Re: [請益] 50歲了,沒有自己的房子,怎麼辦?

[kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（)]

整理一下資訊

年資30年
大約52歲
目前家庭年收130-150
儲蓄50萬
基本上就月光族是肯定的。

勞退預期多少？
https://i.imgur.com/JVzxG2s.jpg

保險
20年儲蓄險目前十年
就捏著繳完吧
反正也不會投資
這種儲蓄險是給資產超過6000萬以上需要做遺產考量節稅的人買的......


出去玩？
直接講清楚沒錢
跟小孩說,以後自己大學學貸，要不要唸看自己，沒國立理工，公立高職，公立高中最好
別念了。
直接去工廠當學徒。
補習？自己念吧？以前出去玩吃光了。
去高職學一技長也好。

阿，就花光了啊
不然想怎樣？
去賭嗎？賭輸勒？



關於租金
汐止3.2萬
https://i.imgur.com/0onDTDG.jpg
（剛剛看到社區名.....汐止還真的有這種超貴的喔？）

https://ms-community.azurewebsites.net/opinion_20200121/
感覺好坑人XD

然後房子轉貸轉到消失真的奇葩，早該賣掉.....
基本上就是收入根本養不起屋
這樣看來應該那房子也是汐止要租到2.5萬以上程度的


給你參考,我唸書時代租金只有你1/10.....
話說我有些還在單身打工的同學（雙北）
租金大約1萬上下
然後收入高於你家裡總收入....
股票的話一堆這兩年績效300%起跳的


沒錢要買新建案？
不知道在想什麼耶
舊大樓或舊華廈就可以了啦


https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1609650751.A.038.html


我想問問你家幾個iphone?
改用小米吧，吃大餐？？？
教小孩學習去菜市場買菜家庭一起煮吧
自己燒一桌大餐還比較有營養
生活教育也是很重要的

要出遊就去免費的風景區囉，自備野餐便當，很有歐美風格吧？（省錢風格）

板上好幾個存錢看房價空的都用小米
小米真的便宜好用0..0

關於教育：
我已經有在帶我7歲兒去學習怎麼看青菜 魚 肉 新鮮不新鮮了，然後買東西花多少錢都會
告訴他。

奢侈到了50歲，剩下會發生的都是必然

※ 引述《ladyding (lady)》之銘言：
: 工作年資30年了,有固定工作,身體健康應該可以做到65歲一個月薪資6萬8,先生是自己
的
: 公司,但收入不一定有時一個月3,4萬,有時8.9萬，我們結婚20年有兩個小孩仍在讀書,
除
: 了家裡開銷,房貸,保險費，還有補習費,孝親費,全家人吃喝玩樂的費用,父母公婆也不
時
: 帶他們出門玩，所以我們常常錢不夠用,信貸每一段時間又再借,我們曾經有婆婆留的房
子
: (我們住時房貸還沒繳完),但因為我們轉貸轉貸再轉貸,房貸越來越高,最後決定房子賣
了
: 還清所有債務，但所剩僅僅2.30萬,我們現在租在汐止一個32000,因為孩子要就近上學
，
: 我本身也在南港上班，我自己娘家房子是公寓50年以上,公婆家在南部,所以我們應該都
不
: 會接收他們的房子，等明年兒子上了高中,看有沒有機會買基隆搬去基隆。我們設定新
建
: 案有管理員有電梯(為以後晚年著想)但問題是,現在我跟先生股票加基金也只有不到50
萬
: ，我們都不願意跟長輩開口要錢，總覺得他們也不是很有錢,就算他們身上有一點錢,我
們
: 也不好再要。然而租了兩年多,有個聲音一直告訴我"沒有自己的房子"小孩以後沒有自
己
: 的家,而房價會越來越高,看房時銷售人員也說我的年齡要辦房貸已經很危險,最重要的
頭
: 期款根本沒有存到,是不是要信貸借頭期款，我知道人生前半段過於享樂,人生至此有點
可
: 悲,所以請較各位前輩,我該怎麼辦?不管是給我當頭棒喝或好心建議,我都謝謝大家賜教
了
: （第一次發文，請多包涵）

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.246.100.191 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1636552382.A.B40.html
※ 編輯: kusomanfcu (27.246.100.191 臺灣), 11/10/2021 21:55:35
推 Anyotw: 52了= = 北部可能要退到和平島了
→ kusomanfcu: 光學費砍下來一個月隨便都能砍個一萬多，叫小孩自己想
→ kusomanfcu: 辦法
→ kusomanfcu: 還有保險還要看是哪種保險
推 kagaya: 這篇是鄭伊健詳細教學版。…
推 payaya: 他那個樣子就算沒手機也是透支啦
推 IS0987: 呃...你連魚、肉菜都會挑喔？我還不太會看勒QQ
→ kusomanfcu: 我不用賣金融資產手邊也有500萬以上勒短期定存部分...
→ kusomanfcu: .完全照經濟學照表操課投資
→ kusomanfcu: 不是我說 水果最簡單
→ kusomanfcu: 一堆盤子上館子吃的都沒我買的東西新鮮又好
→ kusomanfcu: 以前有段時間出差住在學生旅社，旁邊學生在煮速食義大
→ kusomanfcu: 利麵 我在殺龍蝦
→ kagaya: 唉 我家那個連買水果買蛋都不會呢。教育要從小教
→ kusomanfcu: 我小時候就週日和我媽一起去買菜了
→ kusomanfcu: 我媽收入和投資包准pr 99
→ kusomanfcu: 爸媽
→ kagaya: 嗯 好棒 別人的兒子沒救 自己兒子還有救
→ kusomanfcu: 但是住在老破公寓，因為錢都拿去創業了
→ kusomanfcu: 夏天家裡室內會有一堆飛天螞蟻那種房子
→ kagaya: 住破公寓就是省錢啊 我住公寓我驕傲XD
→ kusomanfcu: 不過我比我父母誇張，我家裡所有東西都會自己修
→ kagaya: 夏天白蟻難免 我小時候印象中也好多白蟻 放個臉盆在燈下面
→ kagaya: 就會死一堆在水上
→ kusomanfcu: 從地板到天花板 從家具到3c 從木工到電路板
推 IS0987: .........還真狂
→ kusomanfcu: 那時候的窗戶還是木頭的就是和老舊破公立學校那種一
→ kusomanfcu: 樣....
→ Anyotw: 瓦斯爐危險啦
→ kusomanfcu: 我最近還魔改我兒子的電動機車，目前時速15km
推 R3hab: https://i.imgur.com/DCgUC7C.jpg
→ kagaya: 對XD 木頭窗 好懷念哦 我們老家透天的木頭窗今年總算更新
→ kagaya: 了
→ kusomanfcu: 所以看到桃園包租公 我都想去搬去他隔壁天天交流自家
→ kusomanfcu: 修繕
→ kusomanfcu: 那個都一堆白蟻啊...蟑螂也擋不住
推 jerrylin: 租金三萬多  真的蠻屌的
→ kagaya: 男生會diy這些裝潢很實用啊，我學一堆縫衣服繡花毛線衣一
→ kagaya: 點用都沒有……
→ kusomanfcu: 因為我還不會手工蓋房啊.....
→ kusomanfcu: 我才手工幫我兒子改校服，其實應該拿去找我媽，她還
→ kusomanfcu: 有迷你縫紉機
→ kagaya: 鄉下蟲子是沒在擋的啦...爺爺奶奶還視蟲子為蛋白質來源…
→ kagaya: 現在自己改衣服不划算 買外面比較便宜。但裝潢自己做划算
→ kagaya: ，因為外面很貴
→ kusomanfcu: 我就躺平仔啊，不想努力了
→ kusomanfcu: 不用上班什麼都自己來 看到要修的都自己來
→ kagaya: 神經才自己費時間織毛衣，去外面買一件又快又便宜。改衣服
→ kagaya: 也是給人家改就好…
→ kusomanfcu: 今天首抽就索爾加雷歐，7歲兒才狂，前面打了很久的情
→ kusomanfcu: 侶暴怒
→ kagaya: 早知道以前小時候有空就花時間去學木工油漆。學什麼女紅插
→ kagaya: 花…
→ kusomanfcu: 木工油漆 那個不難啦 上網看都有
→ kusomanfcu: 我也會打毛線，但是那個不如買現成的會修就好
→ kagaya: 現在當社畜跟訓獸師沒空搞東搞西了…
→ kusomanfcu: 會修差很多 十幾分鐘搞定比出門買還快
→ kusomanfcu: 到4歲前都是野獸
→ kusomanfcu: 4歲後是狗
→ kusomanfcu: 6歲以上是猴子
→ kusomanfcu: 會講話也只是會講話的野獸而已
→ kusomanfcu: 當猴子才可以和猴子談朝三暮四
→ elfish123: kuso本行是做什麼的
推 kagaya: 能朝三暮四 那還是可以期待一下變猴子…
→ kusomanfcu: CS 和開工廠的
→ kusomanfcu: 我老婆收入大概這家庭8成，我專職奶爸
→ kusomanfcu: 兼任自營 廢材自宅警備員，水電木工黑手師，副天賦
→ kusomanfcu:  不小心點了 專業投資人
推 popcool: 欸不是，3房2廳32000太多嗎？我最近看兩房含車位跟管理費
→ popcool: 都30000了誒
→ kusomanfcu: 一年大概有幾天當包租公
→ kagaya: 這能力點分配很顧家啊，少見了…
推 frozenmoon: 推推
→ kusomanfcu: 別人10坪套房可以租到1萬 你說勒？感激善良的年邁包
→ kusomanfcu: 租公，等他們陸續過世了，房租真的會飛天
→ kagaya: 汐止租金有這麼高嗎
推 rabinson: 給小孩念私校真的錯誤~除非有財力送小孩去美國念大學
→ kusomanfcu: 租到透天或1大2小+車位+管理費以上的吧
→ mayko: 欠人盯需東補習西補習的小孩,送普通級私校好像不會比較貴.
→ kusomanfcu: 我覺得應該是租到3+1以上的房間
→ kagaya: 當初如果找得到有kuso這種能力點分配的，我就可以安心去賺
→ kagaya: 錢了說。您太座嫁得好。
→ mayko: 貴族級的話除了費用高之外,學生之間攀比也是種壓力.
→ kusomanfcu: 盯他媽啦，小孩都要念高中了，可以和他講人生大道理
→ kusomanfcu: 勒
→ kagaya: 現在很流行送私校耶 我也不懂 連老師們自己也送
→ kusomanfcu: 我家小朋友 金錢觀念是用可以玩幾次寶可夢去計算的
→ kusomanfcu: 因為想直接送出國啊然後在國外找工作離開鬼島
→ kagaya: 那小孩的零用錢給多少呢？才幾歲而已我還沒給
→ kusomanfcu: 猶太人溫州人教育方式我有去研究
→ kusomanfcu: 我給他icash
→ kusomanfcu: 然後和他說你買什麼我都知道
→ kagaya: 感覺應該要從小培養金錢敏感度 不然還以為媽媽什麼都可以
→ kagaya: 買噢，那天還跟我說想要公園旁邊的房子=”=
→ mayko: 因為小孩要"自動自發"很困難..要靠同儕壓力??那就擠一級學
→ kusomanfcu: 自己想想怎麼用
→ kusomanfcu: 住離捷運很近儲值方便
→ mayko: 區呀..送私校省事省力這樣.
→ kagaya: 給icash不限金額，但是玩寶可夢限次數嗎XD
→ kusomanfcu: 現金只有2個50元硬幣
→ kusomanfcu: 是備用金
→ kagaya: 寶可夢可以玩三次了
→ kusomanfcu: 裡面就每週看幫他儲接近500
→ kusomanfcu: 買東西 6歲就讓他自己來了 還有看不懂中文可以問我
→ kusomanfcu:  用手錶拍照
推 pauljet: 真的 小孩不會念書就不如早早出社會工作 私立學店誤終生
→ pauljet:  QQ
→ kagaya: 三歲還不行 三歲有一百元就飛天了………他一定會跑去買軟
→ kagaya: 糖一口氣吃光光
→ kusomanfcu: 中文要超前進度很難 英文老實說很容易
→ kusomanfcu: 上小學才開始啊
→ kusomanfcu: 金錢觀念小學再開始就好
→ kusomanfcu: 數學至少懂得比較到一種程度
→ kusomanfcu: 乘法吧或三位數加減法吧？
推 kagaya: 這些小一應該還沒教吧
→ kusomanfcu: 在家自學啊
推 elfish123: 私立學店就是騙自己還在唸書而已
→ kusomanfcu: 補習班還要錢勒
→ elfish123: 要嘛就念到頂 不然有一技之長
推 pauljet: 推“私立學店就是騙自己還在唸書而已”QQ
→ kusomanfcu: 台灣有考一堆莫名奇妙的東西，有時候不見得是能力不
→ kusomanfcu: 夠啦
→ kusomanfcu: 我記憶力也是最近幾年才越來越好 很奇怪0..0
→ kusomanfcu: 但是喔 家裡沒錢送私校就是死路
→ kusomanfcu: 又送私校
→ kusomanfcu: 我有個同學家窮但是 很早就結婚，2010年吧 大學畢業就
→ kusomanfcu: 出來工作 但是，老婆逼他早早買房
→ kusomanfcu: 2010年買 桃園 人生勝利組
→ kusomanfcu: 哈哈哈
→ mayko: 找題庫題目給小孩寫,改完後要解題教題,其實蠻阿雜的.但是
→ mayko: 題庫的題目.你可能看到一些在地化的脈絡,還有城鄉差異..找
→ mayko: 到出題太簡單學校的考古題,小孩練習只是自爽.學校期中期末
→ mayko: 照樣趴給你看..私中這些通通幫你包了呀(苦笑)
推 pauljet: 啊我以為私立學店指的是大學？
→ kusomanfcu: 我覺得 現在那些題目的變化考的是中文能力不是數學
→ kusomanfcu: 中文閱讀能力
→ pauljet: 高中那有什麼 我高中也是第一志願
→ mayko: 不只數學..社會自然也是在考中文能力(翻桌)
→ kusomanfcu: 就算是20幾年前也是一樣 ，就閱讀能力而已....
→ kusomanfcu: 真的覺得像數學大概就是函數開始吧....
→ kusomanfcu: 三角函數 和求幾元幾次那種...
→ kusomanfcu: 其實高中以前的數學 自讀例題看的懂就會了=..= 但是語
→ kusomanfcu: 文真的需要人教 中文和英文
→ kusomanfcu: 話說我看到槓桿原理的東西出現在低年級數學題庫
推 k798976869: 大學以後數學都是定義 推導 證明 沒文字遊戲的問題
→ k798976869: 無解就寫無解 過程合理就好 大學以下老師自己根本不懂
→ k798976869: 不會解釋硬要學生死背 蠢死
※ 編輯: kusomanfcu (27.246.100.191 臺灣), 11/11/2021 00:17:38
→ mimikillua: 買展示機啦 有可能5000以下
推 sdbb: 小米機太貴了
→ kusomanfcu: 小米6000多就有高階晶片了耶 夭壽划算
→ kusomanfcu: 兩年換一隻 舊的還可以 拿去挖礦
→ kusomanfcu: https://i.imgur.com/vVdXCO0.jpg
→ kusomanfcu: 最近才搞了一隻真心不騙 好好用
→ kusomanfcu: 然後還有極速充電
推 sdbb: 看板上努力存頭期文，6000元還是貴
→ sdbb: 卯起來連手機的錢都省下來
推 molopo: 真的 小米好用 又便宜 用個兩年壞了也不心疼
推 physicsdk: 我上一支iPhone6s用了6年半，實在不懂高階機種只用2年
→ physicsdk: 是哪招
推 physicsdk: 整個汐止最貴一個就夢想社區東城大境一帶，再來就是區
→ physicsdk: 公所運動中心那一帶。
→ kusomanfcu: 就汐止豪宅....？
推 spmark: 我是2G手機用到停訊號、直接換iphone，現在還拿i7
→ spmark: 而且我是i6用到壞掉才買i7，市場幾乎找不到了
推 s26492755: 有多少錢做多少事囉
→ s26492755: 汐止租32000真的租的蠻好的  有很多可以將就的選擇 不
→ s26492755: 想將就  就是提高自己收入
→ s26492755: 這樣收入還要付孝親費  小孩真的公立念一念比較實在
→ s26492755: 送私立 搞到家裡月光  以後你老了是不是還得租房  小
→ s26492755: 孩壓力只會更大
推 lolpklol0975: 手上很多套牢貨怕沒盤子來接刀？
→ lolpklol0975: 少子化+7,8,9年級等繼承,盤子去接
→ KrisNYC: 他小孩如果有考上公立高中 會突然好過很多
推 XX: IPHONE其實不貴 如果你不追求用全新又年年換新機的話
→ XX: 福利機I8也才5000元 跟小米差不多價格 而且速度快又耐用
→ XX: IPHONE會花很多錢主要還是每年固定換新又用最高階版本XD
→ XX: 真的不要再有覺得用IPHONE很花錢的錯覺
→ XX: 然後我收入比原原PO高很多 我也確實都去免費風景區逛而已XD
→ XX: 我是這樣覺得啦 累積資產比花錢在物慾上快樂許多~
→ XX: 身邊儘管一堆開超跑的要推坑我 我也沒買 那個又不會賺錢
→ XX: 買了是要幹啥呢
→ XX: 出去玩也未必一定要高價消費才叫吃喝玩樂
→ XX: 去逛夜市吃銅板美食不行? 平價美食不算美食?一定要大魚大肉???
→ XX: 要優質娛樂 不會去運動喔 身體又健康XD
推 yytseng: 我出去玩都自助旅行，買便宜機票，吃順路的，住乾淨便宜
→ yytseng: 的就好。像什麼五星飯店都是公司出錢才住，看到臉書朋友
→ yytseng: 跟豪華團吃好住好坐商務艙，還真的就是沒房產租北市開外
→ yytseng: 匯賓士的公教夫妻，什麼戴勝通的團也在跟
推 XX: 我是覺得啦沒自制能力的 先從FB.IG.YT各種社交軟件刪除開始
推 physicsdk: 也不算豪宅XD 就一坪4x萬總價近2000的三房啊，以版上
→ physicsdk: 大大常分享的投報率來算這租金也不算特別貴耶
→ XX: 只要有社交軟件 就一定有攀比 有攀比 就會開始亂花錢膨脹自己
→ physicsdk: 1800～2000
推 a60414010299: 看到大家都在駡租房32000 問題是現在a7一堆租25000
→ a60414010299: -28000的捏…
→ kusomanfcu: 誰現在會買i8 不如買小米 POCO X3 Pro
→ kusomanfcu: 價格一樣 實質屌打
→ kusomanfcu: 要效能略高於A11晶片
→ kusomanfcu: 只要i11半價
→ Ddylan: XX大,超跑前幾年買到458,的確是可能賺錢喔~~
→ Ddylan: 人生還是要小雀性啦,但是沒那個屁股不要吃那個瀉藥是真的
推 yytseng: 458會賺？買2手賣3手的吧？
→ kusomanfcu: 講aaple iPhone其實是個指標啦，當連這個都不肯省時
→ kusomanfcu:  別說其他的會省，哥絕對不信，每次有人講他很省我就
→ kusomanfcu: 會問你的手機是啥
→ kusomanfcu: 小確幸多的是很多地方，糟一點你可以買即期A5當熟成
→ kusomanfcu: 肉來煮
推 nautasechs: 我是建議夫妻兩可以嘗試20/4斷食，一天一餐，可以上
→ nautasechs: youtube看Dr.Berg他是執行23/1。
推 ladyding: 我確實重吃及旅遊，至於家裡用的都是結婚用到現在，除了
→ ladyding: 冰箱洗衣機換過一次，電視機仍32吋，手機三星s8+,車開了
→ ladyding: 16年了，美妝，衣服幾乎不常買了，就是花在小孩及吃，育
→ ladyding: 樂，謝謝你們，我知道怎麼做了，努力開始執行計畫
推 rebecca226: 原原PO,請別但擔心到睡不著;可以從現在開始調整也比不
→ rebecca226: 做好。你們家小孩陸續長大,現在開始存絕對來得及
→ rebecca226: 如果可以讓你家小孩參與進來,對他們也是不錯的教育
推 kagaya: 機會教育耶，這個很不錯哦。小孩還有可塑性
推 ladyding: 謝謝kagaya,rebecca226……這麼多好人，小孩慾望不大，
推 ladyding: 謝謝kagaya,rebecca226……這麼多好人，小孩慾望不大，
→ ladyding: 不太要求什麼物質東西，他們有看在眼裡，他們也有在存
→ ladyding: 錢，不會亂花錢。
→ kusomanfcu: 育樂是能花到多少錢啊.…..不過按收入來看 87%是送私
→ kusomanfcu: 校吃到沒儲蓄
→ kusomanfcu: 沒卡撐真的別進去私校送國外那種
→ kusomanfcu: 國外學費你以為便宜喔？
→ kusomanfcu: 如果真的很會念 有拿到獎學金嗎？
→ kusomanfcu: 汐止 私校 然後 沒儲蓄 又住這種社區 我想大概也就是
→ kusomanfcu: 璋樹灣
→ kusomanfcu: 參加一些小比賽有拿到名次也是自爽的
→ kusomanfcu: 獎學金才是真的，參加比賽要報名費的
推 nofish: 說穿了就是沒賺那麼多卻要求很高 我有兩間房
→ nofish: 但手上拿6S 出門坐捷運&公車 下雨天才享受一下坐
→ nofish: 計程車 假日偶爾租車 要存錢態度就是要拿出來