→ hirosuki: 5 10/06 09:38
推 jamo: 土地法開宗明義就講過土地所有權分上級跟下級所有權惹~ 10/06 09:38
所有土地都是國家的啦
說穿就是這樣
→ supereva: 空空們的邏輯：高持有成本—>房價下跌—>他爽買 10/06 09:41
→ piliwu: 美國就是這樣啊空空不知在蠢幾點的 10/06 09:42
→ supereva: 事實上呢 他沒想過為啥高持有成本會造成房價下跌 啊 10/06 09:43
→ supereva: 就是因為難負擔啊 既然是因為難負擔造成房價跌 為什 10/06 09:43
→ supereva: 麼他會覺得自己買了房能負擔那個持有成本？ 10/06 09:43
推 piliwu: 還不止這樣我朋友今年6月在美國買的房子持有稅1%管 10/06 09:44
→ piliwu: 理費HOA也是房 10/06 09:44
→ piliwu: 價1%，還沒繳貸款跟利息喔 10/06 09:44
→ piliwu: 不然為什麼房價不高遊民一堆，退休沒收入還要繳傻 10/06 09:45
→ piliwu: 了喔 10/06 09:45
→ supereva: 這種政策就像考台大 考題出難一點 錄取分數就下降了 10/06 09:45
→ supereva: 會有笨蛋以為考題出難一點他會爽上台大嗎？ 10/06 09:45
推 hellogym: 空空就想學美國 整條街都遊民搭帳篷XDDD 10/06 09:45
推 nitero: 至少錢是給政府收走 不是地主建商賺走？這裡假設 政府稅 10/06 09:45
→ nitero: 收一樣的狀況下，持有稅增加，所得稅調低，能鼓勵社會總 10/06 09:45
→ nitero: 體生產提高 10/06 09:45
→ supereva: 錢拿去繳稅通常都是最沒效率的… 10/06 09:46
推 piliwu: 持有稅對薪資收入的最不利，其他收入股利、房租是 10/06 09:47
→ piliwu: 沒有分年齡的活 10/06 09:47
→ piliwu: 到老收到老，一般薪資收入退休後所得就沒了 10/06 09:47
→ supereva: 而且那個高持有稅國家是低所得稅的？ 10/06 09:47
→ hellogym: 繳稅給政府 政府再用一個錢沾計畫給各縣市樁腳包商爽賺 10/06 09:47
→ hellogym: 哈哈哈哈 10/06 09:47
→ piliwu: 某n你知道持有稅是地方稅所得稅是國稅嗎？ 10/06 09:47
→ piliwu: 地方稅收入增加跟國稅要不要減完全兩回事 10/06 09:48
→ supereva: 其實住房問題 看結論就好 看你這國家的遊民多不多啊 10/06 09:48
→ supereva: 不多就代表沒居住正義問題 10/06 09:48
→ piliwu: 地方稅是你所在地的地方建設相關，例如一堆大小工 10/06 09:48
→ piliwu: 程 10/06 09:48
→ supereva: 討論單個變因根本沒有意義 因為都會影響總體 10/06 09:49
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 10/06/2022 09:50:21
→ supereva: 台灣遊民比例不高 根本沒啥住房問題 但這是選舉的熱 10/06 09:50
→ supereva: 門話題 10/06 09:50
推 piliwu: 更何況勞工根本沒在繳什麼所得稅 10/06 09:50
→ piliwu: 上次k大貼的圖200萬年收的家庭有效稅率是5.9%，都 10/06 09:51
→ piliwu: 趴到地上了… 10/06 09:51
→ supereva: 反正魯空只看房價 不看其他的 他以為房價低代表買房 10/06 09:51
→ supereva: 容易 10/06 09:51
→ piliwu: 我有個朋友在德國當醫生還不到200所得稅繳30% 10/06 09:51
→ piliwu: 空空最愛的德國你繳稅要多繳好幾倍 10/06 09:52
推 chouwang68: 税歸誰是稅制的問題，吐司卡說的是持有成本，兩者互 10/06 09:53
→ chouwang68: 不相關，。不要以為每個時代當權的那群人都是白癡， 10/06 09:53
→ chouwang68: 他們都是那個時代最聰明最會讀書的那群人，真要壓房 10/06 09:53
→ chouwang68: 價連獨眼龍都知道，問題是沒人敢做！台灣房屋自有率 10/06 09:53
→ chouwang68: 逼近八成，拉持有稅，OKder，你的選舉對手大概可以直 10/06 09:53
→ chouwang68: 接宣布當選。呵呵呵 10/06 09:53
→ supereva: 「房價低代表容易買房」這才是魯空們最大的誤解 而且 10/06 09:53
→ supereva: 怎麼解釋都不會懂 10/06 09:53
推 asddffG: 養房比養車便宜很多 10/06 09:54
台灣養車稅金這麼高
都阻擋不了大家買車
車板一天到晚嫌路上車太多了
不該讓這麼多人買車的
房子喔 你不要說跟上汽車稅制
你光是提高到 1%就好
你試算一下
超級痛了
推 piliwu: 即使是買房正義也不應該把房價當成唯一指標 10/06 09:54
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 10/06/2022 09:55:33
→ piliwu: 養房便宜才是買房正義好嗎 10/06 09:54
→ hellogym: 空空就智障腦阿 很正常 10/06 09:54
→ xdxd3310: 英國 英鎊月薪1500塊以上 要繳200-300元 而且是先收後退 10/06 09:55
→ hellogym: 房價便宜買房容易 他上一代怎麼沒多買幾間送他 現在就 10/06 09:55
→ hellogym: 不用煩惱買房 10/06 09:55
推 kktt254: 房子的稅一年沒多少 10/06 09:55
推 piliwu: 房子稅不便宜你沒繳過而已 10/06 09:56
→ piliwu: 或者你只看到40年以上老屋 10/06 09:56
推 rain2000: 那租房也是兩萬以上 誰虧錢租你呢 看來只能睡公園了 10/06 09:57
→ xdxd3310: 領完薪水 跟收入1200 左右的差不多 然後租金還是前幾高 10/06 09:57
推 ntpuisbest: 2400萬減到1200萬的話，至少比較快存到頭期款吧? 10/06 09:58
→ ntpuisbest: 很多人是沒有頭期款，不是真的繳不起房貸 10/06 09:58
這又是空空覺青們看不開的一點
解決頭期款門檻很簡單
全貸就好了
日本買房就是全貸!
所以不用頭期款
台灣偏偏空空覺青就是看不開
講到全貸
就要扣人家炒房的帽子
好啦 不要全貸啦
頭期款慢慢存啦
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 10/06/2022 09:59:41
→ xdxd3310: 之前英國倫敦同事 存款不會超過2000鎊 才會有雙周給薪 10/06 09:58
→ hellogym: 所以空空請回去靠北你們爸媽 媽的當初房價那麼便宜怎麼 10/06 09:58
→ hellogym: 不多買幾間送他 害他現在交不到女友結不了婚 10/06 09:58
→ supereva: 限量的東西跟量產的是完全不同的 iphone變便宜的確會 10/06 09:58
→ supereva: 更容易買沒錯 限量的東西 看排名 價格只是個結果 10/06 09:58
推 nitero: 中央收到稅不用補助地方嗎？ 這不就是換個名目而已。條件 10/06 09:59
→ nitero: 國家整體稅收一樣，國家當然包括 中央 跟 地方 10/06 09:59
→ xdxd3310: 有些人根本撐不到一個月領一次薪水 月光族不少... 10/06 09:59
→ xdxd3310: 更不要說想買房了 過活都很辛苦 10/06 10:00
→ piliwu: 徐國勇的九成貸款就被噴爆了XDDDD空空傑作 10/06 10:00
→ hellogym: 全貸+長年期房貸阿 北歐不就這樣 10/06 10:00
本來就是要盡量這樣阿!!
至少對自住一間的該這樣
不然你人生是有幾個十年可以去慢慢存頭期款????
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 10/06/2022 10:01:03
→ hellogym: 唉唷 我房貸要繳50年阿 失業怎麼辦 干 10/06 10:00
→ supereva: 比較快存到頭期款？ 你有沒有想過別人也比較快 那為 10/06 10:01
→ supereva: 什麼是你買到？ 10/06 10:01
→ supereva: 會講這話話就是完全忽略市場機制 10/06 10:01
推 nitero: 中央政府的稅收 都是來自 成產消費等實質經濟活動，地方稅 10/06 10:02
推 piliwu: 美國最低只要3%頭期款 10/06 10:02
→ nitero: 收來自土地房產，然後中央再補助地方做重大建設，拿生產 10/06 10:02
→ nitero: 消費的錢來讓不動產族群受益，事實的本質就是 勞動提供者 10/06 10:02
→ nitero: 繳的稅 回饋到 房屋土地持有者身上。 10/06 10:02
→ piliwu: 台灣勞動者根本沒繳幾毛稅你不要幻想 10/06 10:02
你這樣講只對一半
勞動者是所得稅繳的少
但他在消費上就會一直需要繳貨物稅關稅等去買到他要的消耗的東西
所以實際上還是間接負擔了很多稅
事實上本來就是如此
國家運作就是要這麼多錢
你所得稅繳的少 自然是因為你其他地方繳的多
這就是台灣雖然所得稅制對勞工友善
但物價卻比國外貴 因為我們關稅貨物稅奢侈稅娛樂稅
有的沒的稅太多了
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 10/06/2022 10:04:52
推 xdxd3310: 跟古代佃農有87%像阿 地主租地給農民耕田然後收租 10/06 10:03
→ piliwu: 台灣政府是財團跟有錢人繳稅養的 10/06 10:03
→ supereva: 今天2400萬的房子因為某些政策變成1200萬 要記得這都 10/06 10:03
→ supereva: 是市場價格 你要思考的是 「為什麼」會變1200萬 如果 10/06 10:03
→ supereva: 比你有錢的人還是比你有錢 為啥你會覺得更容易買到？ 10/06 10:03
推 nitero: 你要是有房也提供勞動稅那很好，但那些沒房 高所得的 就 10/06 10:03
→ nitero: 乖乖被割韭菜而已 10/06 10:03
→ piliwu: 高所得也沒繳幾毛稅財團繳的才真正多 10/06 10:04
→ piliwu: 消費稅貨物稅是企業繳的 自然人又不用申報繳納 10/06 10:05
推 nitero: 你說勞工沒有繳幾毛錢的稅，房地產土地持有者才叫做沒有 10/06 10:05
→ nitero: 繳幾毛錢好嗎？ 10/06 10:05
→ nitero: 我說的是持有稅 不是房地合一稅 10/06 10:06
你現在如果是買新建案
房屋稅都很高
幾乎一年都破萬甚至兩三萬
推 ntpuisbest: 所以如果全貸是大家都全貸的話，其實也不會比較容易買 10/06 10:06
→ ntpuisbest: 到房?因為排名不變是嗎？ 10/06 10:06
→ supereva: 是啊 不會更容易買 10/06 10:07
→ testPtt: 看能不能勞保繳30%政府提供免費住房之類的 10/06 10:07
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 10/06/2022 10:07:43
→ nitero: 重點也不是繳稅金額啊？而是 勞工繳的稅 受益的 是房屋土 10/06 10:07
→ nitero: 地持有者 10/06 10:07
推 piliwu: 靠你還要排除房地合一喔 你怎不排除綜合所得稅？你 10/06 10:07
→ piliwu: 知道房地稅是 10/06 10:07
→ piliwu: 所得稅嗎？ 10/06 10:07
→ supereva: 全貸房價會更高 最後還是看排名 10/06 10:07
推 ntpuisbest: 那如果只有第一間可以全貸，其他間八成呢，這樣是不是 10/06 10:08
→ ntpuisbest: 至少對還沒買的人比較友善? 10/06 10:08
是的 本來就該這樣!!!!!!!!
但就會一堆空空覺青說
這樣投資客拿人頭來規避不是一樣嗎
不是阿 人頭問題歸人頭問題啊
你不去抓人頭
回來打擊自住
到底這些空空在想三小啦~~
→ piliwu: 新建案稅爆貴的好嗎？是你老家很便宜 10/06 10:08
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 10/06/2022 10:09:01
→ piliwu: 標準得了便宜還賣乖 10/06 10:08
→ piliwu: 徐國勇九成就被修理爆了還全貸 10/06 10:09
→ Barolo: 我有台車的稅一年要近6萬 比我繳3間的稅還貴 10/06 10:09
→ supereva: 是啊 所以該施行的是 讓多間房的成本更高 10/06 10:10
→ IBIZA: 所得稅還要調低啊？現在年收百萬稅繳不到一萬耶... 10/06 10:10
朝三暮四啦
結果台灣關稅貨物稅還是爆高
你少收的稅只好從別的地方補
哪有比較好
→ supereva: 現在是第一間八成 多間以後會變四成五成 其實一樣意思 10/06 10:11
→ xdxd3310: 所以才要推 囤房稅+空屋稅阿 讓供給量增加 10/06 10:11
→ supereva: 全貸的話 那成交價會更高 10/06 10:11
→ IBIZA: 台灣跟國外稅差最多的還不是房地持有稅 是所得稅 10/06 10:11
推 piliwu: 不要騙人沒車 一般家用車的稅沒那麼多 你買名車在 10/06 10:11
→ piliwu: 那邊哭窮喔 10/06 10:11
→ xdxd3310: 不過用公告現值課稅根本不痛不癢 用實價課稅就痛了 10/06 10:11
→ IBIZA: 100萬這個層級 台灣稅率1%, 日本10+10% 10/06 10:11
→ piliwu: 台灣勞工常常覺得自己繳很多稅到底哪來的資訊…. 10/06 10:12
→ IBIZA: 不存在所謂實價課稅 因為無所謂實價 10/06 10:12
推 hellogym: 你要怎麼算實價來課XD? 10/06 10:12
→ piliwu: 囤房稅懲罰租屋族啊這是必定的 10/06 10:13
→ hellogym: 用你10年前買的價格課 還是現在的價格課？ 10/06 10:13
→ IBIZA: 各國課稅基準通常只有兩種 估價 跟 上次成交價 10/06 10:13
→ IBIZA: 兩個都不是實價 10/06 10:13
→ Rickyyy: 財富是自由的泡沫，自由是勇氣的泡沫，勇氣是信仰的泡沫 10/06 10:13
→ piliwu: 歐美都告訴你了還不信持有稅高=租金貴爆 10/06 10:13
→ Rickyyy: 這些財富都是在"台灣政府"的秩序下維持著(包含台幣信用) 10/06 10:14
→ xdxd3310: 成交價=實價課稅 看看還會不會賣那麼貴阿 XD 10/06 10:14
→ Rickyyy: 台灣政府又是依靠美國的秩序輸出才能維持 10/06 10:14
→ xdxd3310: 不過這也只是幻想 因為政客根本不可能打自己人 10/06 10:14
→ piliwu: 一樣很貴啊你去美國大都市買得起房嗎？ 10/06 10:14
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 10/06/2022 10:15:22
→ IBIZA: 成交價=實價課稅 那2011年以前的就免稅囉XD 10/06 10:15
→ piliwu: 我講過了成交價1%持有稅1%管理費你還沒繳貸款就爆 10/06 10:15
→ piliwu: 了 10/06 10:15
推 hellogym: 你要成交價=實價課稅 就是拉高買房的人PR值而已 10/06 10:15
→ IBIZA: 以後都買名畫(我女兒畫的) 送房子 10/06 10:15
→ Rickyyy: 所以基本上就是靠著美國的武力與勇氣信仰維持自由世界 10/06 10:15
推 hongsiangfu: 政府稅收增加，達到財富重新配置的目標，這就是差異 10/06 10:15
推 gyqmo: 唉，4%叫不醒的 10/06 10:15
→ IBIZA: 笑死XD 10/06 10:15
→ supereva: 我都覺得 看結論就好 現階段 台灣擁房率高 人民儲 10/06 10:16
→ supereva: 蓄高 對持有資產是友善的 想持有房子的人應該支持現 10/06 10:16
→ supereva: 在的政策才對 10/06 10:16
→ hellogym: 讚喔 我女兒一幅畫2000萬 房子贈與給你XD 10/06 10:16
這在台灣沒用 價值明顯偏差的
國稅局一律認定是逃稅
你跟國稅局打過交道就知道了
國稅局真的不是白癡
→ IBIZA: 以後房子都會很便宜 但裡面掛的那幅畫很貴 而且不分開賣 10/06 10:16
首先 你要先說服國稅局
你女兒這副畫值兩千萬
→ piliwu: 你租屋一樣被持有稅拉爆高 持有稅高的國家自住率都 10/06 10:16
→ piliwu: 很慘 10/06 10:16
→ piliwu: 你們就是猴子思考而已朝三暮四 10/06 10:17
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 10/06/2022 10:17:40
→ supereva: 租金爆貴 收入不夠的就是永遠沒儲蓄 卡在那邊 10/06 10:17
→ heatsink: 屋主稅金增加了，當然是提高房租轉嫁到市場 10/06 10:17
→ IBIZA: 所以當然就是稍微調整一下 送房子只是凸顯而以 10/06 10:17
→ piliwu: 繳持有稅房價少一點很爽就猴子思考模式 10/06 10:17
→ xdxd3310: 所以不管怎麼搞 最後轉嫁成本的還是...租客 10/06 10:18
→ supereva: 要看國家政策對持有資產友不友善啊 看結論不是很快嗎 10/06 10:18
→ piliwu: 台灣現行制度就是對自住最友善的沒錯看結果就知道 10/06 10:18
→ piliwu: 自住率爆高 10/06 10:18
→ IBIZA: 其實不要說以後 現在就一堆人在實價動手腳了 10/06 10:18
你不要太扯 只是想拉個幾百萬規避豪宅門檻
可能國稅局還可以睜一眼閉一眼
買畫送房這個國稅局不可能會相信你
→ testPtt: 我是認為稅率設上限就是個問題 應該要無上限加成 10/06 10:19
→ piliwu: 預售換約45%一堆人就在想東想西了 10/06 10:19
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 10/06/2022 10:19:59
推 dreamyello: 沒錯 房市三箭根本低能政策 還好只是說說沒有做 執政 10/06 10:20
→ dreamyello: 黨腦袋還是清楚的 10/06 10:20
→ piliwu: 稅基又沒限制你，台灣稅率超級高你知道嗎？你找別 10/06 10:20
→ piliwu: 國稅率幾趴 10/06 10:20
→ supereva: 美國一半的人沒有任何儲蓄 不要說有什麼資產了 10/06 10:20
→ dreamyello: 還有那個居住正義 總統喊出來也嚇我一跳 原來是哄哄那 10/06 10:21
→ dreamyello: 些沒房年輕人 10/06 10:21
→ IBIZA: 台灣稅負要公平 第一個要改的就是所得稅最低稅率的人 10/06 10:21
→ IBIZA: 100萬繳1萬像話？ 10/06 10:21
你不要這樣看不開
你要看的是 年收一百萬的
他最後存多少
他存不多
表示都花錢在消費
都在繳稅了啦
→ supereva: 國家政策鼓勵消費 房租就是消費 10/06 10:21
推 piliwu: 持有稅高=租金高=窮人難儲蓄，所有高稅率國家自住 10/06 10:21
→ piliwu: 率都是悲劇 10/06 10:21
→ dreamyello: 現在政府的房地產政策就是最好的了 維持現狀 10/06 10:22
→ testPtt: 我指的是3.6那個應該不能設限 10/06 10:22
→ piliwu: 勞工所得稅真的應該改太扯了 10/06 10:22
不是啦
你們這樣就看不開了
你們應該要問
勞工每年到底能存多少錢?
如果都存不到甚麼錢了
是要怎麼要他多繳稅啦XDDDD
看懂了嗎
當勞工百萬年收也都大部分花在消費上
他其實從日常消費就去繳到很多稅了
關稅貨物稅奢侈稅娛樂稅等等
所以真的不要在強求所剩無幾的存款還要去繳所得稅
這又是另一種朝三暮四了
推 pigmoo: 金字塔更金字塔 10/06 10:22
→ piliwu: 沒繳稅的國民整天喊一堆天馬行空政策叫政府出錢， 10/06 10:23
→ piliwu: 因為他們從來沒 10/06 10:23
→ piliwu: 痛過 10/06 10:23
→ IBIZA: 甚麼囤房稅都沒用啦 有排除條款的稅 是不會有用的 10/06 10:23
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 10/06/2022 10:24:05
→ piliwu: 這才是台灣稅制最大問題 10/06 10:23
→ IBIZA: 看囤房稅各縣市報出的稅額只有幾億就知道了 10/06 10:23
→ supereva: 台灣的問題是消費不足 投資不足 大家愛存錢愛買房 10/06 10:24
→ supereva: 有一好沒兩好 但我想哭房價貴的人應該是想要儲蓄和買 10/06 10:24
→ supereva: 房的吧？ 支持更難買房的政策真的傻了 10/06 10:24
→ piliwu: 囤房稅大家都知道結果只有某些人還在叫翻天XD 10/06 10:24
→ IBIZA: 這還是大家還沒有規劃避稅的情況算出的稅額 10/06 10:25
→ supereva: 台灣年收100的很好存錢了 跟美國比起來 10/06 10:25
推 nakinight: 房子還有可能漲價 車子根本折價到不行 10/06 10:25
→ IBIZA: 台灣囤房的情況並不嚴重 75%的房子 其屋主也只持有一間 10/06 10:26
→ IBIZA: 囤房稅就只是空空的浮木而以 10/06 10:27
→ IBIZA: 空空總是期待下一根浮木會是諾亞方舟 10/06 10:27
推 zaqimon: 屯房還要繳稅 屯農地是不是不用繳稅 台灣有人在屯農地嗎 10/06 10:28
→ IBIZA: 但每一根浮木最終都只會泡爛沉掉 10/06 10:28
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 10/06/2022 10:30:00
→ zaqimon: 比爾蓋茲好像也買了一大堆的農地跟森林 錢太多真煩惱 10/06 10:28
→ MacD89: 買房正義的應許之地是去美國當遊民 10/06 10:28
→ hellogym: 川普浮木 拜登作票被抓了!!!! 10/06 10:28
推 piliwu: 最大的救生圈首購9成40年政府還補助你部分貸款利息 10/06 10:29
→ piliwu: 在2017年要推 10/06 10:29
→ piliwu: 出被空空噴的滿頭包XDDD當年還是房價低點 10/06 10:29
→ jerrylin: 你跟政府租房 政府不會每年來跟你吵著要漲租金 10/06 10:29
→ jerrylin: 台灣的房東到底知不知道自己為什麼討人厭? 10/06 10:29
你錯了 一堆地方政府之前幾年一值有調漲房屋稅
一直在漲人民租金好嗎
→ supereva: 我是覺得囤房稅算是合理 但應該沒什麼效果 反正合理 10/06 10:29
→ supereva: 的政策做一做 到時房價沒什麼差別 就這樣 10/06 10:29
→ MacD89: 說真的 台灣政府對巨嬰人民太好了 根本是社會主義國 10/06 10:30
→ piliwu: 美國房東更討人厭 我去紐約找房東朋友遇到她跟房客 10/06 10:30
→ piliwu: 嗆不爽不要租 10/06 10:30
→ Barolo: 我沒有哭窮阿 我只是感嘆房屋稅真的有點便宜 10/06 10:30
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 10/06/2022 10:31:34
→ IBIZA: 笑死 台灣漲租還能嫌啊XD 10/06 10:31
→ IBIZA: 你去美國 一年漲個10%都很正常 前幾天還有人跑來笑台灣 10/06 10:31
→ Barolo: 畢竟都3間房子了 說窮也太假掰了點 10/06 10:31
推 yesyesyesyes: 空空不會理你這麼多啦，反正當隻巨嬰哭鬧就好 10/06 10:32
→ IBIZA: 租金漲幅太低 房東都是做善事咧 10/06 10:32
推 nqj: 空空都是酸葡萄心態，且希望我不好你也別想好過 10/06 10:33
→ IBIZA: 哪個國家住宅房租像台灣這麼便宜的？ 10/06 10:33
推 yesyesyesyes: 樓上，空空現在多了一個超級房仲當扶的很開心啊 10/06 10:34
推 kusomanfcu: 對啊 所以阿共過來也沒差 所有的東西都租用的 10/06 10:34
推 piliwu: 看新聞紐約一年租金漲30%我朋友老公把中央車站附近 10/06 10:35
→ piliwu: 的辦公室搬去 10/06 10:35
→ piliwu: 胡志明市，當然還有所得稅因素 10/06 10:35
推 KrisNYC: 看到這個ID就手癢想進來閒聊 lol 10/06 10:36
→ piliwu: 我兩台車一年也才4萬左右稅金你一台6萬耶要叫你乾 10/06 10:36
→ piliwu: 哥了 10/06 10:36
應該有5000cc左右吧
我同學有台舊款的BMW M3也差不多要繳這麼多
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 10/06/2022 10:37:17
→ KrisNYC: 一台6萬是什麼5000cc+的車... 10/06 10:37
→ Barolo: 就大排量的老車 放在現在不算什麼了不起的東西啦 10/06 10:38
→ KrisNYC: 老斌大水牛也要這麼多啦 以前LEXUS的LS600也要繳五萬八 10/06 10:38
→ kusomanfcu: 你看 4年前那些股版來 說NYC 要跌的 484 被我酸到 不 10/06 10:39
→ kusomanfcu: 敢發文了 10/06 10:39
推 carden31: 沒錯啊，利率高房價低也是類似道理，反論就說利率高房 10/06 10:39
→ carden31: 價低可以全額付的幻想，連頭期都付不出是哪來的錯覺， 10/06 10:39
→ carden31: 建築成本在那難道覺得售價會低於成本建商會賠錢蓋的幻 10/06 10:39
→ carden31: 覺嗎，多房稅不升真的這樣只是大戶買更多，總價高多房 10/06 10:39
→ carden31: 限貸大戶掃貨會變少，以前利率高房價低的時代，就一堆 10/06 10:39
→ carden31: 普通民眾頭過身不過的新聞，現在頭難過但身好過，唯一 10/06 10:39
→ carden31: 解就是多房稅用累進法，每多一間全部房一起多%稅，其他 10/06 10:40
→ carden31: 都是打一般買的起的普通民眾 10/06 10:40
→ supereva: 其實車子也是一樣概念 我同學買ls460 每年稅金爆多 10/06 10:40
→ supereva: 但二手價就很便宜 10/06 10:40
→ kusomanfcu: 把價格當K棒看 真的有事 10/06 10:40
→ supereva: 這也是持有稅啊 車價很便宜喔 空空們怎麼不買？ 10/06 10:40
推 piliwu: 我朋友最近要換休旅車想賣掉Lexus結果二手車行叫他 10/06 10:41
→ piliwu: 自己賣XD 10/06 10:41
台灣的稅制基本上超大排氣量車子可能只有報廢價
以前我還會說花八十萬買兩台四十萬的中古凱燕
不知道現在是不是花二十萬就能買兩台了
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 10/06/2022 10:42:55
→ supereva: 空空們幻想的是 別人都要繳那個稅但自己不用繳 然後爽 10/06 10:42
→ supereva: 買降價後的房 真的是傻傻的XD 10/06 10:42
推 Francix: 正確,增稅房價低了支出還會增加,但稅收增加其實是好的 10/06 10:42
→ kusomanfcu: lexus 臭了嗎 10/06 10:42
噓 redmi2: 不會呀 2400萬跌到1200萬 省的1200萬拿來交稅很輕鬆啊 10/06 10:42
沒錢繳的還是沒錢繳啦
不要講得一副跌了1200萬之後
那1200萬就會自動跑到空空戶頭一樣
黑嘉嘉如果40歲還未婚 當然行情會變差
但娶不到的還是娶不到啦
怎麼可能幻想等黑嘉嘉40歲以後我們就能娶回家了?!
→ kusomanfcu: 我就開450h 啊 10/06 10:43
推 piliwu: 連估價都沒有直接被車行拒絕XD高稅金好棒棒真是腦 10/06 10:43
→ piliwu: 袋壞了 10/06 10:43
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 10/06/2022 10:44:48
→ supereva: 很輕鬆？ 那比你有錢的人覺得更輕鬆 請問為啥是你買 10/06 10:43
→ supereva: 到？ 10/06 10:44
→ kusomanfcu: 載物好用 後面可以裝狗 腳踏車 塞人可以塞到 四小三大 10/06 10:44
→ supereva: 一句話就顯示沒用腦想過 10/06 10:44
推 guaroro: 還沒聽過全貸的情況，請原po再幫忙解釋一下在台灣怎麼辦 10/06 10:44
→ guaroro: 到 10/06 10:44
台灣辦不到 只能加信貸
不過金管會抓比較嚴
你信貸和買房必須隔比較久
銀行才好交代
→ kusomanfcu: 那種稅金就開不起 我看台灣持有稅 最近有要調漲 等著 10/06 10:45
→ kusomanfcu: 笑死 10/06 10:45
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 10/06/2022 10:46:17
→ Barolo: 大排量要賣的話可以找出口到中東國家的外匯車商 10/06 10:46
→ supereva: 你是不是以為 你原本預算1200萬 房價從2400萬掉到1200 10/06 10:46
→ supereva: 萬你就能買了？ 哈哈哈 10/06 10:46
→ Barolo: 價格會稍微漂亮一點然後還能拿5萬報廢補助 10/06 10:46
→ supereva: 我就問你 那原本預算2400萬的人怎麼了？ 預算1800萬的 10/06 10:47
→ supereva: 人怎麼了？ 10/06 10:47
噓 redmi2: 你這篇唱多文不及格啦 說2400萬房子可以跌到1200萬 空軍眼 10/06 10:47
→ redmi2: 睛都亮了 10/06 10:47
→ MacD89: 稅收增加哪有好 大家都不信任政府 但說到加別人的稅 忽然 10/06 10:47
→ MacD89: 政府又可以信任了 10/06 10:47
→ supereva: 他們突然都不想買房 只剩你維持1200萬預算嗎？ 10/06 10:48
推 piliwu: 回去翻是朋友LS430跟LS460兩台處理不掉 10/06 10:48
→ piliwu: 2400跌倒1200我一間1500買先租給你不用出錢讓你租 10/06 10:50
→ piliwu: 金幫我養房子 10/06 10:50
推 tfct: 房東房子出租 房租要記得報所得稅 繳稅 連這個都在逃 還講 10/06 10:50
→ tfct: 那麼遠 頭頭是道？ 10/06 10:50
→ piliwu: 逃稅罰錢而已有的還不用罰被抓到補稅沒被抓到賺到 10/06 10:51
→ kusomanfcu: rx450h 有臭嗎 10/06 10:51
→ piliwu: 不知道二手車非常不熟… 10/06 10:51
推 KrisNYC: sc430很浪漫耶 哈哈...當年連蔡依林都有一台 10/06 10:51
推 tfct: 有沒有不檢討房東收一堆錢逃稅不繳稅 卻認為百萬勞工所得稅 10/06 10:52
→ tfct: 率太低的八卦 10/06 10:52
推 kusomanfcu: rx 不浪漫啊 就 休旅車 中長的不想棺材的而已 10/06 10:54
→ kusomanfcu: 不像 10/06 10:54
推 Francix: 稅高房價低,老人也能把老屋處理掉,別一直占著精華區在養 10/06 10:54
→ Francix: 老 10/06 10:54
→ Barolo: pili你朋友那兩台車 1年稅金都一樣是逼近6萬阿 這樣你就 10/06 10:55
→ Barolo: 知道其實也沒多誇張了吧 10/06 10:55
→ IBIZA: 2400萬房子跌到1200萬 這表示你未來30年繳的稅會逼近1200萬 10/06 10:55
→ IBIZA: 然後原本30年之後你不用再繳 但稅是不會停的 10/06 10:55
→ IBIZA: 聽到這件事眼睛會亮 表示你財務觀念很差 10/06 10:56
→ IBIZA: 更不要說2400萬房子 繳的1200萬是資產 但1200萬稅繳掉就 10/06 10:56
→ IBIZA: 不見了 10/06 10:56
→ jokerjuju: 台灣有的是辦法逃那個稅 你以為台灣為什麼房蟲多？ 10/06 10:57
推 Ddylan: 我之前的二手法拉利,V8,稅金一年15萬而已還好啊 10/06 10:57
推 piliwu: 她家有錢人耶 弟弟結婚包紅包包三萬美金 10/06 10:57
→ IBIZA: 因為台灣空空不想承認自己失敗 只好罵人房蟲啊 10/06 10:57
→ Ddylan: 保費一年也差不多15萬,再加保養,一年50萬搞定,不難養啊 10/06 10:58
天啊你居然有保費
一般我聽說都是直接不保了
出事請律師就好
律師費才五萬好嗎
推 kusomanfcu: 好貴喔 10/06 10:59
→ kusomanfcu: Ddylan有錢人 10/06 10:59
→ Ddylan: 但是太高調了,現在改回國民車BMW,V6,360匹也還OK啦 10/06 10:59
→ Ddylan: 都怪我亂花錢...被剁手沒錢了QQ 10/06 11:00
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 10/06/2022 11:01:00
推 s8752134: 嗨，下戽賴皮仔又來刷卡了嗎 10/06 11:01
推 Anyotw: 發新新台幣4萬換1元。這樣大家的單位就可以降了^_^ 10/06 11:01
推 piliwu: 房板真是臥虎藏龍O2女生應該來這找對象的 10/06 11:02
推 dsa888888: 問題是偏鄉被炒到快到你說的12萬 原本養的起變養不起 10/06 11:02
→ Anyotw: 你竟然有保費的邏輯不是要保…是公司竟然願意幫你保 10/06 11:02
推 Ddylan: 出事鐵定上新聞,林北喜歡低調,賣掉不開了啦~~~~ 10/06 11:02
→ dsa888888: 雖然不清楚細節 但邏輯大概是這樣 10/06 11:03
→ Anyotw: 我聽過都是拒保..本田-換大牛。保險公司說你跳太快。應該 10/06 11:04
→ Anyotw: 「不擅長」駕駛，拒保 10/06 11:04
→ Ddylan: 有專門保超跑的保險公司,我用老婆名字去保,保費最便宜了 10/06 11:04
根本不用保好嗎
出車禍直接請律師出來索賠就好
律師費也才五萬耶
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 10/06/2022 11:05:05
→ Anyotw: 保車險竟然要照順序打怪XD 10/06 11:04
噓 Abare: 笑死 南部人跟人家講台北房 10/06 11:05
→ ob962: 投機客也養不起房聽起來不錯啊 10/06 11:05
→ Ddylan: 我開車算平穩啦,開帥不開快,雖然法拉利很難開慢.... 10/06 11:05
推 berserk: 住就是要錢 10/06 11:07
推 Anyotw: 兆X保險說原本開本田，下一台大概只願意受理保時捷。大牛 10/06 11:08
→ Anyotw: 沒辦法 10/06 11:08
推 Ddylan: 我法拉利之前是馬莎拉帝,所以應該沒這問題~~~~~ 10/06 11:10
→ Anyotw: 我的潛台詞就是…有保法拉利的人。應該都還擁有過其他跑車 10/06 11:13
→ Anyotw: 。不會有初登板就法拉利的 10/06 11:13
推 cicatrix: 很多人是連社區管理費都繳的很吃力的，持有稅變高房子送 10/06 11:26
→ cicatrix: 你，你也hold不住，就跟讓你上台大，你也會被退學一樣， 10/06 11:26
→ cicatrix: 重點在於你本來在社會上就是競爭力後段班，要是那麼厲害 10/06 11:26
→ cicatrix: 怎麼連一間房子都買不起？ 10/06 11:26
噓 gammashewo: 這樣才符合世代正義 收入高的買的起繳的起 靠家裡的廢 10/06 11:26
→ gammashewo: 物富二代就會被洗掉 10/06 11:26
推 piliwu: 富二代被動收入比台積工程師還多好嗎？被洗掉只有 10/06 11:28
→ piliwu: 窮人 10/06 11:28
推 tfct: 囤房稅持有稅高一點很好啊。不管買不買得起租不租得起，就 10/06 11:31
→ tfct: 炒作無利可圖啊 10/06 11:31
→ tfct: 聰明才智去賺別的錢 10/06 11:31
噓 cs7033604: 重點是持有成本提高 房屋才會流動 不像現在有些人滿手 10/06 11:33
→ cs7033604: 房 有些人無殼蝸牛 10/06 11:33
推 tfct: 如果持有稅變高 囤房難賺的時候 就不囤啦 房子像車子一樣 想 10/06 11:34
→ tfct: 買車的買車 想租車的租車 划不划算自己去評估 10/06 11:34
推 iforgot: 那還寧願租金給政府 10/06 11:36
推 tfct: 至於繳租金給房東 跟繳稅給政府 我寧願繳給政府 10/06 11:36
→ cblade: 講真的，政府搞好租屋正義就好了，這才是有用 10/06 11:36
推 piliwu: 持有稅高鈉會無利可圖你們幻想很嚴重 10/06 11:37
→ tfct: 當然這邊的投資客會說 不要繳稅給政府 政府壞壞 10/06 11:37
→ piliwu: 歐美自住率低不就代表房東更多 10/06 11:37
→ piliwu: 難不成紐約自住只有3成其他7成的房子都是空屋嗎？ 10/06 11:39
→ piliwu: 稅高跟房東越買越多完全不衝突 10/06 11:39
→ piliwu: 這是現實世界好好面對好嗎 10/06 11:40
推 tfct: 台灣現實世界是房東逃稅 先把這個處理完再說吧 10/06 11:42
避稅降低房東的成本
同樣的房東也願意承擔較高的出租風險
你不要都只看到一面
不然你要像國外那樣全部照規矩來
可以啊
你去租房就要付收入證明 存款證明 工作證明 等等
證明你真的租得起
才會租給你耶
這樣哪有比較好
台灣租客是過太爽了好嗎
租金壓一下 身分證看一下 就租給你了
國外租屋毛一堆你知道嗎
推 bogy26: 只是一些鋼筋水泥 有必要賣這麼貴嗎 10/06 11:44
推 piliwu: 紐約房東也逃稅啊你以為別國愛繳稅 10/06 11:46
推 eupa1973: 國外月亮不一定比較圓 10/06 11:46
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 10/06/2022 11:48:18
推 tfct: 那問題就是出在逃稅啊 10/06 11:46
→ piliwu: 紐約房客會跟房東說拜託要誠實報稅房租算我貴一點 10/06 11:47
→ piliwu: 嗎？ 10/06 11:47
→ tfct: 房東不逃稅的話 租金所得級距30-40%哪有什麼賺頭 10/06 11:47
→ tfct: 沒什麼賺頭就去投資別的啦 10/06 11:48
→ tfct: 就是因為逃稅才有賺頭 10/06 11:48
不要老是只講房東逃稅啦
不然今天都照規矩來
房客也要付收入證明 才給租
你看看是不是更多人連租都沒辦法租
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 10/06/2022 11:49:07
推 piliwu: 你不會算數，30-40%不可能職業房東20%都很稀少，新 10/06 11:49
→ piliwu: 聞報30-40%的 10/06 11:49
→ piliwu: 本業是醫生 10/06 11:49
→ piliwu: 你沒見過逃稅5間最後補繳0元稅金的 10/06 11:49
→ piliwu: 台灣的稅率就是這麼低不要懷疑 10/06 11:50
推 tfct: 職業房東收租多間的正常繳稅沒30-40%？ 我不是在說奈米房東 10/06 11:51
→ tfct: 欸 10/06 11:51
推 piliwu: 勞工要多繳稅房東才會多繳稅啊，級距大家都用一樣 10/06 11:51
→ piliwu: 的 10/06 11:51
→ tfct: 5間破套房奈米房東 根本沒幾毛稅好繳 10/06 11:51
→ piliwu: 5-10間奈米房東喔？ 10/06 11:51
→ piliwu: 10間以上全台沒幾個人啦你講這些根本不影響市場 10/06 11:52
→ tfct: 租不租得出去是看收入租金比 自然會有市場媒合機制 10/06 11:53
→ piliwu: 政府都有公佈資料 10/06 11:53
推 tfct: 笑死 就租屋黑市了 還什麼資不資料 10/06 11:54
推 piliwu: 房屋稅籍資料你不用繳房屋稅嗎？ 10/06 11:55
→ piliwu: 房屋稅怎麼黑市教我 10/06 11:55
→ piliwu: 而且10戶以上5戶以上財政部全查過一輪了啦市場有變 10/06 11:56
→ piliwu: 化嗎？ 10/06 11:56
→ piliwu: 你講的是已經發生的事自己看結果 10/06 11:56
推 tfct: 房租黑市啊 10/06 11:57
→ tfct: 另外你講到醫生或其他高所得投資房產當房東 也是一樣房租逃 10/06 11:59
→ tfct: 稅啦 不逃稅高級距他就是不滑算 10/06 11:59
→ tfct: 不信你問tosca 10/06 11:59
→ tfct: 看他自己或同學 那個當房東不逃稅 10/06 11:59
→ tfct: 是不是講到房東要繳稅 這些人就會墊墊的 妨佛不存在的時空 10/06 12:01
推 piliwu: 你講的早就全國清查過了 10/06 12:01
→ piliwu: 但你們要的全都沒發生 10/06 12:01
→ piliwu: 那麼愛查稅不會去國稅局上班喔 10/06 12:02
推 tfct: 你問tosca有沒有啊 有沒有啊？有沒有啊？ 10/06 12:03
我自己以前有買店面出租
當然都有報稅
這個也逃不掉
店就開在那 國稅局要抓了話
直接去問店家租金繳多少就好
所以我們出租店面的都是乖乖報稅的
→ IBIZA: 下巴你家違建拆沒? 10/06 12:05
→ IBIZA: 下巴你家違建拆沒? 10/06 12:05
→ IBIZA: 你上次說要處理 也過了半個月了吧 10/06 12:05
推 kusomanfcu: 查稅 沒啥增加稅 但是租金但是增的很快XD 10/06 12:05
推 cblade: 我實在不懂這裡空空很愛加稅，到最後還是轉嫁給房 10/06 12:06
→ cblade: 客而已 10/06 12:06
推 tfct: IB 我家不是違建 我已熟讀完室內裝修管理辦法 你唬不到我 10/06 12:06
推 Pourquoi31: 調高持有成本有很多方法 可以持有戶數越多 稅率再往上 10/06 12:12
→ Pourquoi31: 加阿 一般自住就一戶而已 根本沒什麼變動 腦袋不要這 10/06 12:12
→ Pourquoi31: 麼僵化只會一種調法 10/06 12:12
噓 suchidiot: 同意cs7 10/06 12:12
推 kusomanfcu: 呵 沒申請審圖就是違建 10/06 12:12
→ kusomanfcu: 去看也沒用 10/06 12:13
推 piliwu: 不課自住就是幫助炒房不用講那麼多 10/06 12:13
→ piliwu: 市場自住佔3/4不打3/4還想要便宜 10/06 12:14
推 cblade: 然後出來哭，房子一樣買不起，連租屋正義都沒了 10/06 12:15
推 tfct: 新北K大淘汰哥 你想到怎麼淘汰我了嗎？ 上次淘汰話題怎麼中 10/06 12:16
→ tfct: 離了？ 10/06 12:16
推 piliwu: 你們講的東西很多早就已經做了囤房稅就是一項 10/06 12:17
→ piliwu: 所以你買得起台北市了嗎？ 10/06 12:17
推 tfct: 剛好買得起台北市破公寓 10/06 12:18
→ MacD89: 多加的稅到政府的手上就是最低效率的運用 在精華區蓋出會 10/06 12:20
→ MacD89: 漏水的社宅 蓋出破碎的人行道 蓋出有問題的球場巨蛋 還不 10/06 12:20
→ MacD89: 會被自由市場機制懲罰 提高持有稅就會無利可圖 房租會降真 10/06 12:20
→ MacD89: 的是想太多 看看美國前幾大的專門投資不動產收租的公司 CP 10/06 12:20
→ MacD89: T MAA等殖利率還能到3%以上就知道 台灣租金報酬率真的超低 10/06 12:20
→ kimono1022: 囤的持有成本再高不就好了 10/06 12:21
噓 MorganLu: 那些投資房地產的可能都沒想過科技有天會改變人們的居住 10/06 12:22
→ MorganLu: 形式，屆時蛋黃蛋白區只會成為歷史名詞，最後高價房有價 10/06 12:22
→ MorganLu: 無市….. 10/06 12:22
→ jasperhai: 時力有推差別的稅率，研究一下吧 10/06 12:25
→ Barolo: 其實郊區套房租金很便宜 工業區旁很多一套房不過3-5千而已 10/06 12:27
推 chouwang68: 耶，不是，吐司卡，保險是轉嫁賠償或補償的風險，律 10/06 12:28
→ chouwang68: 師是幫你去跟別人吵架要不要賠錢或給錢，差很多，你 10/06 12:28
→ chouwang68: 聽說的有誤解。 10/06 12:28
→ Barolo: 這種你就算有20間 一個月其實才10萬 10/06 12:28
→ sdhpipt: 持有稅低 自有率低不一定是持有稅高 起碼德國不是這樣 10/06 12:29
推 iamala: 房價什麼的無所謂啦，拜託持有税實價課多一點就好，把一 10/06 12:31
→ iamala: 些窮老住戶洗出去，房市比較健康。 10/06 12:31
推 morrishh: 把一些老公寓住戶趕出去 重建就可以增加供給率了 10/06 12:32
噓 hsshkisskiss: 滾啦 10/06 12:33
推 way3125way: 至少房子控制在政府手裡不會被不肖業者亂搞 民主國家 10/06 12:40
→ way3125way: 政府還是要看人民的選票 10/06 12:40
推 sdhpipt: 房子控在政府手裡亂搞機會才大好嘛! XD 多少有權力的人會 10/06 12:43
→ sdhpipt: 上下其手 別的不講 總統行政院長宿舍100%政府手裡吧 每屆 10/06 12:44
→ sdhpipt: 花上億裝潢 這不叫亂搞? 如果不養宿舍 給他一筆錢去租屋 10/06 12:44
→ sdhpipt: 都嘛沒這些屁事 10/06 12:44
推 b777787: 確實 建議提高持有成本 給空空一擊必殺 10/06 12:48
推 ph0822: 我要繼續租房子給空空 10/06 12:58
噓 WindSucker: 格局小了 10/06 13:02
噓 frankexs: 開頭講大家，然後第一點就講國外？？？ 10/06 13:09
→ frankexs: 然後用國外的例子做台灣的結論，零分 10/06 13:10
推 swgun: 台灣就沒有高持有稅跟真正的增值稅 不然你怎麼會看到房蟲 10/06 13:19
→ swgun: 在囂張 10/06 13:19
→ sdhpipt: 樓上知道德國的持有稅與賣房的資本利得稅比台灣更低嗎?XD 10/06 13:26
推 freekid: 下巴，你在人際關係上早就被淘汰了，你應該有自覺吧 10/06 13:39
噓 quester08: 可以先從多屋主處理啦，投資客本來就該被扣重稅，而不 10/06 13:42
→ quester08: 是讓這些人躲在自住戶裡面蹭 10/06 13:43
推 hellogym: 台灣就是對廢咖魯空太好 不然怎麼看到一堆在ptt叫 10/06 13:46
推 qqphor: 推，勞工盡情消費存不到錢就是在繳稅，之前一直卡XD 10/06 13:46
→ hellogym: 要是外國早早就去街邊搭帳棚了 還讓你上網吃到飽咧XD 10/06 13:47
→ piliwu: 台灣投資客稅率本來就超級重有些人沒跟上時代 10/06 13:49
→ hellogym: 廢咖魯空想加稅 歡迎阿 快選個政見說要加重稅的上台 10/06 13:50
→ hellogym: 笑你們選不上而已啦 整天做白日夢也不知道要幹嘛 10/06 13:51
→ hellogym: 先叫幾年前你們最愛的花叫瘦回來好嗎? 平均地權審不審 10/06 13:51
→ hellogym: 自己不好好努力 整天惦記著拉人下水到你們的程度 XD 10/06 13:52
→ hellogym: 幸好政府很聰明啦 留個ptt FB Dcard讓你們抱怨就好 10/06 13:53
→ hellogym: 反正你們也只會上網抱怨而已 別的也不會做 10/06 13:53
推 tfct: @Freekid 我那麼親和友善 人際關係好的很喔。只是想請逃稅 10/06 13:55
→ tfct: 房東繳稅，就被圍剿。我還承受的起喔 10/06 13:55
推 Tylose: 外國不一定是用成交價計算持有成本 10/06 14:20
→ Tylose: 日本跟台灣一樣都是用評定現值之類的去計算 10/06 14:21
→ Tylose: 買房，是跟銀行和政府租房 10/06 14:21
→ Tylose: 想當房東就去買銀行股阿，哈哈 10/06 14:21
推 piliwu: 加稅的還被ptt打成黑龍聽那些空空整天胡扯 10/06 14:26
推 migration265: 土地是政府的，嗚嗚 10/06 14:54
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 10/06/2022 15:12:25
→ BLUESKY101: 我要繼續租房 10/06 15:18
推 ppnow: 傻空有兩種，一種是想買便宜，另一種是只想看別人賠錢，這 10/06 15:28
→ ppnow: 種都在八卦 10/06 15:28
推 shrimplai: 我跟你想法一樣，有房=跟政府和銀行租，沒房=跟房東租 10/06 15:37
推 Tylose: 幾年前美國還很便宜的時候，一間10~12超便宜 10/06 15:48
→ Tylose: 美國人就笨阿，各種稅都算一算後，帳面還有10%報酬率哩 10/06 15:48
→ Tylose: 細節怎算的我忘了，反正丟給在地的去幫我經營就好 10/06 15:48
噓 wvotyyj5: 繳給房東 上酒店 玩女人 買車 爽 10/06 16:20
推 bornwinner: 醫生是不是都有點亞斯伯格講話這麼直接 10/06 17:20
噓 kentano: 一年24萬和一年12萬不就差很多嗎？ 10/06 17:22
對繳不起的根本沒差吧
2400萬賓利和1200萬法拉利 差很多啊
但對你們有差嗎?
都買不起阿 哪有差
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 10/06/2022 17:28:39
推 robin101246: 沒有吧 空空都是說兩屋以上加稅 所以加不到他們 10/06 17:30
→ Tatsuya72: 話說黑嘉嘉真的越來越美了，吐司大有沒有訂閱啊？ 10/06 17:34
→ Tatsuya72: 棋靈王系列 10/06 17:35
推 herikocat: 空空就是希望滿街遊民啊 不患寡而患不均 10/06 17:36
推 cyshowen: 繳給房東讓他炒下一棟房嗎? 還是繳給政府來蓋公共建設? 10/06 17:43
→ cyshowen: 繳一樣沒差啊，不是說台灣路不平人行道不平，那繳稅吧 10/06 17:45
→ cyshowen: 反正付一樣錢 繳給政府至少生活品質有機會會好一點 10/06 17:47
台灣有一項獨創世界的 貨物稅
這是造成台灣家電 汽車 機車 等等
價格高的主因
你光是買這些東西 就已經繳很多稅給政府了
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 10/06/2022 17:53:05
推 sspider0829: 太殘忍了 10/06 18:13
推 Random9: 好可怕 但台灣人會說土地越來越少 10/06 19:43
→ C24128390: 數字兜一下吧..1200附帶每月1萬負擔還是比2400小很多 10/06 20:48
推 Homedoni: 樓主能不能針對累進囤房稅率做文章 而非單一間高稅率 10/06 20:53
→ Homedoni: 2400萬掉到1200對中產階級差異很大好嗎安安 10/06 20:54
推 darkholy: 所以跌到500萬就養得起房了啊，高持有稅就是不讓大家炒 10/06 22:20
→ darkholy: 房啊 10/06 22:20
推 pssbc10: 應該針對囤房族，第二間or第三間開始課重稅 10/06 23:21
→ lizard6881: 第二間以上課重稅會不會影響租屋價格? 10/06 23:26
推 s26492755: 或多或少會影響 成本增加很難不影響末端消費 10/06 23:53
→ s26492755: 然後其實現在第四間以上本來房屋稅就可以課到3倍 地價 10/06 23:54
→ s26492755: 稅 則是五倍 10/06 23:54
→ s26492755: 問題不在稅率在稅基 10/06 23:55
→ d8109333: 繳給政府比繳給建商更正常吧 10/06 23:58
推 holeleo: 差別在一個你可以裝修你喜歡的樣子 一個家是房東的 10/07 00:02
推 Everforest: 覺青他爸有留房啦 喊居住正義 只是他的"工作" 10/07 00:25
推 happypink: 那個地方敢把稅基大幅調漲啊？今年就別選了… 10/07 08:25
推 rahim: 繳稅給政府，那些好處有可能化為社會福利回流到自己身上， 10/07 09:27
→ rahim: 繳錢給前任屋主，一毛錢都不可能回來 10/07 09:27
推 sdhpipt: 貨物稅在一堆國家都有啊 就古時候統計不到所得的年代的稅 10/07 09:35
→ sdhpipt: 其實美國就有貨物稅 只是課的貨物不太一樣 10/07 09:37
推 chouwang68: 3房以上不討論，單純自住部分，上屆台中台南就是拉稅 10/07 10:14
→ chouwang68: 率，3年拉到6成多，說實在的我不覺得貴，但是對很多 10/07 10:14
→ chouwang68: 人，尤其是老人家就是不能接受（我岳父就是，他還dna 10/07 10:14
→ chouwang68: 綠）。結果你看看效果多大，龍龍一任就收工，哲哲接 10/07 10:14
→ chouwang68: 班差點輸掉，所有人一上任馬上改回來！這只是拉「稅 10/07 10:14
→ chouwang68: 率」，拉「稅基」，呵呵，這政策大概出不了門。 10/07 10:14
推 bfh: 台肯 10/07 15:24
噓 davis0918: 又一個升息房價會飆漲的智障 10/08 09:19
→ htyintaiwan: 提高非自住的持有成本不就好了？ 10/08 22:31
→ htyintaiwan: 自住免稅，非自助1% 10/08 22:32
噓 encoreg57985: 房價大降貸款大減若差額大於稅金 還是有利 10/17 23:36