推 Thoris: 118+1156+780+903 / 23987 = 12.3% 其實財政部有資料11/14 03:37
→ kusomanfcu: 超過12% 你不知道財產其他有多少11/14 03:38
→ Thoris: 印花稅契稅遺贈稅能收到6000億不知道是怎麼算的11/14 03:38
→ kusomanfcu: 財政部沒另外給你細節資料11/14 03:38
→ kusomanfcu: 所以光單獨可以找出來的資料就2000億起跳了11/14 03:39
→ Thoris: 補充一下 綜所稅總額5000億 營所稅4700億11/14 03:40
→ Thoris: 遺贈稅加起來423億 所以是契稅6000億還是印花稅6000億?11/14 03:40
→ kusomanfcu: 然後契稅還要算6%?11/14 03:40
→ kusomanfcu: 你可能數學不好11/14 03:42
→ kusomanfcu: 所以看不懂別人數學寫什麼11/14 03:42
推 Thoris: 跟數學不好沒什麼關係 單純是你的x1~x6是胡扯出來的6000億11/14 03:44
→ Thoris: 一點數字概念都沒有 營所稅總額都不到5000億了11/14 03:44
你看不懂X?
各位....
這邊有人看不懂X是啥....
→ kusomanfcu: 今年交易相關稅收確定是翻倍的11/14 03:48
推 piliwu: 營所稅應該已經超過綜所稅不少了11/14 03:49
推 Thoris: 總交易4000億應該是錯的 不可能這麼少 每年至少一兆以上11/14 03:51
→ Thoris: 交易額才4000億怎麼可能收到2000多億的交易相關稅賦11/14 03:51
→ Thoris: 4700億是去年 去年有因為疫情可以延繳11/14 03:53
→ Thoris: 今年營所稅會超級爆表是真的 光看前九個月財報就知道..11/14 03:53
→ Thoris: 房地相關交易的稅會增加沒錯 因為成交熱絡 但台灣稅收主力 11/14 03:54
→ Thoris: 一直是綜所稅和營所稅這兩大直接稅11/14 03:54
→ IBIZA: 上面的數字加起來不是2957嗎? 這還是2020, 加上2021, 逼近 11/14 03:59
→ IBIZA: 8000應該不困難啊 11/14 03:59
推 Thoris: ..兩年加起來當然是兩倍啊 但歲入分母也變兩倍的4.5兆啊 11/14 04:01
→ Thoris: 你這樣除下去 房地產的財產稅和交易稅 大概就佔10~15%上下 11/14 04:01
→ Thoris: 就說了財稅主力一直是 關稅貨物稅營業稅(25~30%) 營所稅 11/14 04:02
→ Thoris: (~20%) 綜所稅(~20%) 台灣稅收不靠房地產拉動 11/14 04:03
→ IBIZA: 這個命題只是要疫情期間的房地產相關稅收能cover紓困吧11/14 04:03
→ Thoris: 原本討論的是「紓困經費要靠政府炒房地產回收」..當然不可 11/14 04:04
→ IBIZA: 紓困總預算目前是8400億? 11/14 04:04
→ Thoris: 能,政府炒房地產不會增加多少稅收 還不如VAT調到10%呢11/14 04:04
→ Thoris: 台灣VAT 5%可是世界級的低 但反正債務佔GDP比例是一直在下 11/14 04:05
→ Thoris: 降,政府沒有很強的誘因去加稅激怒人民11/14 04:05
推 Thoris: 109年遺贈稅總額才423 你可以算成1664真的厲害...11/14 04:13
→ kusomanfcu: 土地理論很簡單 無限成長 無限放大未來可預期的稅收11/14 04:16
→ kusomanfcu: 靠北 我看的是財產總額 XD 沒看到應稅 11/14 04:18
→ kusomanfcu: 難怪怎覺得和王永慶過世那年一樣多 11/14 04:19
推 piliwu: 國稅跟地方稅要分開看啦 11/14 04:19
推 Thoris: 房地相關最大筆稅收就是地價(存量稅) 土增(交易稅) 你真的 11/14 04:20
→ Thoris: 不用去算那些零零碎碎的稅會額外收到多少 你賣過一次房子 11/14 04:20
→ piliwu: 台灣國家財政很健康是部分地方有財政問題 11/14 04:20
→ Thoris: 就知道了嘛 11/14 04:21
※ 編輯: kusomanfcu (39.11.106.246 臺灣), 11/14/2021 04:23:12
→ Thoris: 地價稅和房屋稅加起來近兩千億就是政府從房地產最大筆的 11/14 04:21
→ Thoris: 稅收了 因為這是對所有存量課稅 11/14 04:21
→ Thoris: 再加上土增(要看房市熱絡程度) 總之就是佔15%上下預算額 11/14 04:22
→ kusomanfcu: 占總歲約35啦 你持有要算 交易要算 死亡要算 出租後 11/14 04:24
→ kusomanfcu: 收入要算,國家出售和出租要算 11/14 04:24
→ kusomanfcu: 年化後大約30-35% 11/14 04:25
推 IS0987: 都不用睡覺啦~~~ 11/14 04:25
推 Thoris: 30-35%是哪篇文章的高見 麻煩指點出處 我去拜讀一下 11/14 04:27
→ kusomanfcu: 你用總量去看 全國不動產價值算持有1%交易5%不就知道 11/14 04:27
→ kusomanfcu: 了 11/14 04:27
→ kusomanfcu: 你出租就有總額近1%的價值 自住越多抽的越少 11/14 04:28
→ kusomanfcu: 政府需要人民不持有房地產 最好都跟上市公司租 規則就 11/14 04:28
→ kusomanfcu: 這樣 11/14 04:28
→ kusomanfcu: 這樣才會租稅透明11/14 04:29
推 Thoris: 你還是沒講哪篇文章算30-35% 我很想檢查一下怎麼算的會和 11/14 04:30
→ Thoris: 財政部數據差這麼多 一定是財政部藏錢 太過份了 11/14 04:30
→ kusomanfcu: 所以房地產越貴越好最好都給財團吃光 11/14 04:32
→ IBIZA: 30-35%不可能 11/14 04:34
→ kusomanfcu: 財政部算的你列出來啊 11/14 04:34
→ IBIZA: 107綜合所得稅, 申報總所得是1.2274兆, 租賃只有455億, 財 11/14 04:35
→ kusomanfcu: 今年啦 11/14 04:35
→ IBIZA: 產交易所得只有498億, 加起來還不到一成11/14 04:35
→ kusomanfcu: 今年會30-35% 按照今年這交易 11/14 04:35
→ IBIZA: 這個數字還不是全部都是房地產 11/14 04:36
→ IBIZA: 說實在不可能 11/14 04:36
→ IBIZA: 歲入35%要8000億以上 11/14 04:37
推 Thoris: 30-35%就是要多收20-25%=5000-6000億 真的想太多 11/14 04:37
→ Thoris: 別過度高估政府從綜所稅和營所稅收到的交易所得 那佔很少 11/14 04:38
→ Thoris: 財政部列明給你看的地價/房屋/土增 就是最主要的來源了 11/14 04:38
→ kusomanfcu: 國家總預算又不是總課稅0..0 11/14 04:40
→ IBIZA: 去年總賦稅就是2.3兆 11/14 04:40
→ IBIZA: 35%就是8000億 11/14 04:41
→ kusomanfcu: 我就是要用房產稅收和相關/總稅收 科科 11/14 04:41
→ IBIZA: 所得稅的部分, 營利事業跟綜合加起來一年大概1兆 11/14 04:42
→ kusomanfcu: 用預算來看的話 你還要把各級政府的細算勒 11/14 04:42
→ IBIZA: 照比例看的話 租賃跟財產交易應該不會超過800億11/14 04:42
推 Thoris: 總預算和總稅收其實不會差很多 歲入歲出要平衡 11/14 04:43
→ Thoris: 我上面說的是總預算裡的稅收沒錯 不是支出部份 11/14 04:43
→ IBIZA: 2.3兆就是總稅收了 11/14 04:43
推 piliwu: 這幾年歲入膨脹超級快 11/14 04:44
→ Thoris: 當然歲入還有國營事業之類的其他收入 所以歲出會更高一點 11/14 04:44
→ kusomanfcu: 光地租看到就煩了好嗎 11/14 04:45
→ Thoris: 你要算到35% 大概要把銀行房貸獲利、水泥、鋼鐵的營所稅 11/14 04:45
→ Thoris: 再加上裝潢的營業稅 工人的薪資所得稅 全部算成「炒房收入11/14 04:45
→ Thoris: 」...我猜你接下來打算凹成這種算法XD? 11/14 04:46
→ kusomanfcu: 台灣是交易和繼承重稅,持有便宜,其實各國也差不多, 11/14 04:47
→ kusomanfcu: 鼓勵屯資本,反正你漲上去了屯屯屯繼承還是課的到 11/14 04:47
→ kusomanfcu: 房產持有稅未來也沒調的必要啦,新的大財源 過幾年各 11/14 04:49
→ kusomanfcu: 國都會出爐 11/14 04:49
→ kusomanfcu: 不會動房地產持有稅 11/14 04:49
推 Thoris: 叭叭 又答錯了 台灣的繼承稅超低 感謝馬英九德政 11/14 04:49
→ Thoris: 真心覺得你如果沒認真研究過總經 稅收 政府財務結構 只會 11/14 04:50
→ Thoris: 說越多錯越多而已.. 11/14 04:50
→ Thoris: 持有成本很低這點倒是說對了 不過房屋評定現值是地方政府 11/14 04:51
→ Thoris: 權責…就法律上來說其實稅率稅基都合理 但地方政府執行時 11/14 04:51
→ Thoris: 打折了很多 財產稅制的特色就是容易為了討好選民而少收 11/14 04:52
→ lucky466: 推 11/14 05:49
推 F93935: 繼承稅高你也要課得到,房地合一是鏈條税、大家要賣房會想11/14 05:52
→ F93935: 盡辦法找發票 11/14 05:52
推 Csir: 革命啦 11/14 06:49
推 Refauth: 沒有破兆我都當笑話看待 11/14 08:10
推 alexstag: 跟歐美相比,台灣遺產稅確實不高 11/14 08:15
推 ppnow: 民進黨賺了稅收又賺了選票,真香 11/14 08:45
推 KrisNYC: 嚴格說起來都是舉債靠通膨cover 轉個圈說靠資產cover ok 11/14 09:36
→ popher: 算錯就別硬說了吧 很多人都指出錯誤了11/14 09:45
→ kobeyo: 噗 開頭就説人數學不好 結果被... 11/14 09:50
推 tomap41017: 什麼新財源?望開示 11/14 10:04
一堆人真的數學不好啊
一般財報成本中租金多少?
租金申報所得併入綜合所得稅和營業所得稅
這些你加進入
會占所有稅入多少?
營業所得稅高還是租金稅率高
※ 編輯: kusomanfcu (39.11.106.246 臺灣), 11/14/2021 10:16:51
→ kusomanfcu: 然後跟我扯綜合所得稅最多errr 11/14 10:18
→ kusomanfcu: 營業所得稅很多 裡面一堆都是租金的稅金 11/14 10:18
→ kusomanfcu: 一堆傻蛋嗎?沒看過財報? 11/14 10:19
→ kusomanfcu: 用平均一般財報比例 租金 營所 持有這三個可以一起回 11/14 10:24
→ kusomanfcu: 推 然後人事成本回推綜合所得稅 11/14 10:24
→ kusomanfcu: 然後在用交易稅與房地產持有稅的比例加上去 11/14 10:25
→ kusomanfcu: 你大概就知道 房產實務在全部稅金中的實際比例了 11/14 10:25
→ kusomanfcu: 房產租貸所得 和出租持有稅 有重復課稅的問題 11/14 10:27
→ supa64: 我突然覺得......2008年我在政策版這麼認真幹嘛........ 11/14 12:08
推 cocoi: 連健保費都用大樂透的錢付了,人民就阿呆阿,不知道自己的錢 11/14 13:57
→ cocoi: 到底花去哪裡了... 11/14 13:58
→ kusomanfcu: 那個 總交易是新聞說的 少很多東西啦 我也只是看看 11/14 21:47
→ kusomanfcu: 4000億拿來用只是用來算印花稅契稅可能的總值 11/14 21:53
→ kusomanfcu: 用簡單就能查的到做比較,低息時代,持有稅比例如果固 11/14 21:56
→ kusomanfcu: 定理論上占財稅會比例無限升高11/14 21:56
→ kusomanfcu: 反而應該放低稅收11/14 21:57
→ kusomanfcu: 全世界各國政府都是相對民間低效率的11/14 21:58
→ kusomanfcu: 當然蚊子館的效率,成本標案出狀況又是個極端問題11/14 21:59
※ 編輯: kusomanfcu (27.52.227.138 臺灣), 11/17/2021 20:45:13
※ 編輯: kusomanfcu (27.52.227.138 臺灣), 11/17/2021 21:08:40
→ kusomanfcu: 又是狂甲 嗚嗚嗚 最近狂甲真多 11/17 23:21
→ abyssa1: 你算的佔比錯得離譜啊 歲入兩兆 實際上就是所得稅高多了 11/17 23:40
→ abyssa1: 之前po文下面推文不是都有人幫你重算了嗎? 11/17 23:40