看板 home-sale 關於我們 聯絡資訊
時間過的很快 為什麼我特別回這文兩次 因為我也覺得基本工資在內佔很大因素 這樣說好了基本工資漲1000 扣除cpi房租外影響 以台灣的物價比例是還有剩850 然後本利貸款額度是1000/3*12*20= 8萬 雙薪額度是16萬 漲1000喔 2016-2020要漲3800 30萬 一坪底部房價加一萬的概念 就是pr20內的房價一坪都加一萬。 租金 家庭 公寓式的 假設20坪 你覺得會有可能多多少? 目前調整3100 還有免稅額 平均漲超過2000 六都精華區老破公寓 以此類推明年還要漲500。 先不說房價會不會漲 至少最差等級的跌的空間很少 去年初還在開玩笑 可以去買10萬一坪的靠近基隆的 現在都這單價在實價登錄上都幾乎消失了。 中南部我是不知道 但北北基桃吃滿基本工資因素 你各位覺得沒影響的別買,哥找不到好價格的買來屯啊。 漲了也沒差搞不好來個金融風暴又能撿了。 會金融風暴喔,千萬別買,如果有千萬 ※ 引述《kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了()》之銘言: 還沒一年 但不忍 所以找出來給大家看了 有沒有漲自己知道 還有帥大明年要不要回板上開講啦, 那時候(2016)我是預估明年平價 最近連淡水都。。。。我實在太小看買屋正義勒 (我的意思是淡水交易量) ※ 引述ˋ《yuchz (風)》之銘言: 猜的明年房價會上漲, 明年調高工資,物價會跟著上漲,所以房價應該會跟這漲 人口少抵銷不了想賺錢的誘惑, 升息除非升很多不然也擋不了物價上漲, 物價上漲,房價應該也會漲 有錢賺就會有人買房子養蚊子等漲價賺錢, -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.251.201.150 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1535046290.A.62D.html -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.246.233.138 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1561291885.A.372.html ※ 編輯: kusomanfcu (27.246.233.138 臺灣), 06/23/2019 20:21:52
vaughn: 到處是@神06/23 20:21
kusomanfcu: v哥 記得你上次說要中秋見答案,我是說大概端午。。06/23 20:24
sagarain: 房價持平房租漲06/23 20:43
hultese: https://i.imgur.com/42mDqXS.jpg06/23 21:30
hultese: https://i.imgur.com/C64NDju.jpg06/23 21:31
dragontwo: 一看上圖,不得不說,鄉民真的準,尤其去年反串說井噴06/23 21:32
dragontwo: 的。06/23 21:33
twken10: 領基本薪資的,是能買房哦?06/23 21:35
kusomanfcu: 我去年說南台大爆炸也是被酸炸XD06/23 21:38
kusomanfcu: 能租房啊,有租金就有房價XD06/23 21:42
kusomanfcu: #1RqnLzUI (home-sale)06/23 21:43
kusomanfcu: 高雄發大財06/23 21:43
kusomanfcu: 新北 已經漲回歷史高點了 醒醒啊06/23 21:44
kusomanfcu: https://i.imgur.com/HKJmTRj.jpg06/23 21:45
kusomanfcu: 房產投報 可是有價差+使用兩個加起來06/23 21:47
kusomanfcu: 去年至今雙北約6% 價差+租金投報。。06/23 21:47
pds1: 雙北以外都會區比較樂觀06/23 21:59
hultese: 剛忘了po信義房價指數06/23 22:10
hultese: https://i.imgur.com/yf09Cog.jpg06/23 22:11
kusomanfcu: 簡單說就是六都精華區突然非常穩。。。06/23 22:11
kusomanfcu: 台中之前是無感現在是無言 06/23 22:12
kusomanfcu: 漲到翻天06/23 22:12
kusomanfcu: 五月股票高點真的一堆人受不了賣股買房了XD06/23 22:14
aa00788: 報復性持平!06/23 22:24
reko3703: 靠某些口號炒作的 蹦定了06/23 22:26
kusomanfcu: 我本來以為高雄頂多漲個5%然後暴量,結果是量縮大漲1006/23 22:48
kusomanfcu: 幾%06/23 22:48
kusomanfcu: 高雄人比較知道什麼叫抄地皮XD06/23 22:49
q135q135: 抄地皮是什麼?06/23 23:59
reko3703: 量縮 大漲 媽呀 這不是要嘎到飛天前的節奏嗎?06/24 00:24
agnisb: 「慘」的概念,看到一堆10年沒賣出的新屋,不是建商賺飽06/24 07:46
agnisb: ,就是投機客不想認賠!06/24 07:46
Neymar: https://i.imgur.com/pu894ro.jpg06/24 15:11
Neymar: 六都1-5月移轉量06/24 15:12
Neymar: 不知道今年有無機會全台突破30萬06/24 15:14
kusomanfcu: 看起來就是要嘎飛天的南部盤06/24 15:36
kusomanfcu: 中南部以前交易量少,原來是漲太少06/24 15:38
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.52.39.163 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1575286572.A.32A.html
a06030501: 高點好嗨 12/02 19:44
※ 編輯: kusomanfcu (27.52.39.163 臺灣), 12/02/2019 19:53:57
kusomanfcu: 散戶追高殺低啊 12/02 19:55
IBIZA: 提基本工資不如提股市 12/02 20:41
Kaskade: 好了啦 套到快受不了了吼?會漲不快點借錢買 還這麼佛每 12/02 21:04
Kaskade: 天包給大家知道 自己有錢不賺 ?笑死 12/02 21:04
kusomanfcu: 終於樓上出來怒噓了,每次都在等你 12/02 21:13
kusomanfcu: 要漲啦 各位 12/02 21:13
gust0985: 最好都爆跌,跌到人人都有房也不錯,問題是不可能,台 12/02 21:43
gust0985: 灣沒那種市場機制,有錢人太多了 12/02 21:43
gust0985: 每個世代都有高收入菁英出來購屋…… 12/02 21:44
h129875230: 雙北套在高點的繼續幻想明年解套 12/02 22:52
h129875230: 乖乖繳利息 地價稅 管理費哦 12/02 22:52
mfcke: 房蟲哥 颯爽登場 12/03 08:21
supa64: k大,你知道的,我公司昨天才被開會檢討,全新北都在成交 12/03 09:48
supa64: 我們公司還在混wwww(你知道的這含義是啥 12/03 09:48
kusomanfcu: 樓上 你們賣一間抵別人好幾間 有差嗎 12/03 18:00
kusomanfcu: 阿 我說 板橋 是 賣的現在沒啥好東西才對吧...... 12/03 18:01
kusomanfcu: 不是我說..真的扯 12/03 18:01
kusomanfcu: 都在等環狀線通車... 12/03 18:04
supa64: 啥,我們才被念別人都成交到店頭單月千萬,我們在才600萬 12/03 18:46
supa64: ,過年就不要跟我借款(事實上也真的新北買氣很旺,某代書 12/03 18:46
supa64: 事務所資料顯示 12/03 18:46
supa64: 板橋有啊,問題是,k大你們的店面5000萬內有興趣嗎wwwww 12/03 18:47
kusomanfcu: 位置在哪? 12/03 19:41
supa64: 一各在南雅夜市內.目前開3600的透店.1間在府中小屁拉麵 12/04 00:39
supa64: 附近的透店開價4998. 12/04 00:42
supa64: 府中這間66.74.月收9萬(先前租的時候).夜市的原本6萬.為了 12/04 00:43
supa64: 配合帶看改1年一約5萬(原本6萬收租10幾年 12/04 00:44
kusomanfcu: 我過幾天有空去那邊看看人流再跟你說 12/04 02:00
kusomanfcu: 最近比較少去夜市和府中那帶 12/04 02:00
supa64: ok 12/04 05:23