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※ 引述《jemdogdog (竹柯炒地P=假老二)》之銘言: : 連結:https://www.cna.com.tw/news/afe/202402230279.aspx : 內文: : (中央社記者張璦台北23日電)晶圓代工龍頭台積電是否進駐南科嘉義園區,以及嘉義 : 區是否將擴建,備受市場關注。國科會主委吳政忠今天表示,目前環評排除晶圓製造, : 階段亦無擴建計畫。 : 吳政忠說,台灣沒有半導體不行、但也不能只有半導體,除了半導體,台灣科學園區進 : 的產業,還有精準醫療、智慧農業、生技等;嘉科方面,目前環評排除晶圓製造,現階 : 也沒有擴建計畫。 : 此外,國科會去年12月公告22項國家核心關鍵技術清單,涉及範疇涵蓋國防、農業、半 : 體、太空、資通安全等5大領域,並給予各單位3個月時間進一步檢討、盤點清單;吳政 : 指出,目前各部會或機關都尚未提出新增項目需求,但會因應國際情勢變化,隨時滾動 : 討、研議。 : 心得:所以這個代表?GG了嗎? 不能晶圓製造, 但是還有機會封測, 不過房價已經先用晶圓製造的利多先漲上去, 最糟糕的情形就是跟2013竹南大埔一樣, 房價炒高後先跌個8年, 之後才復甦漲回成本, 有惠宇加持後又開始創新高, 頂多資金套個8、9年而已, 還不是又漲上去, 不用擔心太多。 不過竹南的好處是離竹科近, 所以可以吃到竹科外擴效應, 嘉義園區的地點離南科距離比較遠, 加上台南供給量太高, 吃不到外擴效應, 但是這波吸引到北中南的投資客, 短線上還是有機會飆, 熱度不會那麼快退。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.137.251.32 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1708741742.A.13A.html
jemdogdog: 群組說一坪33 02/24 10:38
jemdogdog: 重點是人山人海LOL 02/24 10:38
jemdogdog: 感覺沒有受到昨天新聞影響 02/24 10:38
alonzohorse: 2x還可以考慮33就沒有勇氣惹 02/24 10:38
wrattle: 現場已炸裂 02/24 10:41
a520978926: 好耶 33要買要快 一定馬上完銷 02/24 10:43
tracy26: 請問是哪個建案人山人海 02/24 10:52
smart80615: 套9年不用擔心 02/24 10:52
pipizone: 買下去 02/24 10:56
Jerry469: 頂多套個8/9年wwww 02/24 10:56
alonzohorse: 世界城吧? 02/24 10:58
jaricho: 要跟橋科那案一樣嗎 33賣到最後40 ! 02/24 11:05
CannedHamEgg: #1biKuYSs (home-sale) 02/24 11:12
CannedHamEgg: 現在看這篇 下面留言一堆臉很腫xdd 02/24 11:12
bnn: 你現在本來就因稅最好抱個六年了 抱8-9年實際上問題不大 02/24 11:54
bnn: 是套個8-9年沒啥賺到的機會成本損失 02/24 11:55
bnn: 沒套牢有漲的話問題就不大 02/24 11:55
kyova: 30幾真的很貴...那幹嘛不買南高就好了,流動性還比較好 02/24 11:57
jemdogdog: https://i.imgur.com/MBhHrnI.jpg 02/24 12:40
jemdogdog: 群組看到的 02/24 12:41
jaricho: 看起來買的都是年輕人 請不要再說年輕人買不起房了 02/24 12:43
jemdogdog: 30幾我寧願加一點買善化F5大樓,或許未來賺比較少,但 02/24 12:44
jemdogdog: 是相對比較保險 02/24 12:44
maxcockroach: 嘉義縣的人口撐得起3X的房價嗎?繼續磡下去 02/24 12:47
darklpi: 嘉義市區都還不用30幾 02/24 13:14
paul76318: 頭竹用力找也有3x,人家台積電封測廠是已經運轉了。只 02/24 13:28
paul76318: 能說太保勇士厲害 02/24 13:28
jemdogdog: https://i.imgur.com/ZtNXMFC.jpg 02/24 13:37
jemdogdog: 排隊結帳LOL 02/24 13:37
jaricho: 買房需求就是如此強烈 年齡層看起來也都是年輕族群 一堆 02/24 13:51
jaricho: 買房正義喊買不起房的 應該去現場走走 買氣買房強烈!! 02/24 13:51
jaricho: ! 02/24 13:51
maxboy06: 太保勇士 respect ! 02/24 13:55
CIIIO: 嗯真的勇士 02/24 14:14
Morphee: 33吃人夠夠,不是不能玩,是太貴了,利潤已經先被建商吃 02/24 14:33
Morphee: 掉了。我多間南科竹北五年內翻倍,就問嘉義33要翻倍需要 02/24 14:33
Morphee: 花多久? 租金高好出租嗎?而且人口只有太保成長,其他 02/24 14:33
Morphee: 全部衰退,只要政府作多太保力道一弱,2013竹南大埔馬上 02/24 14:33
Morphee: 重演。 02/24 14:33
snoopyboy123: 33都不如去買高雄了 還比較穩 02/24 14:50
we147121: 竹南還有得漲,寶山二期繼續吃外溢,但是2013曾經有過腰 02/24 14:57
we147121: 斬的歷史,這也是房地產不宜過早進場的原因 02/24 14:57
KingChang711: 嘉義人也一直在北漂 02/24 15:22
Morphee: 頭份竹南2018~19進場都不遲 02/24 15:27
jemdogdog: Morphee 你是不是kkkkk?感覺很像XD 02/24 16:53
fluffyradish: 33太高了..不如買桃園… 02/24 18:02
Villkiss13: 我等著看交屋後會不會人踩人嘻嘻 02/25 07:13
Villkiss13: 沒台積電那邊最好有這麼多需求 02/25 07:13