[新聞] 桃竹3縣市囤房稅 預計明年開徵

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桃竹3縣市囤房稅 預計明年開徵

2022-03-19 00:36 聯合報 / 記者張裕珍、陳俊智、巫靜婷／連線報導

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新竹近年房價飆漲，加重民眾購屋負擔，新竹市政府修改房屋稅課徵方式，預計明年開徵
囤房稅。本報資料照片

新竹房價飆漲，新竹市議會昨三讀通過「房屋稅徵收率自治條例」修正案，非自用住宅5
戶以下稅率從1.5％漲為2.4％，6戶以上漲至3.6％，時代力量、綠黨等多名議員憂房東恐
漲租，轉嫁成本給房客，議會因此通過附帶決議，要求市府檢視未來租屋市場變化。至於
桃園市自治條例修正草案已送至議會付委審查，新竹縣擬4月送議會審議，3縣市均預計明
年開徵「囤房稅」。

新竹市議會昨天審查時，議員普遍支持實施俗稱的「囤房稅」的差別稅率，但時力、綠黨
及無黨籍多名議員仍擔心，投資客會把房子出租，並將稅率成本轉嫁給租客。

時力議員林彥甫表示，新竹房價飆漲是不爭事實，2年房價指數飆升51%，年輕人買房負擔
重，樂見市府訂定囤房稅；議員廖子齊則說，修正案上路後，市府應追蹤租屋市場變化，
包括每坪租金價格漲幅、物件數增減等，評估囤房稅成效。

議員田雅芳、李國璋與劉崇顯也擔憂囤房稅訂定後，連帶讓租金上漲，害到貧窮租客；民
進黨議員曾資程認為，要用囤房稅抑制房價本就是期待過高，從國外經驗來看，確實有轉
嫁租金的可能，但不該因此仇視建商，否則誰來蓋房？

囤房稅上路後，新竹市政府預估會影響1.4萬戶，為市庫增加5154萬元稅收，將加碼推動
青年租金補貼。

至於桃園市方案，5戶以下維持現行2.4%，6戶以上每戶按3.6%課徵，自治條例修正草案已
送議會付委審查，下周一討論。若順利通過，預計2萬戶受影響，稅收增加1.35億元。

新竹縣目前自用住宅房屋稅率1.2%，非自住用則為1.6%，方案與新竹市一樣，5戶以下採
2.4%、6戶以上以3.6% 稅率課徵，縣府預估4月送議會審議，影響戶數1.3萬，為地方帶入
9680萬元稅收。

心得：

就這個新聞的囤房稅稅率來看，
要用來打壓房價可能還不夠。

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佛沒說小乘、大乘。上座部佛教馬哈希尊者帝釋所問經講記77頁拆穿假佛法大乘的騙局。
上座部佛教明昆《南傳菩薩道》是真釋迦牟尼佛的菩薩成佛之道  大乘是假菩薩成佛之道
妙法蓮華經、華嚴經、心經、金剛經、梵網經(菩薩戒)、圓覺經、楞嚴經是大乘假佛經。
阿彌陀佛 藥師佛 大日如來是大乘假佛       觀世音 維摩詰 龍樹 地藏王是大乘假菩薩
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上座部佛教目犍連子帝須和那先破偽經大乘十方諸佛

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推 x221x221: 只能漲不能跌的房價？
噓 breaststroke: 六戶才3.6%根本不痛不癢，至少20%以上才能逼迫囤房
→ breaststroke: 把房屋釋出
噓 eeewwweeewww: 套套:才3.6%根本不痛不癢 我才不怕呢 哼~
→ labell: 感覺比較怕是那種 首付10萬訂金交屋 貸款戴不下來那種
→ labell: 要注意近期 預售屋前面繳款很低