→ sagarain: 雖然面南 但對面總樓高過高的話 你一點光都沒有 08/15 15:54
→ isly6969: 對面樓高15，這間9樓 08/15 15:56
推 farseer7: 無車位就很難賣了 08/15 15:57
推 bustinjieber: 單面採光這樣還可以， 08/15 16:11
→ bustinjieber: 可以了解一下廚房的抽油煙機管線怎麼走 08/15 16:11
推 abdd123413: 540很可以了，買預售大部分就是缺頭期，但未來你賣成 08/15 16:21
→ abdd123413: 屋優勢是什麼？好好思考這個問題 08/15 16:21
推 l98: 在高雄，大樓沒車位，你會很難賣 08/15 16:24
→ l98: 雖然大家都不太機械車位，但總比沒有好。 08/15 16:41
→ l98: 夏天走路出去開車 -> 熱死 ; 暴雨走路出去開車 -> 濕透透 08/15 16:42
推 akatsuki1022: 格局還算可以，但是沒車位不建議 08/15 16:42
→ l98: 更別說平常購物上下車問題了 08/15 16:42
推 e33554431: 連機械車位我都不考慮了 更何況無車位 08/15 16:49
推 wseedw: 兩間臥室都貼著鄰居的瓦斯爐和抽油煙機耶 08/15 16:57
推 f91104: 不推薦 08/15 17:00
→ fatb: 衛浴沒開窗就不建議了 08/15 18:12
→ fatb: 如果你只有這戶能挑 那更不用考慮 08/15 18:13
推 themlb09: 自己一人住不用買車位，目前車位價投報極差，有需要再租 08/15 19:15
→ themlb09: 最低總價考慮就不用管車位，要車位去看中古才有便宜車位 08/15 19:17
推 rickylin: 條件差又無車位，很難脫手 08/15 19:29
→ rickylin: 高雄房價雖漲，但高雄腹地非常大 08/15 19:30
噓 e73103999: 沒車位 還在想著要轉手 也真好笑 08/15 19:32
推 rickylin: 如果是第一間房，不想租屋長期自住是還可以 08/15 19:33
→ rickylin: 若是原本非租屋與家人同住，建議再慢慢看 08/15 19:34
→ rickylin: 有預算裝修不如也看條件好的中古屋 08/15 19:34
推 drcula: 基本上這將來肯定賣不掉,沒車位,地點不夠好 08/15 19:43
→ drcula: 將來不打算賣可以考慮 08/15 19:44
推 AKDcsee: 沒車位有沒車位的價格，沒什麼賣不掉的，今年就搶兩間高 08/15 19:48
→ AKDcsee: 雄市區無車位的兩房都搶輸…不過你這案是接人家轉手的案 08/15 19:48
→ AKDcsee: 子，自備都拉到150up了，自住的話除非地緣關係，否則不考 08/15 19:48
→ AKDcsee: 慮總價高一些的市區中古嗎？ 08/15 19:48
推 techih: 很多人以自住的角度看投資房，很多人買房是拿來出租的，沒 08/15 20:05
→ techih: 車位沒景色都沒差，投報率還比較好 08/15 20:05
→ techih: Ceca大買的房連電梯都沒有，他有在擔心賣不出去嗎 08/15 20:06
推 ethel617: 北部還可以，南部沒車位會非常難脫手 08/15 20:10
推 l98: 這位短期不是要自住？ 08/15 20:14
推 rainsnow: 先求有再求好 08/15 20:18
推 leiouter: 可以請問是哪一個房子嗎，謝謝 08/15 21:41
→ ieoboy: 路竹的預售屋建案？ 08/15 21:51
→ wkkznny005: 都南高雄了還在路竹？ 08/15 22:03
→ dammbob: 高雄預售屋竟然沒有高雄厝大陽台! 近年都喜歡蓋陽台.. 08/15 22:22
→ isly6969: 這間是小港生活圈，鳳山門牌，我在小港工作才買這邊，低 08/15 22:35
→ isly6969: 總真的心動，以後要脫手也是七八年後的事了，但不知無停 08/15 22:35
→ isly6969: 車位是否真的很難賣，本是想說看這坪數的人不一定要求車 08/15 22:35
→ isly6969: 位 08/15 22:35
→ l98: 就如上面板友所言，你要賣的客群就會屬於預算不高的客群 08/15 23:00
→ l98: 如果以 ceca 板友所言高雄因台積電效應房價可能井噴十年 08/15 23:03
→ l98: 你沒車位的上漲幅度不會比同社區有車位來的高 08/15 23:04
→ l98: 你哪個出門應該是88吧，那邊沒大眾運輸，都靠開車為主 08/15 23:04
→ l98: 沒車位真的很難吸引到要成家的小家庭或是單身貴族 08/15 23:05
推 pssbc10: 除非地點很好日後好出租，不然太多缺點，廚房衛浴 08/15 23:09
→ pssbc10: 沒開窗又沒車位 08/15 23:09
→ l98: 你有空可以看一下實價登陸，看沒車位的交易紀錄大概就會有底 08/15 23:11
推 pssbc10: 我買的小房也是這些缺點，現在有點小後悔 08/15 23:12
→ l98: 有學區價值可能也有人會買，但你這間應該沒有？ 08/15 23:16
推 rickylin: 自住七八年我是覺得可以啦，七年省下的房租就算房子沒 08/15 23:18
→ rickylin: 賺到錢，省下的房租也是一筆 08/15 23:18
→ rickylin: 我是不相信七年後，沒車位會賠售或平盤賣不掉 08/15 23:19
→ rickylin: 如果是投資或做包租公就慎重考慮 08/15 23:20
→ l98: wseedw 板友說的可能要考慮一下，這建案沒別戶可挑？ 08/15 23:24
推 rickylin: 之前從台北回高雄也是租屋，現在房子低總價價無車位， 08/15 23:29
→ rickylin: 不滿意可接受 08/15 23:29
→ rickylin: 五年來已經省下60萬房租，房價漲了75萬，加上狂還款已 08/15 23:30
→ rickylin: 繳清 08/15 23:30
→ rickylin: 若第一間房子低價又可省房租，達到低標要求自住是可買 08/15 23:31
→ rickylin: 的 08/15 23:31
→ rickylin: 不一定要用投資來看，以你自己的財務規劃來考慮比較好 08/15 23:32
推 youverygood: 這是春園首綻吧，蠻偏的 08/15 23:51
推 youverygood: 88第一排 08/15 23:53
推 jejeyu: 我覺得你不如去買龍鉅my way 08/16 00:07
→ jejeyu: c大都開示亞灣漲了一波要休息，不考慮一下國泰重劃區附近 08/16 00:09
→ jejeyu: 的鳳山嗎？ 08/16 00:09
推 siriuswinds: 都說能接受小港生活圈了，不考慮常景錄嗎？ 08/16 00:10
推 jejeyu: 你喜歡的案子格局還不錯，如果主建物15在這個鳥籠年代不算 08/16 00:13
→ jejeyu: 小，最近市中心都是主建13...採光可能是我最不能接受的地 08/16 00:13
→ jejeyu: 方 08/16 00:13
→ jejeyu: 有沒有車位我倒是覺得還好，我買沒車位一樣一年漲100 08/16 00:14
→ jejeyu: 更正一下，我最不能接受的是地點，我覺得那邊很難漲。再來 08/16 00:17
→ jejeyu: 是採光，隱私那種事情紗簾拉拉就好 08/16 00:17
→ jejeyu: 我看了這麼多房子，我覺得我只在乎會不會增值。反正我不會 08/16 00:21
→ jejeyu: 跟他一輩子，只要增值夠多，下一間換更好就好了 08/16 00:21
→ wizink: 酒樓 08/16 02:17
推 ship1228: 自己不想住一輩子的東西，當然只能找盤子接手 08/16 10:16
推 dondon0419: 首綻...當初我看的第一間...格局好不過地點太差 08/16 11:00
推 dondon0419: 88第一排震動噪音落塵都無解...生活機能不好 08/16 11:05
→ dondon0419: 要到桂林才有比較多吃的，周圍馬路會被大車包圍 08/16 11:07
推 dondon0419: 只是這價錢算便宜了...但是未來漲幅應該也有限 08/16 11:24
→ dondon0419: 就像樓上講的..那邊後面只剩女子監獄跟公墓，沒發展性 08/16 11:31
推 leiouter: 兩間衛浴都沒有開窗嗎 08/16 11:58
→ Tatsuya72: 採光是永久的，但總價低還是香 08/16 15:42
→ nono1852: 這間投資客在轉手賣，你自住頭期有150W還考慮這種爛房? 08/16 17:18
→ nono1852: 還是就是你在賣，只是在打廣告? 08/16 17:19
推 windshu: 也許可以考慮新開全聯附近的中古大樓 均價大概是每坪20出 08/16 18:24
→ windshu: 頭 生活機能會好一些 和88至少也多隔一個街區 08/16 18:24
推 bettybuy: 自然採光是要怎麼靠裝潢補足 08/17 09:11
推 takosom: 這間格局尚可但採光很爛…建議多看 08/21 17:36