品質有提升 07/21 20:47
→ stock123: 未來若景氣有變，下修，也不會太深 07/21 20:49