→ alexhsu0909: 沒啥問題10/09 02:28
推 alexhsu0909: 低樓層的缺點你能接受就好10/09 02:29
推 idmaker: 噪音跟比較容易積灰塵灰塵
請教I大，高樓層不會有易積灰塵的問題嗎？
10/09 02:44
推 alexhsu0909: 還有像是車道位置啦10/09 02:48
推 alexhsu0909: 噪音灰層外還有味道喔10/09 02:49
→ alexhsu0909: 然後二樓價格一定是最低10/09 02:51
→ alexhsu0909: 所以要買的話就確保自己是買到最便宜的10/09 02:51
→ alexhsu0909: 不然同一時期中樓層像五樓也一樣價的話10/09 02:52
→ alexhsu0909: 應該會滿不爽就是
請教A大，實登也會延遲一兩個月，如何確保自己買在最低呢？味道指的是水管的問題嗎
？
10/09 02:52
※ 編輯: syuan0901 (101.10.45.57 臺灣), 10/09/2022 03:15:51
※ 編輯: syuan0901 (101.10.45.57 臺灣), 10/09/2022 03:17:18
推 alexhsu0909: 如何確保..代銷自由心證吧10/09 03:17
→ alexhsu0909: 多找幾個親戚朋友去打聽也可以
小妹是脫北族 桃園沒幾個朋友能幫忙T_T
10/09 03:17
※ 編輯: syuan0901 (101.10.45.57 臺灣), 10/09/2022 03:19:25
※ 編輯: syuan0901 (101.10.45.57 臺灣), 10/09/2022 03:21:54
推 alexhsu0909: 味道就一樓如果有人抽菸或附近做吃的 10/09 03:20
→ alexhsu0909: 不過高樓層也有可能會碰到浴室抽煙的就是10/09 03:21
→ alexhsu0909: 二樓遇到的機率更大而已 也不一定啦10/09 03:21
→ alexhsu0909: 至於糞管之類的現在新大樓轉折應該不在二三樓了
是否能請代銷提供水管配置圖呢？看網上大家常說2.3樓應是獨立管線 10/09 03:22
※ 編輯: syuan0901 (101.10.45.57 臺灣), 10/09/2022 03:25:27
推 alexhsu0909: 有朋友住三樓說半夜會聽到樓下超商的開門叮咚聲 10/09 03:25
→ alexhsu0909: 當然可以啊 尤其買二三樓的 10/09 03:26
→ alexhsu0909: 新大樓基本上都不會有影響了 還是可以看一下確保 謝A大這麼晚
還在回覆我T_T 自從露台戶被賣掉後兩房剩一間就覺得是不是要趕快訂下來...
10/09 03:27
※ 編輯: syuan0901 (101.10.45.57 臺灣), 10/09/2022 03:29:47
→ alexhsu0909: 重點還是價格合適啦10/09 03:29
→ alexhsu0909: 也可以堅持要買345樓看看 搞不好代銷就變出來了..
晚上已經堅持過了，代銷說真的沒有～價格也是符合我的預算 因為該點尚未被開發
※ 編輯: syuan0901 (101.10.45.57 臺灣), 10/09/2022 03:32:41
推 alexhsu0909: 反正大樓二樓行情一定是最差的 10/09 03:33
→ alexhsu0909: 缺點能接受 價格又便宜 那就買吧10/09 03:34
推 Roido: 要確保有當層排氣就是了..雖然新的應該都有，然後就是落地
有當層排氣沒錯，落地窗會面相別棟的牆壁 約6米
→ Roido: 窗有沒有面向大路，有的話大概平常都不能開，一定很吵
R大窗是面對透天戶的6米棟距
→ alexhsu0909: 你可以曾板上搜尋 二樓 看看討論 10/09 03:37
→ alexhsu0909: 長期自住 …可能也還是要再考慮考慮10/09 03:38
※ 編輯: syuan0901 (101.10.45.57 臺灣), 10/09/2022 03:39:51
推 baoba: 跟父母一起住，二房空間不夠大的回B大～小妹
的預算也就目前看到這間格局最滿意的～只能先求有再求好了
推 Adam6613: 中規中矩兩房兩衛吧 還不錯啦 就棟距、落塵量、蚊蟲多10/09 04:17
→ Adam6613: 自己做取捨@@回A大～正在
努力克服這個問題～希望建商能給一個很漂亮的價格
推 u987: 二樓都是買來出租比較多，住不慣想賣還不好賣，最好多想想
回u大，我會慎重考慮的！
→ u987: 。 10/09 04:17
推 hsinyuop: 二樓窗外只有六米棟距，那隔壁建物樓高多少？10層以上
回h大，是面對四樓半的透天戶～雖是面對實牆但對方有前後陽台，但代銷說陽光絕對還
是照的到@@
→ hsinyuop: 採光應該有點慘10/09 05:51
推 caryu: 堅持不嗎，過幾天就變出其他樓層 回C大～堅持
過了 他們只剩這間兩房了 T_T
推 tskier: 住到三人要重收納，沙發、床下等要多運用。二樓要看採光
回T大～補更新一下坐向，我知道～謝謝你
→ tskier: 和會不會對到鄰棟視線，若介意要多考慮10/09 08:09
推 a9940597: 格局不錯，廚房可以改成開放式的
回A大，開放式廚房不是會容易有油煙味嗎？
※ 編輯: syuan0901 (101.10.45.57 臺灣), 10/09/2022 08:53:20
※ 編輯: syuan0901 (101.10.45.57 臺灣), 10/09/2022 09:05:39
→ ststLiang: 家具比例覺得有點怪回S大～已請
代銷提供家配尺寸圖～
推 heidilin: 不要急著決定再去多看幾間，現在預售屋銷售很慘
回h大，我也是想多看但又怕突然賣掉呀～
→ Kayusumi: 最近yt就有講的低樓層排水管問題回K大，有請
代銷提供管線配置了，會再上來請教大家
推 t8350507: 除了可能會有喜從天降的問題，格局沒有什麼問題，該開10/09 09:25
→ t8350507: 窗的都開窗了，其實還不錯回t 大，好
的～我會慎重考慮～
推 jc10755: 六米很近耶回j大，通常
棟距建議幾米呢？
推 anyway: 6米很近+1回A大 小妹
也是非常猶豫...
※ 編輯: syuan0901 (101.10.45.57 臺灣), 10/09/2022 09:52:37
推 xd4664: 格局沒什麼問題 就給設計師好好規劃
謝謝x 大
推 yurs: 這戶是在露台正下面嗎？露台漏水只能露台戶修喔，不像頂樓10/09 09:54
→ yurs: 是管委會修回y大，沒錯
，就是露台戶正下面若住戶不修理我是否也拿他沒輒…
※ 編輯: syuan0901 (101.10.45.57 臺灣), 10/09/2022 10:14:49
推 alexhsu0909: 沒買到三樓好可惜真的是沒想
到買房也要用搶的T_T
→ alexhsu0909: 買房不是小錢 這種退而求其次的事個人是不會考慮10/09 10:39
→ alexhsu0909: 除非像樓上說的二樓是買來出租或有把握投資能賺錢
換算下來單坪約22.6 也是比週邊預售再低一些了 所以才猶豫呀～
→ Byzantin: 千萬不要買二樓B大有什麼看
法可與我分享嗎？
※ 編輯: syuan0901 (101.10.45.57 臺灣), 10/09/2022 11:22:34
推 jackwang2005: 二樓就是留意管道可能回沖 久了可能有味道的問題 10/09 12:10
→ jackwang2005: 再來就是蚊子較多 價格務必儘量砍 因為對代銷來說 10/09 12:10
→ jackwang2005: 也不是這麼好賣的謝謝j大！
※ 編輯: syuan0901 (101.10.45.57 臺灣), 10/09/2022 13:17:35
推 NicholasTse3: 很好 沒什麼問題 但就是低樓層怕吵
謝謝N大，我會再評估
推 tupppp: 格局不錯 但是採光棟距那些都是硬傷 兩房好格局確實稀有10/09 16:50
→ tupppp: 但還是建議別妥協謝謝t 大 小
妹會再評估～
※ 編輯: syuan0901 (101.10.45.57 臺灣), 10/09/2022 20:43:08
※ 編輯: syuan0901 (101.10.45.57 臺灣), 10/09/2022 20:43:37