[閒聊] 台北市30坪公寓也才800-900萬而已好嗎(?)

[Refauth (山丘上的長號手)]

剛剛收到站內信有鄉民告訴我說

台北市30坪公寓也才800-900萬新台幣，所以根本不需要存太多錢當退休金啦！

我聽到都傻了，台北市公寓怎麼這麼便宜？

不是一堆台灣年輕人在四處哀爸哭母地嘶吼台北市公寓要兩千萬新台幣起跳嗎？

可真會騙人啊這些年輕人

按照這金額，應該很多年輕人其實是嫌東嫌西自以為尊爵不凡才故意租房的吧？

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[討論]聖誕節到跨年期間怎麼交女朋友？
文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/MenTalk/M.1545580518.A.54B.html
 推 senma: 誠心建議：交女友是平時就要相處慢慢混熟，節日則是已經有 12/24 02:59
 → senma: 好感的人約出來慶祝。                                   12/24 02:59
 → senma: 平時沒交集，到節日才臨時想衝一波告白只會失敗           12/24 02:59
 → senma: 不然就是去找婚友社                                     12/24 03:00

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.250.137.235 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1627887246.A.60F.html
推 Ensidia: 東湖那邊有啦
→ abyssa1: 這…地質敏感區才有機會吧 墳墓邊都沒這麼便宜
哦，那我就是被白罵了一頓是吧？ LOL
※ 編輯: Refauth (111.250.137.235 臺灣), 08/02/2021 14:56:43
→ popo889: 30萬的公寓在山邊嗎？還是龍山寺？
推 Ensidia: 東湖 北投 文山 偏僻地方靠山還是有30坪不到一千的物件
推 sdhpipt: 士林區社中路山上好像也有
噓 lynos: 也有1坪5萬的，找個乾爹乾媽，便宜賣給你
推 york1987: 研究院路四段跟崇德街附近找塊空地，再擺個貨櫃
推 KrisNYC: https://imgur.com/2XEM2NF
→ KrisNYC: 很難嗎...
推 CYAward: 老公寓本來就不值錢阿 尤其屋齡30年以上
→ KrisNYC: 只是門牌要北市　那連五木周邊商辦華廈搞不好都有...
→ CYAward: 不過你北市30坪不到900也太誇張 林森北都不可能
推 KrisNYC: 喔要30坪喔...那大概剩1/10吧 20坪至還有60%
推 CYAward: 你隨便打開591 搜尋台北市公寓 30坪以上要1000萬內 空集
→ CYAward: 40-50年的 離捷運站幾公里外有機會
推 panzerbug: 興隆路靠山那排公寓都符合
→ panzerbug: 可能沒到30，但是應該也有25
推 Jimmy540i: 文山北投有很多啊
推 KrisNYC: 明明光開價1000萬內有十幾間　位置你不嫌棄就好  lol
噓 Anyotw: https://i.imgur.com/6tpJ6sY.jpg
→ Anyotw: 光文山區今年30萬以下成交106筆，而且我沒有密你，不要造
→ Anyotw: 謠
噓 nctugoodman: 萬華三水街就有了...還離捷運走路10分鐘內
推 F93935: 五木你也買不到一坪三十多萬的公寓 濱江市場正樓上那種才
→ F93935: 有可能
噓 lynos: 萬華一堆公寓沒有土地
→ lynos: 只有建物坪數
→ F93935: 梧州街貴陽街二段也有可能 不然就環河北路沿線
→ lynos: 土地持有者不少是仁濟醫院
推 happyendless: 凶宅吧
→ abyssa1: 地上權有機會 興隆路是地質敏感區
推 kusomanfcu: 吳興街很多啊
推 qilar: 這種物件只剩門牌是台北市
推 MONSANTO: 591很多只有地上權啊～
→ abyssa1: 30坪900萬？吳興街哪裡有？
→ Anyotw: https://i.imgur.com/pqhNPaG.jpg
推 kusomanfcu: https://i.imgur.com/3IpcdpY.jpg
推 h760108: 正華西夜市樓上，電梯華廈900萬但坪數多少我忘了
→ kusomanfcu: 內湖都有了
→ kusomanfcu: https://i.imgur.com/U10uDB1.jpg
→ kusomanfcu: 南港也有
→ kusomanfcu: https://i.imgur.com/W3VoUvo.jpg
推 kusomanfcu: https://i.imgur.com/FFulkzO.jpg
→ abyssa1: 591也有不少是寫法拍三拍特拍底價 根本不是開價
→ Anyotw: 台北市低總價誰會傻傻po上網，都嘛拐專約秒殺。po上網等破
→ Anyotw: 壞就對了
推 kusomanfcu: 法拍你就自己去拍啊
噓 lynos: 吳興街有嗎
→ Anyotw: 台北市/900萬/捷運旁。當天10組來看你信不信= =
→ lynos: 現在連600巷山上，1坪都要40多
推 kusomanfcu: 其實這時候就要酸 吳興街都講多久了自己不去買 怪誰
→ kusomanfcu: 喔？
→ kusomanfcu: 之前一堆在賣現在 開價都調了啦 笑死
→ abyssa1: 法拍拍不到啊 低總價點交的都二拍根本沒便宜
推 kusomanfcu: 吳興街2019+2020 600-800萬一堆
噓 iele: 這種舊公寓就興隆路三段離萬芳醫院站還很近
→ kusomanfcu: 實價登錄
→ iele: 很多人住啊，就看自己喜歡什麼
推 kusomanfcu: 前年有20-30間在賣，去年五月剩幾間
→ kusomanfcu: 吳興街山上
→ kusomanfcu: 我有寫文章去年五月，說快買
→ abyssa1: 去年五月當然買股票啊買什麼房子…
→ kusomanfcu: #1UqDS8kU (home-sale)
→ kusomanfcu: 我就說股票漲，房價也會漲阿....就資產換資產
→ abyssa1: 去年五月 台積300 陽明6 長榮10
→ kusomanfcu: 去年五月買吳興街 應該可以貸7成
→ kusomanfcu: 槓桿3倍 +35%獲利 就和股票差不多
→ kusomanfcu: 整體股票
→ abyssa1: 股票70%
→ kusomanfcu: 就說差不多反正就買買買......
→ kusomanfcu: 35%*3=105%
→ kusomanfcu: 利率約1.4-1.5%
→ kusomanfcu: 我大豆800開始喊的 很難？
→ abyssa1: 用喊的都不難啦
→ kusomanfcu: 到處都馬一年內翻倍是常態...
→ kusomanfcu: 不就少年股神 cccc
推 kagaya: 等等  台北市/900萬/捷運旁  這空集合吧....
→ kagaya: 我以為這個應該改成 台北市/900萬/山上   這樣還差不多
推 Anyotw: https://i.imgur.com/Ki5jGyk.jpg
→ Anyotw: 900萬有288萬筆，光這頁我目測。4間600公尺內有捷運站
→ Anyotw: 房子沒那麼貴啦，不要光看新聞然後不敢看房
→ kagaya: 喔喔 因為我看公寓都只看二三樓所以有錯覺
→ kagaya: 四五樓應該是可能有的
→ Anyotw: 後面幾頁還有幾間我喜歡的…根本沒機會接觸就不見了
→ IBIZA: 不是說30坪以上嗎?  30坪以上900萬以內 一年內信義區有7筆
→ IBIZA: 但全都是關係人交易
→ IBIZA: 萬華14筆, 11筆關係人交易, 2筆地下室, 唯一一筆符合條件是
→ IBIZA: 艋舺大道438號4樓
推 kusomanfcu: 講的是老破公寓 不限樓層 3/2/1那種的啦
→ kusomanfcu: 想也知道 不用凹什麼山上山下
→ checkman: 老公寓就是便宜啊
→ f860506: 有啊 社子/關渡/東湖&文山山上
→ F93935: 591隨便亂貼 一些都法拍代標
推 CaLawrence: 笑死結果591就一堆了
推 blue28082: 老人或投資客把爛爛老破公寓用8-900百萬賣給年輕人，然
→ blue28082: 後年輕人只能被迫接受老破公寓，還要被酸這麼便宜是你
→ blue28082: 們年輕人不買，為什麼台灣年輕人這麼衰啊？？疫苗只能
→ blue28082: 打高端，連房子合理價格的都只有老破公寓可以選擇呢...
推 kusomanfcu: 完全執政 發大財 有意見？
推 Primk: 沒跟到這波發大財的 自己好好檢討阿 ~別像八卦仔怪東怪西
噓 Megalo: 那是60年老公寓？危樓？偏遠地區？
推 HpHolidays: 一坪30萬以下不管林森八大我都買 請站內
→ IBIZA: CL又跑出來蝦護了
→ IBIZA: https://imgur.com/a/yihERQT  591 台北市 30+坪 900萬以下
→ IBIZA: 總共21間, 一間權利屋、一間沒土地、一間根本不在台北、一
→ IBIZA: 間地下室、一間只賣頂加、兩間法拍、兩間是賣停車位
→ IBIZA: 更正, 沒土地有兩間
→ IBIZA: 別人說591一堆, CL就無腦附和, 難怪常常被打臉
推 F93935: 只賣頂加 ？？？頂加怎麼賣
→ IBIZA: 就權利 沒權狀 雙方講好而已 591上不少
→ IBIZA: 我發現地下室也是有兩間..
推 rainbow321: 40-50年的年要接手喔 等你老了不一定能都更 因為老房
→ rainbow321: 子實在太多了
噓 hibikii: 一堆踩著別人屍體上來的
推 cloudsub: 偏僻老公寓吧
推 sdhpipt: 地下室在這五六年漲超兇 以前就算是台北市精華地段地下室
→ sdhpipt: 只要沒有商業價值沒有採光 也是1字頭而已
→ sdhpipt: 現在很多都賣到30多萬/坪了
→ sdhpipt: 話說 中研院那邊有一整片老公寓是沒有房屋權狀 只有土地
→ sdhpipt: 好像叫桃花新城? 不能貸款只能買現金 這個有可能低於900
→ sdhpipt: 我以前看 印象中一戶開價600多萬 但是不到30坪就是了
→ sdhpipt: 有人說那個是建商跑路 也有人說是汐止南港邊界調整 導致
→ sdhpipt: 蓋一半的房子不合乎南港的法規 拿不到權狀 不知道真相?
→ ryanwen: 文山海巡署對面山坡地有這種物件，但大多數人不愛
推 cutesuper: 賣頂加 真的天才 XD
推 kusomanfcu: 千萬以下87間
→ kusomanfcu: 喔喔 今天是96件
→ kusomanfcu: 900萬就設開價920萬好了
→ kusomanfcu: 920萬以下 50件
推 hhjjhhgg: 都是頂加 或是屋齡超老 或環境差
推 CaLawrence: 20分鐘步行就能腳痛的信義計畫區住戶要不要少上ptt多
→ CaLawrence: 運動rr
推 Mazu323: 危老房滿多這個價錢